來源：1688澳洲網
澳儲行（Reserve Bank of Australia，RBA）表示，人口增長的急劇放緩可能會給房價帶來壓力，但人口部長Alan Tudge表示，現在各州有機會喘口氣，儘力滿足自己的基礎設施需求。
本周公布的預算數據顯示，全澳人口預測大幅下調，人口增長率降至一個多世紀以來的最低水平。去年預測到2022年年底，澳國人口將接近2700萬，而財政部現在認為，這個數字將少於2600萬。疫情之前，維州是全澳人口增長最快的地方，預計未來兩年人口將減少40萬人。新州的人口預測降低了44.6萬。
由於凈海外移民大幅減少（本財年和下財年預計為負），以及生育率下降，每個州和地區的預測人口數量都有所減少。Alan表示，維州將受到經濟放緩的特別影響，今年的經濟增長率將從2.1%降至僅0.2%。
由於人口增長下降，墨爾本和布里斯班能夠滿足其基礎設施需求，這對它們是有好處的，但從長遠來看，這將帶來經濟上的不良後果。他說：「人口下降確實給了我們一些空間來趕上基礎設施，我們確實需要趕上，但與此同時，人口增長緩慢會帶來嚴重的經濟後果。」
政府曾預計，從長期來看，人口將以每年1.6%的速度增長。Alan現在表示，現在看來，凈移民和生育率都需要很多年才能從疫情中恢復過來。經濟信心和生育率之間存在著歷史性的聯繫。本周的預算旨在建立人們的信心，因此這意味著未來幾年嬰兒數量會增加。
這項旨在經濟復甦和再次建立信心的預算很可能對未來的生育率產生積極影響，因為人們對經濟的信心將會增強。眾所周知，當經濟存在不確定性時，生育率會下降，而當經濟有信心時，生育率會上升。
澳儲行表示，人口增長放緩將影響房地產價格，在更大程度上衝擊經濟。他們說：「儘管房價迄今僅小幅下跌，但鑒於人口增長疲弱，以及一些陷入財務困境的抵押貸款持有人可能出售房產，房價可能還會進一步下跌。價格下跌會侵蝕房主的權益，在某些情況下增加銀行的損失，儘管絕大多數貸款都有很好的擔保。」
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