作者:Nicole
比較悉尼的兩個“姐妹城區”同樣在售的相似房產，地點相近，共享到大學校和購物中心的火車和公共巴士，都擁有豐富的便利設施，沒想到在房價上的差距那麼大。
據RealEstate網站報道，只有一條鐵路線將Chatswood和Chatswood West隔開，但在房價方面，兩者相距甚遠。
根據CoreLogic房產數據顯示，Chatswood的房價中位數為251.5萬澳元，而Chatswood West的房價中位數為174萬澳元，這中間的差距為77.5萬澳元。
5年的房價增長也大不相同，在Chatswood，房價增長了101%，在Chatswood West，房價僅增長了62%。但有趣的是，在Chatswood West租房要比Chatswood貴一些，周租的平均報價為1000澳元，而Chatswood的周租為995澳元。
來自Ray White的Lez Cheung目前正在銷售Chatswood West的Fullers Rd 217號房產。這套經過全面翻新的四居室獨立屋，帶有游泳池，南北朝向，位於非常安靜的街區。指導售價為249萬澳元，高於該城區的中位數。
Cheung表示，如果同一物業在Chatswood，不但會賣得更快，而且預期售價會在300萬至350萬澳元之間。他說：“這太瘋狂了。”
Cheung表示，兩個城區之間的差距始於20世紀初的住宅開發。火車線東側的土地被認為更理想、更肥沃，因此價格被抬高了，而西側的土地比東側更陡峭，陽光照射較少。
（圖片來源：RealEstate）
不過，Cheung表示，由於兩個城區的房產庫存都很低，所以在房價方面，兩個城區的差距正在縮小，“只是時間問題”。
距Fuller St約3公里的地方，Chatswood的Mowbray Rd 327號房產，是另一棟重新裝修的聯邦風格獨立屋，同樣南北朝向，不過沒有游泳池，但是比Chatswood West的那套房產多一間卧室，翻新的時間更近。該房產將通過Shead Property出售，售價380萬澳元。
中介Hugh O’Neill表示，他認為價格差異與歷史無關，更多的是與Chatswood CBD所能提供的一切便利。他說：“Chatswood West就在稍遠一點的地方。”
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