來源：澳洲知多少
前段時間悉尼最大房地產開發商未來集團（Ralan）倒閉的消息在澳洲鬧得沸沸揚揚。
上百名損失慘重的華人買家前往議會大廈前聚眾示威。
近日，該集團又有更多黑料被爆出，倒閉開發商Ralan的托管公司稱，成千上萬的公寓買家，一分錢定金都無法追討回來，也就意味著，華人買家們，真真是血本無歸了！
破產托管公司Grant Thornton在昨天提交給ASIC的最終報告稱，Ralan欠其貸方、銀行、貿易債權人、買家（大多為來自大陸的華人）費用總計5.64億澳元。
而這些公寓買家的定金已被早早花光。一部分用來經營資不抵債的Ralan，另一部分已經進入未來集團創始人——William O』Dwyer的口袋，並被他用來度假，揮霍消費，以及購買了大量的比特幣。
破產托管公司Grant Thornton對William在2016年至2019年的現金流入分析顯示，William從公司提走數百萬澳元，之後將這筆錢用在個人消費和購買比特幣上。
包括在2017年至2018年期間，購買170萬澳元的比特幣。
個人消費包括30萬澳元的大學費用，270萬澳元的信用卡費用，主要是購買服務、雜貨和支付度假費用，他還用錢購置了豪宅。
Grant Thornton表示，「我們現在必須採取法律行動，才有可能追回這筆款項。」
但根據報告，在現階段，出售Ralan資產也無法完全償還債務，貸方和銀行會面臨巨大損失，而個人買家則可能分文都收不回來。
在這些買家中，華人買家受騙眾多，而更可惡的是，未來集團想騙的就是中國人的錢。
前不久一名自曝銷售手段的華人銷售Stanley Xie，曾經是澳洲最大的私人房地產開發商之一——未來集團（Ralan）的銷售。
他公開表示，自己內心愧疚。
「因為我，他們失去了錢。」
他還曝光了未來集團是怎麼針對性，尋找中國買家的。
Xie曝光了一種他在職期間提出來的尋找華人客戶的簡單方法。他會打開悉尼白頁（White Page）尋找中國人的名字。
所謂的白頁，在很多國家和地區都用來表示一份個人的電話名冊、通訊目錄。白頁也可以用作代表網上的個人電話索引。
通常中國人的姓氏都很好辨認，Xie也是通過這一點在白頁上尋找華人客戶的。
Xie還表示，他的客戶中有一些是經驗豐富的投資者，另一些則是第一次投資房地產。
「我的客戶中有司機、廚師，甚至是清潔工。」
尋找客戶是Xie的主要工作，他並不參與為客戶定製合同。
除了白頁，Xie還利用自己在悉尼華人社區的人脈，尋找潛在的投資對象。
通過這種方式，他認識了一個小企業業主Leon Chen，並說服他在2013年投資25萬澳幣購買了兩套公寓。
Chen認為對大部分人來說，未來集團的倒閉就是一場災難。
「相比退休老人，我還可以從中恢復過來。但是他們可能為了獲得更多收入來維持自己的生活，現在他們失去了一切。」
在將房產推銷給華人的同時，銷售還會鼓動這些買家，拉上在國內的華人一起投資。
除了自己買的兩套房，Chen就說服了他在中國的家人投資未來集團的房產。
事情發生后，Chen表示他已經失去了家人的信任，而他對此也無話可說。
華人辛辛苦苦的血汗錢，就這樣被未來集團董事揮霍，又是度假又是買比特幣，甚至這場龐氏騙局中，還參雜了華人在裡面當幫凶，實在是讓人氣憤！希望法律能夠支持公道，希望再也不要有無辜受害者受騙了！
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