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一項新的研究顯示，新移民遷往州府城市和主要的鄉鎮中心，促使房價每年上漲多達6500澳元。
蒙納士商學院高級講師梅爾瑟（Daniel Melser）和皇家墨爾本理工大學（RMIT）學生莫亞雷米（Morteza Moallemi）題為《移民對澳洲房價的影響》的研究顯示，在新移民人口每年增長1％的城市，房價同樣上漲了0.9％。
他們在即將出版的研究報告中寫道：“加入[從2006年至2016年]沒有移民，獨立屋價格將每年降低1.4％左右，而單元房將降低0.8％。”
梅爾瑟告訴Domain，獨立屋的上漲幅度與其他國家（如美國）一致，而美國也進行了類似的研究。
梅爾瑟說：“有趣的是，移民對不同房產類型的影響不同——對獨立屋的影響大於單元房或公寓。”
他說：“中國和印度移民購買獨立屋的比例很高。”
研究指出，事實上，2006年至2016年間，中國移民中有55.9％購買了獨立屋，印度移民為39.3％，而其他國家的移民中只有35.4％購買了獨立屋。
根據Domain數據，墨爾本的獨立屋中位數現為908,734澳元。
經濟學家拉賈杜賴（Esther Rajadurai）于2014年移居澳大利亞，她還研究了多元文化對澳洲經濟的影響。
她說，儘管房價上漲對希望進入市場的購房者來說是不利因素，但對整個經濟都是有利的，表明經濟走強。
“為促進健康的房地產市場，必須在市場供應方面進行創新，並採取政策，減少房價受需求驅動而膨脹。基礎設施發展對於容納不斷增長的人口至關重要。”
她還說，為低收入家庭提供服務的住房政策，例如聯邦政府的“首套房貸首付計劃”，可能會帶來更為公平的結果。
她說，移民給經濟帶來了許多其他好處，為消費和支出做出了貢獻，從而推動了經濟增長和政府收入。“澳洲財政部的統計數據顯示，僅2014-15財年的入境移民就在之後五年內為預算增加了100億澳元。”
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