來源：今日墨爾本
據澳洲新聞集團報道，墨爾本最經濟實惠的住宅城區已經揭曉——專家們說：大多數買家可能不會注意到這些地區。
澳洲房產公司巨頭PRD Nationwide將Oak Park、Greensborough和Greenvale評為該市最宜居、最實惠的住宅城區。Alphington，Caulfield North和Brunswick West被認為是最好的地段。
（圖片來源：澳洲新聞集團）
PRD Nationwide研究經理Asti Mardiasmo說，這6個「特別」城區的房屋中位價低於全市平均水平。同時，這些地區租金收益率高於平均水平、空置率低於平均水平，可以說是投資者的天堂。
Mardiasmo博士說，這些區犯罪率低，失業率低於或與州平均水平持平，還有便利的基礎設施和通往CBD的公共交通設施。
截至9月30日，6個城區中有4個的房屋中位價變得更容易承受，Oak Park的住宅價格下跌9.9%，跌至78萬澳元，Caulfield North的住宅價格下跌17.7%，跌至53.5萬澳元。
（圖片來源：澳洲新聞集團）
（圖片來源：澳洲新聞集團）
Brad Teal Real Estate房地產公司總監Brad Teal表示，Oak Park長期以來一直被「低估」。「Oak Park有學校，也在同一條鐵路線上，但它仍然便宜數十萬澳元。」
其他有利因素還包括，為投資者帶來豐厚的租金回報，尤其是在火車站附近，以及「大片的綠地」。
（圖片來源：澳洲新聞集團）
儘管由於低利率、寬鬆的貸款標準和有限的住房存量等因素，市場已經開始好轉，但現在仍然是購買的好時機，Mardiasmo說:「如果你有能力，就去買房吧。」
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來源：僑居澳洲
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