作者:Nicole
【澳洲1月21日訊】最新CoreLogic調查報告顯示，在昆州東南部出現3個利潤熱點，導致當地房地產價格翻番，這3個熱點區分別是黃金海岸、Moreton Bay North和Ipswich。
（圖片來源：RealEstate網）
據RealEstate網站報道，據CoreLogic昨天發布的調查報告稱，在黃金海岸，房產翻新（flipping）最為普遍，其中包括7.9%的房地產轉售。此外，該地區翻新物業同比上一年增長1.3%，為昆州最大漲幅。最有利可圖的是Moreton Bay North，95.6%兩年內轉售的房產業主均獲利不菲。在Ipswich房市，則可以最快找到裝修才一年的翻新房。
（圖片來源：RealEstate網）
短期的物業交易利潤是指“低買高賣，買家以市值購買物業，之後通過乘坐資本增長曲線，或以某種方式實現增值”。CoreLogic警告稱，這裡還需要考慮交易成本，如印花稅和物業轉讓費，以及銷售和房地產經紀傭金等銷售成本，加上債務的利息支付以及利潤的資產增值稅。
翻新女王Cherie Barber曾完成100多個翻新項目，培訓數百名澳人通過裝修升值房屋，她表示“你可以隨時購買一個物業，但不是所有的物業都能盈利。”
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