上周末，他把Boronia位於Jukes Road的一套三居室住宅賣給了一位買家，買家在拍賣前才剛剛看過這套房子。
悉尼和墨爾本房地產市場已開始出現復甦的初步跡象，潛在買家開始重返拍賣會，參加競拍一些他們連看都沒看過的房產。
專家和經紀人表示，在2015年和2016年的市場鼎盛時期，這些意想不到的買家很常見。
文章來源：Ozhome
這些購房者擔心錯過購買機會，因此更有能力借錢按揭。但隨著市場走軟，他們消失了。
「他們確實在某個階段沒有出現過了，」墨爾本東區OBrien Real Estate的總監兼拍賣師加德納(Geraint Gardner)說。
但自大選以來，情況開始發生變化。雖然這些買家的人數可能會有所不同，但仍有一些人不顧一切，在拍賣當天看房直接開始競拍。
加德納說，自從5月聯邦選舉以來，他就注意到了這些的競標者。
他表示:「買家開始重返市場，在拍賣會上看到房產，並在當天出價。我認為，這些人在確定財務沒問題后就陸續出現了。」
加德納說:「我們在Dandenong也遇到一個買家，他們沒有投標，但他們有此意向。」
他表示，精明的投資者更有可能將謹慎拋諸腦後，在沒有進行多次看房的情況下直接進行競投。
Brad Teal Real Estate負責人蒂爾（Brad Teal）說，雖然他從未見過不看房就直接競投的買家，尤其是更昂貴的房產，但他見過一些人在拍賣會上第一次看到房子，然後在它流拍后私下裡買下它。
「他們一般不會那麼婆婆媽媽，」他說。
蒂爾表示，「他們可能會在周六看一看，周日或周一再看一遍，然後出價買下。」
The Agency的全國銷售總監兼拍賣師麥克林(Thomas McGlynn)最近幾周在悉尼的拍賣會上見過許多他所謂的「黑馬」買家。
麥格林說:「很多你意想不到的人都來了，出乎意料地出價。這與你在市場鼎盛時期看到的情況非常相似。當這種情況發生的時候，就像回到了過去。」
他續說，待售新房短缺可能是這類買家重返市場的原因之一。
買家權益倡導人士巴克斯(Cate Bakos)表示，她也觀察到了這些人的回歸，但她警告稱，這是一種冒險的購買方式。
「這類買家有幾個共同的原因。有任務在身，受時間關係影響，兒子或女兒會乘飛機過來，給年邁的父母買房，」巴克斯說。
「他們只是帶著支票簿，但他們必須做的事情是好好確認下房子。」
其他人則是投資者重返市場，因為隨著銀行放鬆放貸標準，他們的借貸能力有所提高。
她表示，在沒有對一處房產進行盡職調查的情況下購買，包括在投標前對建築和害蟲進行檢查，是有風險的。
那些不了解銀行貸款標準或外國投資審查委員會貸款標準的競投者，也可能會發現自己陷入財務困境。
她說:「我認為這是一個糟糕的想法，我永遠不會支持這麼做。」
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