來源：1688 澳 洲 新 聞 網
墨爾本的房價在11月份繼續「顯著回升」。
12月2日房地產數據公司CoreLogic公布的數據顯示，本月墨爾本房價和公寓價值總計上漲1.9%。
根據該公司的Hedonic房屋價值指數（Hedonic Home Values Index），墨爾本的房屋價值已經連續6個月上漲，僅在過去的兩個月，該指數就躍升逾4%。到明年1月，墨爾本的房價中值甚至有望創下歷史新高。
10月份住宅價值大幅增長2.3%，創下2009年11月以來的最大月度環比增幅，墨爾本住宅價值中值達到650197澳元。
CoreLogic公司的研究主管蒂姆·勞里斯（Tim Lawless）表示，今年11月，維州首府拍賣結果非常強勁。
他說：「我們在墨爾本看到了相當顯著的復甦。這對那些已經邁出了第一步並且正在變得更加富有的房主來說是個好消息。」
他補充稱，墨爾本市場上的總存量比去年同期減少了約16%。
雖然墨爾本房價最早在下個月就能達到歷史最高水平，但在新的一年裡，房地產市場的快速復甦可能會放緩。
蒂姆說：「如果這種增長速度能夠持續下去，我會感到驚訝。家庭收入根本沒有快速增長，住房負擔能力也開始惡化，這意味著更大比例的購房者無法購房。」
Full Circle地產的董事Rob German表示，許多買主急於在價格進一步上漲之前進入市場。
他說：「我認為，有些買家會感到焦慮，在利率如此之低的情況下，買家積極競爭，將貸款能力發揮到極致，因為現在買房不會讓他們花費太多的錢。」
最近，墨爾本出現了一些前所未有的拍賣結果，不少房產都是高價出售。
在春季的拍賣中，至少有三處房產的價格超過了100萬澳元，其中包括上個月Armadale的西摩大道17號（17 Seymour Ave）住宅。
澳大利亞5個主要的首府城市房價在11月份增長了1.8%，這將是自2015年以來最強勁的月度環比增幅。珀斯的房價本月也有望實現自2018年初以來的首次上漲。
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