來源：1688澳洲新聞網
一棟全新的公寓樓將建在悉尼Redfern的一塊空地上，但這些公寓沒有一套會上市出售。
新的「建房出租」計劃是澳大利亞的第一個此類計劃。新州政府將向私人公司贈送Crown Land，專門為租賃市場開發單元房。
新的「建房出租」計劃是澳大利亞的第一個此類計劃。新州政府將向私人公司贈送Crown Land，專門為租賃市場開發單元房。
這種模型類似於收費公路。Redfern Oval對面的這塊地皮將交給競標成功的開發商，其中30%的公寓將用作公屋。另外70％則將完全按照市場價格向私人租戶出租，公司可以收取40年的租金收入。一旦時間到了，這塊土地和建築物就會交還給新州政府。
「我們知道我們需要擴大悉尼的社會保障房和經濟適用住房的數量，這一計劃使我們能夠做到這一點，因為我們正在提供土地。」社會保障房廳長葛娃德（Pru Goward）說。
競標成功的開發商也將免交土地稅。
澳大利亞物業委員會（Property Council of Australia）認為Redfern的地皮對許多開發商來說將是一個有利可圖的機會。
「建房出租是一個非常有吸引力的長期主張，它是一個穩定的收入來源。」該委員會的新州執行主任菲茨傑拉德（Jane Fitzgerald）說。
美國等國家應成功地運用該模式減輕了住房壓力。
有人擔心，目前的提案沒有解決對護理人員、警察和教師等低薪關鍵工作者的壓力。
販毒低昂規劃事務發言人達利（Michael Daley）聲稱，在Maroubra當地警察局工作的大約一半的警官都得從Illawarra或中央海岸上下班，因為他們負擔不起悉尼的住宿費用。
「這些是我們最有價值的工作者，但他們卻租不起悉尼的房子，更不用說考慮買房了。」達利說。
工黨宣布，如果當選，他們將保留Crown Land所有開發項目的25％，用於為警察等關鍵工作者提供租金大幅打折的房產。
from 澳洲房產 – 澳洲新聞網 https://ift.tt/2KX0680
via IFTTT
沒有留言:
發佈留言