2021年8月26日星期四

每日地產丨建築業受到封鎖限制的打擊

澳洲建築業受到疫情封鎖的衝擊,建築活動大幅下降,悉尼三分之一的工人仍無法返回工地工作。

根據澳洲建築指數,這是自2020年9月以來行業首次表現放緩。

在新州和維州,可以感受到突如其來的交貨中斷、員工停工、供應延誤和價格上漲。

全國其他地區報告了建築活動小幅增長,但是昆州的封鎖和新州目前的形勢應該會影響8月份的結果。

HIA首席經濟學家Tim Reardon表示,報告的建築活動水平下降了14.4%。

Reardon說:"對建築商現場施工的限制,導致7月建築活動大幅下降。"

「雖然有封鎖限制,但當這些限制放鬆時,仍有創紀錄數量的新獨立住宅建築和翻修工作。"

「對於其他地區的建築商來說,他們面臨的主要挑戰仍然是工作量龐大。容量限制至少在今年內仍將是一個重大挑戰。

「公寓建設與此不同,繼續受到移民限制的負面影響。」

Australian PCI對全國建築企業的調查結果顯示,50分以上表明在上漲,得分的增減表明行業變化的速度。

Ai Group 政策主管 Peter Burn 表示,該指數受到封鎖和「九個月強勁增長」的雙重影響。

Burn說:"雖然行業其他版塊增長放緩,但整個建築行業的新訂單基本持平,公寓訂單繼續下降。"

「未來幾個月的前景將在很大程度上取決於疫情爆發的情況和限制的程度。」

在新州,建築工地於7月31日有容量限制的復工,而「風險地區」仍然關閉。

Shape Australia集團人文高管Kate Evans表示,八個封鎖區域約等於三分之一的悉尼建築工人無法在工地工作。

Evans說:「我們自己的團隊就是這樣的表現。許多員工很幸運,能夠繼續遠程工作。」

「但是,對於那些在這段時間沒有太多工作的員工,我們就鼓勵他們利用這些時間專註于個人成長、學習和發展。」

這家在澳洲有近500名員工的商業公司去年受到了墨爾本封鎖限制的影響。

Evans表示,他們能夠留住員工,但對建築公司來說,在這段時間照顧員工的心理健康同樣重要。

同時在昆州,德爾塔變種病例保持在每天20例以下,空置的建築場所仍在工作,有人的工地只能進行必要的建設工作。CBD對重型車輛的常規限制也取消了,以便在交通水平較低時推動該行業的發展。

責任編輯:yxy

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