來源：每日地產ozreal
花旗銀行不久前的年度投資會議上提出，隨著房主們重新考慮自己想要的生活方式，疫情的衝擊將引發房地產市場的長期變化。
Sydney Slice負責人、買家中介Steve Smith表示，在家辦公的趨勢將持續一段較長的時間，特別是一些公司可能選擇在明年2月或3月前一直關閉其在市中心的辦公室。
他表示，也有一些員工可能每周只有幾天回辦公室辦公。
他在會議的住宅小組專項會議上說：「目前，靠近市中心並不是一個很大的購買關注點，人們追求的是生活方式。」
「人們現在更青睞北部海灘地區，如Avalon、Newport和Monavale，在那裡可以買到面積更大的土地，而且可以以在市中心三分之一的價格在下北岸或東郊買到一套相當不錯的獨立屋。」
封鎖期這段時間也促使人們重新考慮自己最追求的生活方式，Smith的許多客戶意識到他們需要更大的獨立屋、寬敞的空間或泳池。
他說：「客人表示未來18個月或兩年內不會到海外旅行，所以可以用這部分錢升級住宅。建築工人隨處可見。人們都在翻新住宅、建泳池、建二樓，增加不同的房間或升級獨立屋。」
住宅開發商Stockland的集團高管兼社區首席執行官Andrew Whitson在房地產市場的另一個版塊工作，他表示，買家購買新住宅的偏好發生了變化。他說: 「唯一不變的一個大主題是負擔能力。」
疫情前Stockland最受歡迎的新住宅地塊面積為375平方米或400平方米。現在是接近300平方米的地塊了。價格合理、可負擔的產品炙手可熱。」
會議詳細討論了預計會對房價產生影響的一系列因素，包括移民減少、低利率和取消責任放貸的規定。
花旗抵押貸款風險部門主管Stuart Veitch表示，責任放貸改革會改變「借款人和貸款人之間的平衡」，使貸款人對排除貸款相關的風險不那麼憂慮。他說: 「貸款機構不再那麼急於確保違約等不利因素。」
他還表示，銀行可能不會再對貸款申請中任何可能含糊不清的細節提出「大量質詢」，而是更傾向於接受借款人披露的合理信息。
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