來源：墨爾本房產資訊
墨爾本
一周房產資訊速遞
2020/21財年墨爾本最貴豪宅Top 10大盤點！
7月第1場拍賣：沒印花稅減免的第1周，想ta
維州有結果的拍賣共742場，清盤率81%
1.2020/21財年墨爾本最貴豪宅Top 10大盤點
根據維州房地產協會REIV的數據，即便經歷過4次封鎖，維州出售的房產價值仍然高達 956.2億澳元！
2020-21財年剛剛在6月30日宣告結束，上一財年墨爾本最貴的房子分別在哪？都賣出什麼天價？
通過REIV、realestate.com.au數據以及對墨爾本頂級經紀人的獨家採訪得知，前10名中，有7套都在Toorak，承包了大半個豪宅圈。
現在上一財年墨爾本成交最貴的10套豪宅的神秘面紗終於揭開了！跟隨高小編一睹為快！
第10名
20 St Georges Rd, Toorak
成交價：$1900萬
第9名
1 Bay St, Brighton
成交價：約$2000萬
第8名
17 Chastleton Ave, Toorak
成交價：約$2200 -$2400萬
第7名
Whernside Ave, Toorak
（門牌號不詳，暫無房產圖片）
成交價：約$2200
第6名
57 Clendon Rd, Toorak
成交價：$2210萬
文章參考：Toorak $2000萬豪宅火爆交易！
第5名
90 King St, Flinders
成交價：約$2350萬
第4名
43 Lansell Rd, Toorak
成交價：$2400萬
第3名
4-5 Myvore Court, Toorak
成交價：$2500萬
第2名
27-29 Kent Ave, Brighton
成交價：$2500 -$2750萬之間
第1名
61-63 Grange Rd, Toorak
成交價：$3200萬
這些千萬級別的豪宅一般會私下成交，高達8位數豪宅的背後買家都不是一般人，要麼是名流政要，要麼是商界精英。
比如拿下上財年墨爾本最貴豪宅寶座——這套漢普頓風格的4卧6浴豪華別墅，買家就是折扣網站 RetailMeNot.com的創始人——King先生。
上周拍賣成交第一名，是25-35 Garton St PRINCES HILL 4卧別墅，成交價$4,560,000。
根據Realestate.com.au記錄，第二名的33 Montague St，Moonee Ponds 在拍賣會上吸引了5組買家，競拍價高達50多次，最後以超出保留價 $526,000，以$3,026,000的價格成交。
再來說說華人區Glen Waverley，這套6卧室別墅光看房就吸引了100多人，拍賣會上直接以$150萬開拍。
由於買家之間競爭激烈，競拍價很快超過保留價$280萬，這還不算完，衝著Glen Waverley Secondary College學區房的絕佳位置，最後房子以$3,020,000的價格售出，躋身上周銷售前3名，也創造了這條街新的銷售記錄。
3. 一周拍賣總結
現在我們一起看看上周的拍賣詳情吧！
根據維多利亞房地產協會REIV（Real Estate Institute of Victoria）官方統計，截止7月4日周日，整個維州共進行了742場有結果的房產拍賣，總清盤率81%。
接下來是拍賣的詳細情況，在進行的總共742場拍賣中，共有599套房子成功出售！其中450套在拍賣會上售出，148套在拍賣前售出，拍賣總價值6.44億澳元。
另外還有218套私人出售的房產，私賣總價值1.82億澳元。
獨立屋清盤率高達86%，共舉行拍賣441場，中位房價$121萬澳元。
單元房清盤率74%，共舉行拍賣284場，中位房價$73.2萬澳元。
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