作者:Nicole
人口學家看好威斯密及巴拉瑪打未來發展（房產網站Realestate圖片）
據房產網站Realestate報道，有人口學家看好威斯密（Westmead）及巴拉瑪打（Parramatta）未來發展，相信不久之後區域將成為蓄鬍、穿著緊身牛仔褲，喝著精釀啤酒的潮人居住區。
除了輕軌項目外，還要投資數十億澳元建設醫療及教育中心，一個熱門城區正在興起。
人口學家索爾特（Bernard Salt）表示，當看到巴拉瑪打出現時髦潮人時，就知道這個區域“很酷”。
根據房產諮詢公司Urbis報告，目前威斯密衛生區（Westmead Health Precinct）正提供著悉尼1/3的醫療、研究及教育崗位。此外，威斯密醫院已獲34億澳元改造經費承諾。
Urbis主管斯圖爾特（Alex Stuart）表示，公寓開發商正將注意力轉移到在悉尼西部建設“擁有生活設施”、吸引人的居民區。“悉尼內城及東部熱門城區，如邦迪（Bondi）等地，零售及休閑戶外空間充裕，但是房價已經明顯超出居民負擔範圍。開發商也已意識到這一點，因此轉移至價格相對便宜的西部城區。”
這其中包括知名開發商Deicorp投資4億澳元打造的高線-威斯密項目（Highline Westmead）。該項目規劃23層塔樓，包含900多套公寓及1個度假風格泳池。據悉，項目一居公寓售價55萬澳元起，兩居公寓售價75萬澳元起。
世邦魏理仕（CBRE）住宅業務主管米爾頓（David Milton）稱該項目相當受歡迎，儘管尚未正式開售，在聖誕節假期前就已收到無數買家諮詢。
根據會計師事務所德勤（Deloitte）於2016年發布的一份報告，威斯密將引領悉尼發展，重點在於就業崗位及投資方面。除了威斯密醫院升級改造項目外，現有人口近20萬人的威斯密還將從總投資達230億澳元的各個基礎設施項目中獲益。
索爾特看好悉尼整體房產市場發展，稱儘管可能會有“一些曲折”。根據澳洲統計局去年公布的人口數據，悉尼，包括藍山（Blue Mountains）及中央海岸（Central Coast）在內，人口已達500萬。預計將在2050年突破800萬。
索爾特稱悉尼時澳洲規模最大、薪酬條件最佳的就業市場，而這將轉化成房產價值。
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