作者:Nicole
很多業內人士對於2018年的黃金海岸房地產市場給予了高度的期望和信心，其豐厚的投資回報和可負擔的房產價格在今年將吸引更多的州際和境外投資者。
房產專家透露：基礎建設的大力投資和籌建對於城市中部和北部的房地產發展有著顯著作用。
REIQ黃金海岸市場新上任的主席Andrew Henderson說：“我認為大規模來自政府和各界企業的投資奠定了整個城市的發展基礎，尤其是中部和北部，Westfield大型購物中心、Sunland集團在美人魚灣的重大投資以及The Star在布羅德地區的酒店和住宅項目，都在中部和北部發生。”
CoreLogic截止至去年年底的最新數據顯示：黃金海岸別墅房價的年漲幅為7.7%，公寓年增長3.7%，幾乎都是澳洲平均水平的兩倍之多。
Henderson先生預測：“接下來黃金海岸房地產市場將繼續強勁上漲！北部長廊的人口和基礎建設處於當下全澳增長最快的地區；而中部地區的海濱度假公寓毫無疑問已經成為本地精明買家的首選，市場供給明顯不足。”
“展望未來，黃金海岸是大部分澳洲人州際遷移的目的地，這與就業機會和基礎建設相輔相成，再加上英聯邦運動會效應，這是一個潛力與爆發力並具的城市。”
業內人士Andrew Bell也持有相同的觀點：“人們當下對黃金海岸房產的需求史無前例的旺盛，我們在黃金海岸身上看到了悉尼的影子。”
黃金海岸北部&中部重大投資
籌劃10年、投資10億澳幣的Coomera Westfield購物中心
Coomera TownCenter購物中心的規劃可能要追溯到22年前，一直是黃金海岸北部居民多年來最關心的話題之一。如今這個總投資10億澳幣的城市北部最大購物中心已經初見雛形，第一階段預計今年年底就可竣工，與大家見面！
▲ 黃金海岸市長、城市規劃部部長、開發商等在Coomera購物中心工地現場；
市長Tom Tate和城市規劃部部長Cameron Caldwell已經與Coomera Town Center開發商、Westfield CEO以及地區周圍其他項目負責人開會討論工程進度和未來規劃。他們很有信心地認為：Coomera購物中心的建成為整個地區帶來的影響就如70年代太平洋購物中心對於布羅德海灘地區的意義。
▲ Coomera Town Center餐飲區設計圖；
市長Tom Tate非常興奮：“這裡已經成為城市發展的蓬勃地區，將造福於整個北部地區的居民。”
Sunland 美人魚灣首個購物中心已遞交提案
Q1和范思哲酒店背後的開發商Sunland集團已向市政府正式遞交申請：將開發集團在黃金海岸的首個購物零售中心The Lanes，總投資2億澳幣。據報道：目前項目等待審批，但預計將在2019年年初動工，2020年聖誕期間正式開幕。
▲ The Lakes大型住宅社區總佔地6公頃，其中The Lanes商業區佔地1.7公頃
這個購物中心位於城市中心美人魚灣社區（Clear Island Waters），是Sunland集團在該地區13億澳幣The Lakes綜合住宅社區中的重要部分。
The Lanes佔地1.7公頃，在Bermuda路和Hooker Boulevard路拐角區域，總計設有80家商鋪，包括咖啡廳、餐廳、集市、醫療機構、精品店和電影院等等。
▲ The Lanes購物零售中心設計圖
The Lakes綜合住宅區總價值超過13億澳幣，覆蓋別墅住宅、景觀公寓和商業零售區。Sunland集團的執行董事Sahba Abedian透露：整個項目的靈感來源於近幾年市場上湧現的附帶成熟零售商業的綜合住宅社區。
The Star集團黃金海岸中心擴張
The Star娛樂集團近2年來在黃金海岸地區的擴張和升級就是一個非常成功的典範。集團不僅升級了現有的酒店設施以及餐飲娛樂區，並建造了當下唯一一棟6星級酒店，近期就會完工在英聯邦運動會期間開放。除此之外，集團又有一棟全新的公寓將在英聯邦運動會之後立即開建。
▲ The Star集團布羅德地區的未來遠景
房產專家Bell所透露的：The Star集團所做的一系列升級產生了連鎖效應，已經帶動了地區的房價。
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