來源： 澳中商圈
CoreLogic最新數據顯示，過去4個月，墨爾本富人區房價受疫情影響最為嚴重——房屋中位價超過百萬澳元的地區房價跌幅最大，有些地區的跌幅甚至達到12%。
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Fitzroy North區房屋中位價下跌11.6%，至$1,441,213澳元，下跌$167,180澳元；
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Albert Park區房屋中位價下跌11.1%，至$2,018,884澳元；
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Fitzroy區房屋中位價下跌11%，至$1,417,863澳元；
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Middle Park區房屋中位價下跌9.9%，至$2,460,562澳元，下跌$244,000澳元。
在全澳層面上，該銀行仍維持其對房價將下跌10%的預測，但預計霍巴特、布里斯本、阿德萊德、珀斯和堪培拉的房價下跌幅度較小。
霍巴特的房價預計將下跌9%，霍巴特下跌8%，布里斯本下跌6%。
澳新銀行表示，堪培拉、阿德萊德和珀斯的表現將強於大城市，預計房價跌幅較小，分別為2%、3%和4%。
今年5月，該銀行曾預測，同期悉尼、墨爾本和霍巴特的房價將下跌13%，布里斯本和達爾文的房價預計將下跌7%，阿德萊德和堪培拉則分別下跌6%和5%。
該銀行的經濟學家寫道：「過去三個月的房價跌幅略小於我們的預期。政府對家庭的財政支持、退休金提前支取和延期償還抵押貸款等政策都在支撐房地產市場。」
而根據澳新銀行(ANZ)的最新預測，墨爾本的房價還將下跌15%，悉尼的房價則會下跌13%，然後在2021年下半年觸底。
「我們預計，隨著勞動力市場的改善，價格將在2021年下半年觸底，但鑒於我們預計失業率在2021年底前將保持在8%以上，復甦可能會相對緩慢。」
澳新銀行表示，工資收入下降、不確定性增加以及因邊境關閉而導致的人口增長下降，將在明年打壓市場。
報告稱：「家庭收入的惡化將是房價疲軟的最大推動因素，但不確定性上升、人口增長大幅放緩以及租房市場下滑導致的投資者興趣減弱，這些都將對房價構成壓力。」
「儘管推遲償還住房貸款，以及可能採取更中期的暫緩措施，已經(也將)有助於防止強迫出售，但需求下降和不確定性上升將在未來一年左右推動房價走低。」
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