作者：Clay
據RealEstate報道，一項新的研究顯示，隨著大量完工的房產開發項目和投資者數量的增加導致悉尼租房市場供應上升，租金出現下跌。
（圖片來源：RealEstate）
REA Group報告稱，在截至今年1月份的12個月里，所有住宅的租金平均下降了2.9%。
跌幅最大的是悉尼西南區，其普通公寓租金比去年同期低4%，跌至每周360澳元。
內西區是第二疲軟的租金市場，單元房租金中位數下跌3.7%，至每周520澳元。與此同時，該區的房屋空置率也持續走低。
Blacktown的房價跌幅位居第三，下跌3.4%，至每周430澳元，而內西南區的獨棟住宅和單元房同期分別下跌3.3%和3.2%。
（圖片來源：RealEstate）
然而，REA的首席經濟學家Nerida Conisbee表示，租戶如果想要租到便宜房子必須迅速採取行動，因為低價不太可能持續太久。
她說:“現在是談判或鎖定一個好價格的時候了，因為租金可能會從年中開始上漲。”
“一些高檔地段已經開始趨平，而Baulkham Hills等地的租金正在上漲。”
（圖片來源：RealEstate）
Conisbee表示，一段強勁的開發周期結束以及大量投資者開始購買房產導致租房市場疲軟。
她說，目前租賃市場供應旺盛，但隨著需求的上漲，這些盈餘將被消化。
（圖片來源：RealEstate）
Baulkham Hills被評為悉尼最強勁的租房市場，房租價格在過去一年裡上漲了1.6%，達到每周640澳元。
中部海岸、悉尼內城區和東區是其次強勁的市場，租金與一年前持平。
中部海岸住宅平均每周租金為430澳元，而東區每周租金中位值為1150澳元。
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