來源：澳洲財經見聞
最新的數據顯示，澳洲昆士蘭州的黃金海岸首次入選「全球表現最佳的豪宅市場榜單」，成為繼悉尼、墨爾本、布里斯班和珀斯之後第五個加入全球富豪俱樂部的城市。
據悉，全球房地產咨詢機構萊坊（Knight Frank）剛剛發布了2019年第二季度的《全球城市豪宅指數》（Prime Global Cities Index）。該指數追蹤的是全球多個城市的高端住宅價格。
整體而言，該指數在截至2019年6月的一年中僅上漲了1.4％，低於其四年平均值3.8％。經濟增速放緩拖累高端住房價格上漲是主要原因。
據預計，全球豪宅指數在2019年下半年預計將進一步放緩，但是在2020年將錄得回升。
就全球城市排名而言，柏林排名第一，法蘭克福和莫斯科分列第二和第三位。
悉尼為最受富豪歡迎的澳洲城市
澳洲共有五個城市入選，悉尼在全球排名第18位，其次是布里斯班排名第20位，墨爾本排名第21位。黃金海岸位居第27位，而珀斯則排名第32位。
澳洲的三大首府城市，即悉尼、墨爾本和布里斯班的豪宅市場表現好於榜單中的其他46個城市，同時高於整體1.4％的年均漲幅。
過去一年中，悉尼的豪宅市場增長了2.5％，鞏固了其作為澳洲最受高凈值人士歡迎城市的地位。同時，這也是悉尼豪宅市場連續第六年錄得增長，年均漲幅錄得8.7%。
AfrAsiaBank發布的報告顯示，高凈值人士對澳洲的喜愛程度連續四年超過美國。在2018年，共有1.2萬名高凈值人士移居澳洲，而悉尼則是最受歡迎的城市。
同期，墨爾本的豪宅市場則上漲了2.1%，而布里斯班豪宅市場的同比漲幅則達到了2.2%。
黃金海岸首次收錄榜單
萊坊澳大利亞住房研究部主管Michelle Ciesielski表示，2019年第二季度，黃金海岸的豪宅市場增長了1.1%，屬於首次入選該榜單。
據其透露，一方面，澳洲不少本土買家試圖購買房齡更新，面積更大的豪宅；另一方面，一些州際買家希望在購買海濱豪宅后還可以有餘錢購買遊艇；因此，黃金海岸地區開始進入了不少富豪的視線。
另外，Ciesielski說道：「黃金海岸可為退休人士提供理想的生活方式。輕軌的引入也讓配套服務變得更加便捷。」
儘管目前仍有不少買家對這一地區公寓市場供應過剩的問題心存擔憂，但是Ciesielski表示，上市銷售的高端豪華公寓存量仍然非常有限。
全球富豪數量激增
根據萊坊於今年3月份發布的《2019年財富報告》，2018年全球資產超過10億美元的富豪人數已有2229人，相比2013年增長了55%，其中來自亞洲地區的富豪在這五年中激增117%，達787人。
萊坊亞太區研究部主管Nicholas Holt表示，房地產投資是超高凈值人士（個人資產3000萬美元以上）投資組合中不可或缺的一環。
全球平均而言，超高凈值人群21%的資產都在樓市，其中亞洲的富豪尤其喜歡買房。除了本國之外，他們在海外最熱衷的置業目的地國之一便是澳大利亞。
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