作者:Nicole
【今日澳洲1月10日訊】Airbnb已經成為了很多澳洲人的寵兒，他們選擇在自己出門度假的時候，將自己家出租出去，掙一點零花錢。Airbnb的一大優點是，你可以從其他房主的評價中得到參考，選擇客人。
據Domain網站報道，Airbnb澳洲和紐西蘭的主管Sam McDonagh說：“無論是一個空閑的房間，還是你自己的家，或一個樹屋，在平台上創建信息都是免費的，人們正在使用Airbnb來合理利用他們最大的資產，並把它轉化為額外的收入。澳洲Airbnb房東年均收入為5600澳元。”
但在成為Airbnb房東之前，一個主要的考慮因素是，當你的客人到達時，你是否會在附近，或者你是否會離開並把整個家都租出去。
如果你擁有一套公寓，那你需要查詢一下公寓規則，你不在家的時候，可能不允許你出租整套公寓。
和所有的房地產一樣，照片是銷售的第一步，所以你要確保圖片儘可能的吸引人。你的描述應該清楚而全面，包括允許居住的人數，是否歡迎帶孩子的家庭，以及是否會提供早餐。Airbnb的具有競爭力的定價工具可以幫助你設置合適的價格。
此外，非常重要的是，房東還應該向澳洲稅務局進行報稅，稅務官員已經發出警告，他們在2018年，重點打擊通過Airbnb出租房屋而不申報收入的人。房東應該明白，通過在Airbnb出租房屋，他們將在出售房屋時承擔資本利得稅，計算基於房屋出租面積以及用於該目的的時間。
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