來源： 墨爾本D產周刊
2020年4月13 – 4月19日
本周全國共有1,848套房屋計劃進行拍賣，然而實際上大約有50%的房屋取消了拍賣。本周的初步清盤率為39.1%。其中在已經確認結果的356套房屋中，大約有64%的房屋在拍賣前成功售出。
去年同期，全國主要首府城市清盤率為43.9%，拍賣數量僅為221套。疫情導致的封城改變了復活節沒有人拍賣的傳統。
悉尼方面，本周共有709套房屋計劃拍賣，初步清盤率為39.8%，去年同期為63.2%。撇開取消的房屋，悉尼的實際舉行的拍賣清盤率為60.2%。
墨爾本方面，本周有975套房屋拍賣，初步清盤率為39.7%，去年同期為55.4%。撇開取消的房屋，墨爾本的實際舉行的拍賣清盤率為73.2%。
小丹點評:隨著澳大利亞進入封城已經數周，大部分人已經逐漸習慣了這種非常微妙的生活方式，外賣、超市app和狸克逐漸成為了大家生活中的重要組成部分。在被疫情影響最深的房地產市場也經歷著同樣的變化。
隨著大家已經逐漸開始習慣這種變化，本周的拍賣數量有所提升，Online Auction成為越來越多房東不得不接受的一種變化。雖然很多人依然不看好他的前景，但是從實際情況來看，倒也有些出乎意料。作為澳大利亞最大的房地中介集團，Raywhite在上周的實際網拍清盤率大約為60%，並且其中還創造 了很多的銷售記錄。可以預見，這種方式在疫情結束前，會被越來越多的人所逐漸接受。而那些迅速擁抱新事物，並且快速適應的人，也會更快的被市場所接受。
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示意圖（圖片來源：網路）
墨爾本作為世界的房地產拍賣之都，每周六的幾乎雷打不動的拍賣一直是這個城市最亮眼的名片之一。然而在疫情下，這種情況發生了顯著的變化。即便是非常保守的澳大利亞人也開始慢慢接受這種轉變，畢竟，不是每一個人都可以做到推遲房屋的出售計劃。
從另一方來看，對那些尋求改善型住房的自住買家而言，現在依然是極佳的入場時機，隨著房東對物業價格態度的趨於理性，越來越多的優勢轉移到了買家一方，使得買家在市場上有了更多的談判空間，如果你的收入沒有被疫情所影響，那麼史上最低的利率和政府最大的經濟刺激計劃都會讓你在這個市場里如虎添翼。
由於當前疫情印象，周六作為傳統拍賣日已經失去了實際意義，Online Auction的舉行時間從工作日的晚間到周末都有發生，望各位讀者悉知。
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