作者:Nicole
（房產網站Realestate圖片）
據房產網站Realestate報道，周三，澳洲統計局（ABS）公布的數據顯示，澳洲住宅市場總價值接近7萬億澳元，目前全澳的房屋中位價為68.67萬澳元。
據澳洲統計局的數據顯示，2017年最後一季度，全澳約1000萬套住宅的總價值達到6.9萬億澳元，增長了929億澳元，與前一年同期相比增長5%。而去年第二、三季度的房屋總價值各與前一年同期相比分別增長10.2%和8.3%。
澳洲統計局的首席經濟師霍克曼（Bruce Hockman）認為，這些變化與監管條件收緊及信貸增長放緩有關。他指出，目前的數據結果與拍賣清盤率、各主要城市房價增長放緩等市場指標結果相符。
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據悉，2017年最後一季度，霍巴特房價與前一年同期相比增長幅度最大，達到13.1%；墨爾本增長10.2%；堪培拉5.7%；悉尼3.8%；阿德萊德3.6%；布里斯班2.1%。而珀斯和達爾文則出現負增長，房價分別下降1.7%和6.3%。
新州仍是全澳房屋均價最高的地區，為89.6萬澳元；其次是維州，74.91萬澳元；澳洲首府領地排在第三位，為67.36萬澳元。昆州房價仍處於較可負擔水平，中位價50.65萬澳元，比全澳房屋均價低約18萬澳元。而全澳房屋均價最低的地區是塔州，為38.62萬澳元。
房地產協會（Housing Industry Association）高級經濟師格拉特（Shane Garrett）表示，各主要城市的房價增長模式出現變化，霍巴特成為房價增長最快的州府城市，而曾一度繁榮發展的悉尼房市則在價格增長方面退至第四位。歷史證明，過去幾年房價增長最緩慢的地區最終會成為發展最快的市場。例如，在2002年至2012年期間，悉尼房價增長就比其它州府城市緩慢得多，但最終卻在短時間內發生反轉。而過去幾年，塔州的房市也曾陷入低迷。
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