2018年1月29日星期一

悉尼華裔老夫妻$8萬買下喬治街小店,現租金暴漲40倍!街道關閉收入銳

作者:Nicole

【今日澳洲1月29日訊】40年前,楠(音譯Nang)和丈夫吳金然(音譯Jin Ran Wu)在熙熙攘攘的喬治街開了一家小藥房,兩年後買下該店鋪。而現在,隨著曾經繁忙的喬治街被圍起來,這對夫婦卻表示十分幸運。


(圖片來源:《悉尼晨鋒報》)

據《悉尼晨鋒報》報道,由於要建設新的輕軌線,喬治街被圍起,人行道也只剩一小部分,吳金然才意識到他們有多幸運。“大多數人都沒有我們幸運,像明海餐廳,隨著人流量下降,他們就算每天工作都付不起房租和工資。”


(圖片來源:《悉尼晨鋒報》)

楠女士表示,就在1980年以8.5萬澳元買下店鋪的前兩年,他們每周只需付120澳元房租,而現在同地段每周租金高達5000澳元。

但是,買下這家店並不意味著他們的生意沒受影響,他們也僅僅夠生存。楠女士說:“我們的利潤已經降到了曾經的四分之一,從剛開始建輕軌的時候就減少了一半,現在更是降到了四分之一。”


(圖片來源:《悉尼晨鋒報》)

收入的銳減讓這對夫婦不得不辭掉員工,自己做一些轉變。輕軌建設從兩年前開始,從環形碼頭延伸至Randwick和Kingsford,CBD只有喬治街的前兩段向行人開放。根據交通局資料,當初預計是可以在2017年7月14日完工,而楠女士表示:“所有人都說2019年能完工就不錯了。”


 

有鄰居Vicky Wu透露:“去年6月,我就收到市政廳的信,說聖誕節前能開放通道,結果11月又收到一封信,說今年三月開放。”

(圖片來源:《悉尼晨鋒報》)

楠女士表示他們的生意因喬治街關閉首當其衝,“客人告訴我們,他們以為我們店關門了,因為道路封鎖他們看不見招牌。”

(圖片來源:《悉尼晨鋒報》)

新州州長此前表示,一旦喬治街開放,人潮將劇增。而楠女士卻擔心,開放之後客人的停車問題,表示這的停車空間嚴重不足。


(圖片來源:《悉尼晨鋒報》)

喬治街Aceben貸款辦公室的總經理Laurie Ward卻表示“我們本來就離Central車站很近。我認為,這只是我們一時的陣痛,我們現在在考慮要回一部分租金。”


(圖片來源:《悉尼晨鋒報》)

據了解,輕軌沿線的企業店鋪可以向新州政府申請退租,但租金返還的金額視具體情況而定。儘管楠女士對喬治街長期的關閉提出了批評,但她仍然認為開放之後的效果是值得的。“從長遠看來,一旦完成工程,人們會受益,只是需要我們耐心等待。”



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