悉尼市區還有$100萬的房嗎？洗洗睡吧，這裡已不是「貧民」的天下！（

作者:Nicole

想要在悉尼內城區購買一套不到100萬澳元的房子幾乎是不可能的事，最新一份數據顯示，目前在市面上，距離CBD10公里內的獨立屋房源中，只有不到15套房價低於100萬澳元。

（圖片來源：RealEstate網）

據RealEstate網站報道，這些獨立屋大多只有一間卧室，或者需要大量翻修才能入住，它們銷售的更多是土地價值，而非房屋。想要靠近市區，又是獨立屋，那麼買家至少需要準備200萬澳元，在市區10公里範圍內，只有10個區獨立屋中位價不到150萬澳元，最便宜的是St Peters，117萬澳元。

（圖片來源：RealEstate網）

另外，有20個區獨立屋中位價低於200萬澳元，其中Balmain和Matraville中位價分別是195萬澳元及183萬澳元，直逼200萬澳元大關，15個區中位價超過300萬澳元。

（圖片來源：RealEstate網）

抵押貸款數據顯示，現在只有少數富人可以進入悉尼內城房地產市場，他們家庭收入至少40萬澳元。在富人區Darling Point，房屋均價為660萬澳元，意味著家庭年收入至少105萬澳元才能負擔如此高房價。

距CBD10公里獨立屋中位價最便宜區名單 （M：百萬澳元）

St Peters $1.17m

Sydenham $1.21m

Tempe $1.22m

Beaconsfield $1.29m

Camperdown $1.37m

Erskineville $1.39m

Enmore $1.4m

Darlington $1.44m

Marrickville $1.48m

Newtown $1.49m

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本文標籤：悉尼, 悉尼市, 悉尼市區, 澳元, 獨立屋

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