墨爾本短租市場崩潰，都轉向長租！CBD幾千套精裝修待租房，競爭激烈

來源：東方人

據房地產中介和短租經營者稱，由於新冠病毒流行導致短租市場崩潰，墨爾本市區租賃市場被待租房產淹沒。

（圖片來源：CBD News）據CBD News報道，Belle Property在Carlton和墨爾本市區的業務開發和租賃經理Suzie Inglis告訴CBD News，CBD市場「確實充斥著通常在Airbnb和其他短租平台上那種帶傢具的物業」。她說：「由於所有預訂都被取消了，業主們開始轉向長租市場，試圖用6到12個月的租約來填滿他們的房產。」Inglis表示，4月21日，僅在CBD就有超過2200套公寓在線出租。「在我們最忙的時候，這個數字通常不會超過1200，所以你可以清楚地看到巨大而快速的增長。」「1000套額外的房產都已經裝修完畢，並且在過去的兩到3周內全部上線，這簡直是聞所未聞。」「這種激烈的競爭，加上市場上幾乎沒有任何潛在租戶，迫使業主大幅降價，以提高競爭力。」

（圖片來源：網路）Southbank短租經營者Tony Penna表示，他正試圖將30處空置房產轉移到長租市場。他說：「根本沒有收入，接下來3個月的所有預訂都被取消了。我會盡最大努力，讓中長期租戶住進配有全套傢具配置的公寓里。」「當你在網上尋找Southbank的兩居室公寓時，大約已經有800套了。」

（圖片來源：網路）「進入市場的租賃房產肯定已經飽和，而且很多都是全裝修的，所以你看到這樣的房產，應該知道它們以前很可能是短租房。」同時，Penna表示，短租市場崩潰的另一個跡象是，硬垃圾大幅增加。他說：「Southbank周圍到處都是丟棄的傢具，看起來像是短租房造成的。」

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