作者:Nicole
房產專家預測，吉隆（Geelong）房市今年將強勁發展。（房產網站Realestate圖片）
據房產網站Realestate報道，由於墨爾本房價不斷上漲，一些買家將目光投向其它地區，維州最大的偏遠地區城市將在2018年成為房市熱區，例如吉隆（Geelong）和巴拉臘特（Ballarat）。
據了解，2017年，吉隆和巴拉臘特房市強勁發展。房產專家預測，今年兩地區將維持這種發展趨勢。 房產數據分析機構CoreLogic的數據顯示，吉隆是全澳去年表現最好的偏
遠地區市場之一，其房價增長了9.7%。
WBP地產集團的首席執行官帕布斯特（Greville Pabst）表示，除了墨爾本房價太貴的因素外，首次置業者在偏遠地區購買新建物業可享補貼的措施也進一步促進了偏遠城市的房市需求。
Realestate的首席經濟師科尼茲比（Nerida Conisbee）則指出，吉隆和巴拉臘特火車線服務提升，也更便於通勤者去往墨爾本。
房產專家預測，巴拉臘特（Ballarat）房市今年將強勁發展。（房產網站Realestate圖片）
房產中介Buxton巴拉臘特分部的主管納恩（Mark Nunn）表示，2017年下半年，其代理的買家中，有約40%來自墨爾本或周邊地區。
另一房產中介公司Biggin & Scott巴拉臘特地區的主管尼克爾（Francesca Nicol）則指出，在巴拉臘特置業比在墨爾本便宜得多。例如，在墨爾本購買一套單卧公寓所需的金額，在巴拉臘特能買到一套3卧至4卧的房產，且面積更大。
據了解，在去年末，吉隆的中位房價為507,202澳元；巴拉臘特為337,710澳元，年同比增長5.5%。同期，墨爾本的房價上升了8.9%，中位價達720,417澳元。
房地產諮詢企業Wakelin Property Advisory的負責人紐金特（Paul Nugent）指出，當買家考慮在墨爾本外圍投資物業時，最大限度靠近該市是一個重要影響因素，這對於未來的租戶也更方便。在維州，最好的投資選擇便是吉隆、本迪戈（Bendigo）和巴拉臘特。
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