作者：Clay
維州的房地產行業對政府暫停驅逐的政策表示歡迎，以幫助那些在新冠病毒危機中掙扎的租戶，但同時表示，迫切需要更多細節和對房東的支持。
（圖片來源：RealEstate）
據RealEstate報道，總理莫里森和州長Dan Andrews都已確認，由於新冠肺炎的影響，“遭遇經濟困難”的住宅和商業租戶在6個月內不得被驅逐。
但是，關於這項禁令將如何實施、何時生效以及房東將如何得到支持的細節很少，國家內閣在本周五（4月3日）的下一次會議上同意“考慮財政部的建議”。
當莫里森周日晚上宣布這一舉措時，他敦促房東和房客“坐下來，相互交談，解決問題”，而Andrews則在Facebook上發帖稱：“從餐飲到零售，住戶如果因為冠狀病毒危機而難以生存，不會因為付不起房租就被驅逐。”
（圖片來源：RealEstate）
《先驅太陽報》要求州政府進一步解釋此事。
領先租賃法律服務機構Tenants Victoria也稱讚了這個禁令，但首席執行官Jennifer Beveridge表示，政府迫切需要向公眾提供細節。
她說：“每天，我們都聽到租房者被告知要離開自己住處的故事……租房者被提醒，即使因為冠狀病毒而失業，房東也不會對拖欠房租的人表現出寬容。”
（圖片來源：RealEstate）
“我們甚至聽到有人在這個緊急情況下提高房租。”
她補充道，對於沒有家的人來說，“保持社交距離，聽從政府的健康建議”是不可能的。
維州地產協會主席Leah Calnan表示，也要支持那些同樣面臨經濟困難的房東，一刀切的方法是行不通的。
她表示，對於有抵押貸款的父母投資者、依靠租金收入的自籌資金退休人員，以及那些擁有更大資產組合的人來說，需要採取不同的措施。
（圖片來源：RealEstate）
她說：“雖然我和每個人一樣渴望有一個解決方案，但我非常清楚，想要為每個人制定適當的支持方案的複雜性。”
“還需要一些租金減免。我鼓勵政府確保將這些資金交付給（物業管理）機構，以確保資金得到適當分配。”
南澳大利亞大學的房地產和投資研究員Peter Koulizos也敦促立即為租戶提供租金援助，這樣就不會對房東自己的抵押貸款或收入造成衝擊。
他說：“政府忽視了對房東的影響，他們中的許多人需要支付抵押貸款，或者是依靠租金收入作為自籌資金的退休人員。”
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