來源：1688澳洲新聞網
悉尼開發商Ralan Group 負債5億元破產，使眾多投資者深陷泥潭。而悉尼一家律師事務所已將代表這些投資者打官司，並考慮將Ralan的擔保貸款機構Westpac和Wingate納入其中。
Bransgroves Lawyers是專門從事抵押貸款訴訟的律師事務所，負責人布蘭斯格羅夫(Matthew Bransgrove)表示，他所代理的是「大量Ralan投資者」，這些人將定金以無擔保貸款的形式發放給了開發商。
Ralan用這些錢支付了包括無抵押貸款利息在內的開支。上周，Ralan倒閉，讓投資者面臨失去定金(約8萬元)的風險。
布蘭斯格羅夫表示：「我們目前正在調查，是否有可能通過對擔保債權人或代表投資者行事的律師採取法律行動，以追回這些資金。」
他說，他代表大約20名亞洲投資者，但預計在周五下午舉行的第一次債權人會議后，將有更多投資者向他的公司登記詳細信息。
布蘭斯格羅夫補充稱，通過將資金作為無擔保貸款從公眾手中拿走，「兩家銀行都應該意識到，Ralan正在通過經營一項無證債券計劃來彌補這一不足。」
他說，「根據Ralan如何處理這筆錢，可能會從有擔保的債權人那裡收回部分資金。」
Ralan創始人奧德懷爾(William O』Dwyer)也沒有回應置評。
《澳洲金融評論報》獲得的文件顯示，買家同意支付Ruby公寓100元的名義定金，並將資金餘額投入Ralan Capital Investment，並被承諾在項目完工後獲得15%的年回報率。在其中一個例子中，有人投入逾8.2萬元。
奧德懷爾(William O』Dwyer)親自擔保「貸款資金的利息到期按時支付」。
Bransgroves Lawyers也在考慮對交易當時代表投資者行事的律師採取行動。
布蘭斯格羅夫表示:「根據我們目前所能確定的情況，代表投資者在銷售合同上行事的大多數律師，都是由Ralan的銷售人員推薦給投資者的。」
他說，這些律師代理多個投資者，可能知道Ralan問客戶要求釋放他們的定金，並「可能」有義務警告所有投資者，這是一個「非典型的產權交易做法」，Ralan的操作是無證債券計劃，「其運營商將面臨民事和刑事處罰」。
《澳洲金融評論報》本周報道稱，Ralan接受買方定金作為無抵押貸款的非傳統做法，正受到昆州公平交易辦公室的調查，稱其可能違反了州規定。
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