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萊坊（Knight Frank）2020年的全球豪宅價格預測顯示，悉尼的高端市場有望在2020年增長4％，而墨爾本將以3％的速度增長，超過溫哥華、紐約和迪拜，這都是得益於利率較低以及供應有限。
該報告監測全球城市高端物業的表現，預測巴黎將以7%的增幅領先，歸因於租戶以及二套房買家的強勁需求超過了供應量。
柏林和邁阿密的高端住宅預計將增長5％，而日內瓦預計將增長4％。
受五月份開始的政治動蕩拖累，香港的豪宅將陷入停滯。
預計迪拜的高端住房價格將下降2％，而紐約的高端房地產將因近期的供過於求而下降3％。
溫哥華的優質物業預計在未來12個月內將下跌5％，這反映了在供應減少和買家逐漸適應市場法規的情況下，市場情緒有所改善。該報告稱，此前價格一直以每年15％的速度下降。
在過去的12個月中，由於地緣政治緊張局勢升級以及全球經濟疲軟，全球主要城市的高端房地產價格均出現下滑。
某些城市更嚴格的房地產市場法規以及豪宅供過於求也令買家望而卻步。
萊坊國際金融集團全球豪宅指數（Knight Frank Prime Global Cities Index）在2019年第三季度發現，在45個城市中，高檔房地產的價格平均僅增長了1.1％，是十年來最慢的。
全球經濟放緩被認為是影響高凈值買家最大的風險，其次是全球貿易戰升級，當地經濟放緩以及房地產市場法規的變化。
但是，在合理的供求基本面超過短期政治或監管風險的情況下，許多買家正在尋找機會。
儘管最近表現不佳，但過去十年來全球優質房地產價格一直在強勁增長。
表現最好的城市是柏林，高檔住宅價格上漲了145.7％，其次是溫哥華，達到了85.3％。
悉尼以69.8％的增長率位居第三，其次是墨爾本的64.1％。
原文鏈接：悉墨高端房市明年錢景光明！過去十年表現也名列前茅 - 澳洲房產
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