來源：澳華網
在澳大利亞的主要城市，由於病毒疫情引起的停工停學，造成越來越多的租戶離開出租房市場，待租房數量激增，租金要價下降。
專家表示，隨著租金收入的枯竭，澳洲的租房市場疲軟將對房地產投資者和房地產企業造成巨大的衝擊。
Domain的最新數據顯示，在截至4月19日的一年中，全國的出租房屋數量增長了7％。
在悉尼，房屋掛牌量躍升了15％，而墨爾本則上升了14％。
霍巴特（Hobart）幾年來一直是澳洲最緊張的租賃市場，但其掛牌量增長幅度目前卻最大，達到了41％！
他說，但是增加的新房源不太可能被吸收，因為失去工作和收入的人們正搬回與父母一起住，或者與朋友一起分租省錢。
結果，澳洲主要城市的租金要價開始下降。 SQM Research的數據顯示，在截至4月20日的一個月中，悉尼房屋的租金要價下降了5.7％，公寓的租金下降了3.7％。
在墨爾本，房屋和公寓的租金要價均下降了2.4％，而霍巴特的租金現在下降了4.7％。
SQM Research董事總經理路易斯·克里斯托弗（Louis Christopher）表示：「我認為這隻是租金持續下降的開始，今年年底之前我們很可能看到出租空置率的大幅增加。」
「即使我們開始看到五月份解除了一些疫情限制，並且房屋市場出現了V型復甦，但由於需求和供應的不平衡，這仍然對租賃市場無濟於事。」
「現在對於現有的房地產投資者來說，是一個糟糕的時期，因為現在不是出售的好時機，而且很難找到租戶。」
Starr Partners首席執行官道格拉斯·德里斯科爾（Douglas Driscoll）表示，政府暫停執行驅逐令可能會導致租金拖欠，這可能會使許多人陷入財務困境。
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