三居室獨立屋租金竟不如兩居室公寓？！在澳洲這些城市，就是這樣！

作者:Nicole

一項最新報告顯示，在布里斯班租一套三居室獨立屋比租兩居室公寓還要便宜，這樣一個有趣的趨勢也發生在悉尼和墨爾本。

（圖片來源：RealEstate網）

據RealEstate網站，PRDnationwide研究經理Diaswati Mardiasmo表示，這項調查包括整個布里斯班當地政府區域，這裡新舊公寓混合，而不僅僅是市中心。 Mardiasmo稱，很多在市區上班的通勤族，為了工作方便，通常會選擇附近的公寓租住，這就導致公寓需求增加。

（圖片來源：RealEstate網）

這也意味著，兩居室公寓房東可以收取三居室獨立屋的租金。報告顯示，目前布里斯班在所有首府城市中租房空置率最高，為2.7%，CBD公寓供大於求已是事實。

但SQM Research 6月報告顯示，布里斯班獨立屋及公寓租金有所上漲，這表明正在增加的需求開始吸收剩餘庫存。目前在布里斯班，超過9800套住宅物業被空置。對於公寓租金和獨立屋租金相同一事，SQM Research 總經理Louis Christopher並不驚訝，“主要是位置不同，離城市最近，租金就越高”。

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