2021年的今天，
如果你要問天下間所有的父母：什麼事情最重要？
相信絕大部分的父母都會給出
同一個答案：孩子的教育！
全世界的父母們都在把孩子的教育，
比做是一場田徑比賽，
而把孩子送上最為有利最為優質的跑道，
也成為了父母們為之奮鬥的終極目標。
為了讓孩子們獲得更好的教育機會，
很多家長會不計代價…
很多華人家庭不惜砸下重金，
送孩子去悉尼頂級的私校。
然而，
更多的華人家庭則是在悉尼各大優質學區，
買房搶佔好位置…
而在選擇買房還是送孩子讀私校的問題上，
全澳的父母給出了答案，
有87%的澳洲父母，
都會把買房做為優先順序，
因為他們認為私校有很大的不確定性。
從孩子的教育角度來看，
私校和公校其實各有利弊，
學校並不能直接決定一個孩子的未來。
但從另外一個角度來看，
當初選擇了搶佔學區房的那些華人家庭，
如今真的是賺到了！
為什麼辣媽會這麼說呢？
原因只有兩個字：悉尼學區房房價飆漲！
對於很多華人家庭來說，
當初買學區房主要目的
是為了給孩子提供高質量的教育，
萬萬沒想到的是，
如今竟然有這麼大的驚喜！
大悉尼學區房價暴漲，北區更是一房難求！
據澳大利亞地產網Domain的報道稱，
大悉尼地區70多個公立學校
學區的房價上漲了20%或以上，
最高飆漲45%！
而其他140多個學區的房價中位數
至少上漲了10%。
部分受歡迎的校區，
房價已經比一年前高出了
近$90萬澳元。
其中位於北部海灘的Barrenjoey高中學區上漲幅度最大，一年內飆漲了45%，中間價位已經升至$280.25萬元！
附近Newport Public School的學區房價格，一年內上漲了$80.5萬澳元，漲幅高達43%，中價位已達$267.5萬澳元。
而悉尼南面Sutherland Shire的Cronulla，Burraneer Bay公立學校附近的學區房價格也上漲了$65萬澳元，一年內的漲幅為44.8%，目前中價位是$210萬澳元。
位於悉尼北面Woy Woy公立學校附近，學區房價格上漲$25.5萬澳元，一年內的漲幅為41.5%，目前中價位是$87萬澳元。
在新州疫情期間，
悉尼人的生活習慣發生了重大改變。
除了學校的因數之外，
現在很多人買房更看重周邊的生活環境，
而不再考慮是否靠近市中心。
不過即使在相鄰學區之間，房價漲幅也存在差異。
就比如Balgowlah Heights Public school學區的房價
中價位上漲了33%，
但Manly West Public school學區的房價
中價位則下跌了約8%。
值得一提的是：悉尼高中學區的房價增長幅度
高於小學學區的房價增長幅度！
除此之外，悉尼還要一些房價比較低廉的學區,
比如Seven Hills High School、Bossley ParkPublic School 、Belmore Boy High School和Mount Druitt Public School等等，
這些地區的房價也上漲了20%以上，
但他們的中位價都低於$100萬澳元。
以上種種跡象都表明，
大部分澳洲人願意花大錢讓孩子進入公立學校。
當他們在找房的時候，
教育是他們重要考慮部分，
無論是在澳洲的內城區還是沿海地區。
澳洲父母捨得在孩子的教育上花錢，
所以這些地區房價的上升也是父母們引起的。
優質的學校可以讓一切變得不同，
對於部分買家來說，
這是他們選擇購買的唯一原因。
學校的質量對於房價的影響很大，
對於一些買家來說，
學校的排名榜單就是，
他們選擇買房地區的衡量標準！
從房價中位數和新州教育標準權威組織發布的排行榜可以看出，
學校的學術成就，
和房產價值增長速度息息相關。
現如今，悉尼優秀的高中學區房供應不足，
北區的需求量一直居高不下。
比如悉尼華人非常熱衷的：St Ives High School、Killara High School和Mosman High School等學校，周邊地區的中位價上漲了28%至37%。
在這些地區很難找到稱心如意房子，
因為這裏鮮有房子銷售。
而且也很難租到房子，
所以房產競爭非常激烈。
不少澳洲家庭為了讓孩子入讀優質的公立學校，
寧願砸大價錢買學區房！
原本這些錢是可以讓孩子進頂級私校，
但是由於疫情給澳洲經濟造成很多不確定因素，
加上不斷上漲的房價、
以及疲弱的工資增長
導致很多家庭放棄選擇私校，
改為選擇高質量的公校。
因此，最近一段時間里，
悉尼優質學區房的房價飆升並不意外，
因為父母都希望孩子能夠得到
最好的教育。
悉尼公校學生數量暴漲，Top 100榜單曝光~
隨著越來越多的悉尼家長選擇公立學校，
導致部分熱門公立學校的學生數量暴漲！就在今年中的時候，
一條公校相關的新聞，
讓很多華人媽媽們深感無力…
據澳洲媒體報道稱：悉尼大量公校已被擠爆，
甚至有的學校超員千人！
超員最嚴重的學校是 —-
Carlingford West Public School這所華人區公校，
已經超員招生1192人之多！
統計數據還顯示，
包括Eastwood、Chatswood、
Carlingford、Epping、Burwood，
以及Hurstville在內的眾多華人區的，
10多所公立學校，
均有不同程度的超員招生現象。
由此可見，
悉尼的優質公校區是有多麼的搶手！
如果想給孩子們提供優質的教育，
同時又想給家庭做投資的媽媽們，
真的需要提前規劃了…
以下是
《2020新州地區公立中學 TOP100榜單》，
如果近期有打算選購學區房的媽媽們，
可以參考以下的排名榜單。
希望能幫到悉尼的媽媽們~~
辣媽結語
這次的疫情，
真的改變了很多人的生活方式。
但恆古不變的是家長們
對孩子教育的重視！
不得不說，
這一屆的家長真的太拼了，
有些父母寧可自己勒緊褲腰帶生活，
也要力所能及給孩子提供最好的教育，
他們把一切希望都壓在了孩子身上…
別以為這隻是華人家長的專利，
天下間負責任的父母都一樣。
說一千道一萬，
最終一切都是：為了孩子！
*以上內容轉載自悉尼辣媽幫，澳洲一點通對內容或做細微刪改，不代表本網站贊同其觀點和對其真實性負責。
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