據報道，西悉尼的Mount Druitt地區已經從曾經的「無人問津」轉變成房市表現最好的澳洲地區之一。
房地產數據顯示，過去10年內，包括Shalvey、Tregear和St Marys在內的該地區的房價增速比新州其他大多數地區都要快，包括有水濱風景的豪宅市場（Mosman、Coogee和Cronulla）。
房地產公司CoreLogic的研究顯示，只有北岸幾個郊區、南部的Kurnell以及Parramatta附近的Dundas Valley的房市增速比Mount Druitt更快。
在Mount Druitt地區，Tregear是房市表現最好的地區。過去10年，該地區的房價增長了158%。附近的Shalvey和North St Marys的房價增長了150%。同一時期，大悉尼房價平均增長率為102%。
St Mary』s主路上一套房子最近就以273萬澳元的價格出售。這也是今年該郊區第四套售價超過200萬澳元的房子。
在Mount Druitt，位於Derwent St的一套房子以192萬澳元的價格出售。而附近Oxley Park也有一套以130萬澳元的價格出售。2011年，這些郊區的房價中位值甚至還不到40萬澳元。
住房專家表示，隨著悉尼內西區和西北區買家的湧入，Mount Druitt也從曾經的社會經濟背景低的人居住的地區轉變成房產熱點地區。
房屋買家來到Mount Druitt尋找性價比更高的房子，激烈的競爭推高了房價。
政府計劃修建一條鐵路，將St Druitt與位於Badgerys Creek的未來西悉尼機場連接在一起。包括該鐵路線在內的新基建項目吸引了很多投資者和開發者。
Ray White-St Marys中介Peter Diamantidis 表示，該地區尤其受到首置業者的歡迎，因為有些帶院子的房子的價格依然低於100萬澳元。
「大多數買家並不喜歡這裏的地理位置，但他們買不起悉尼其他地區的房子，只能被迫到這裏買房。」
Diamantidis在Tregear長大。他在該地區賣房已經有20年了。他表示，人們對該地區的看法正在改變。「很多人以前認為，這裡是很糟糕的地方，但現在這裏時刻都在改善。」
29歲的投資人Eddie Dillen在附近的Wilmot長大，他在全澳擁有32套房子。他表示，很多人忽視了這個地區，但其實這裏的房市表現很穩定。
「這裏沒有北岸的氣氛，有些投資者可能會對這個地區嗤之以鼻，但其實這裏的房市一直持續增長，一直都在變得更好。公屋都被賣了出去，新的居民搬了進來打掃乾淨。」
CoreLogic研究部門主管Tim Lawless表示，新州其他大部分房市表現很好的地區都集中在北岸。
在疫情期間，被封鎖的居民開始尋求更加舒適的生活方式，所以該地區的房價出現猛漲態勢。
責任編輯：yxy
*以上內容轉載自澳洲新鮮事，YOYO丫米對內容或做細微刪改，不代表本網站贊同其觀點和對其真實性負責。
from 澳洲房產 – 澳洲新聞網 https://ift.tt/3lzxLYF
via IFTTT
沒有留言:
發佈留言