作者:Nicole
當一些房產業內專家談及到黃金海岸市場時：都在討論其質量，而非數量。另外，一些金融機構在擔心不同地區房市泡沫而縮緊放款額的時候並沒有把黃金海岸放在清單上。
雖然當下房產銷售在市場逗留時間有所加長，不像前幾年銷售進度那麼快，但各項數據都顯示：市場恢復到了健康、平衡的狀態。
業內專家Lachlan Harris認為：目前市場“非常強勁”，尤其是城市北部長廊和南端，有很好的表現。最重要的問題現在是開發商貸款的獲取，銀行和貸款機構針對開發商的貸款越來越謹慎，但這也從一定程度控制了市場熱度，尤其是公寓市場，有效避免了供應量的過剩。”
“就房產本身而言，黃金海岸市場的質量要遠遠高於數量；相比其他一些城市，性價比無法相提並論，100萬澳幣以下的房產你任然可以有很多優質的選擇。”Harris先生說。
“目前市場變化最大的就是房產銷售時間的拉長，這說明買家在做更詳細的調查在規避風險。”
持續不斷的買家興趣和土地資源的稀缺讓很多開發商更注重房產的質量
市場諮詢公司Urbis的負責人Matt Schneider表示：市場的焦點已經從大型土地開發項目轉型到更實際可行的中小型土地開發。目前我們看到城市中部至南部的開發土地銷售市場活動頻繁，北部地區別墅和聯排別墅整體規劃社區較多。
土地需求的不斷增加直接導致了土地價格的增長。截止至今年第一季度，黃金海岸總體土地價格在過去12個月中漲幅為26%。另外，大部分的開發商現在提供的在售土地面積都低於450平方米，而十年前，黃金海岸每塊土地的平均面積約為650平方米。
逐漸升高的土地價格和批量縮小的土地面積成為了黃金海岸房市最明顯的特徵。因此，越來越多的開發商在開發房產時更注重產品的品質。
專家評論黃金海岸房市：項目開發重質不重量最先出現在澳洲新聞網。
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