來源：1688 澳 洲 新 聞 網
維州超過四分之一的購房者正遭受最高印花稅稅率的打擊，這引發了對60億元印花稅進行全面改革的呼聲。
普通購房者現在被迫支付近4.4萬元，是2008年開徵印花稅時的2.5倍。墨爾本房價中值翻了一番，導致了印花稅成本急劇攀升。
維州房地產協會(REIV)的數據顯示，2008年，只有6.6%的房屋售價不低於96萬元，超過這一金額，需繳納計稅金額的5.5%，也是最高稅率。
但如今，目前28.4%的房屋所徵稅的印花稅都屬於最高等級。
由於州政府未能調整印花稅稅率，維州的這一收入從10年前的28億元飆升至2017/2018年的近70億元。
在房地產市場放緩的背景下，維州在上個財政年度的印花稅收入大約為60億元，但仍占該州稅收總額的四分之一。
政府收取印花稅以批准房產銷售，財庫中因此有大量對購房者沒有直接好處的收入。
房地產委員會維州負責人沃爾（Cressida Wall）表示，印花稅稅率需要重新評估，以「確保適當反映住房市場」。
「過去五年，印花稅占全年收入的百分比增加了17.9%。這意味著，平均而言，墨爾本人現在必須額外支付9周的工資，以支付不斷上漲的印花稅。」
「96萬元起徵收的最高稅率並不能反映墨爾本房價的真實情況。」
根據REIV的數據，墨爾本有144個郊區，房價中值在96萬元以上；而10年前只有26個郊區。
該協會的數據顯示，2008/09年度墨爾本都市區的房價中值為42.8萬元，這意味著印花稅只要1.77萬元，而2008/ 19年，都市區房價中值為81萬元。
維州政府辯稱，他們的目標是減免首置業者的印花稅。首次置業者在購買價值不超過60萬元的房產時免繳印花稅，而在購買價值不超過75萬元的房產時可以享受優惠。
財政廳長一位發言人表示，「我們看到首置業者的人數超過10年來的最高水平。印花稅收入使維州能夠提供人們所需的所有服務和基礎設施，有助於提高生產力和宜居性。」
任何購買55萬元及以下自住房的人士，也可獲得印花稅優惠。
但REIV首席執行官吉爾?金(Gil King)也敦促政府重新審視印花稅級別，並減少對房產稅的徵稅。
「十年前，100萬元是你所認知的最高房價，集中在高端房地產市場– Toorak和Brighton豪宅。但是今天，百萬元的價格標籤已經成為墨爾本郊區的常態。」
影子財政廳長斯特利(Louise Staley)表示，印花稅成本正在傷害「因房價苦苦掙扎」的購房者。
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