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如果房地產價格繼續飆升，首置業者很可能會再次被趕出市場。專家說，政府幫助新購房者的小額首付計劃不太可能發揮很大作用。
房地產投資者往往會在市場上與首置業者競爭，尤其是價格適中的公寓。
而房價飆升、未來資本收益可期甚至是明年抵押貸款利率下降的前景，都很可能會再次吸引投資者大量湧入市場。
房地產研究機構RiskWise的創始人佩萊格（Doron Peleg）表示，儘管到目前為止，投資者的融資增長還不過分強勁，但到2020年這種情況很有可能會改變。
官方利率最早可能在2月份開始下降，他預計悉墨房價將在2020年底回升至創紀錄的高位，而首置業者可能首當其衝。
房地產研究機構SQM Research董事總經理克里斯托弗（Louis Christopher）表示，過去兩年來，入市的首置業者越來越多，尤其是在悉尼和墨爾本。“但是，隨著兩個城市的最新價格上漲，我認為[首置業者]將在2020年被擠出市場，就像以前的價格上漲周期一樣。”
比較網站Finder的見解經理庫克（Graham Cooke）表示，莫里森政府的小額首付計劃存在問題。“政府的計劃只允許在悉尼購買不超過70萬澳元的房產，這簡直是笑話。（悉尼）根本沒有多少房產符合條件，有些公寓買家可能符合資格，但價格低於這個數的獨立屋可不多。”
墨爾本和維州鄉鎮中心的房價上限為60萬澳元，其他地區的上限為37.5萬澳元。
但BIS Oxford Economics的執行主席梅洛爾（Robert Mellor）表示，首置業者可以安心的是，廉價住房（尤其是公寓）的價格並不像中高端市場漲得那麼快。
原文鏈接：留給首置業者的時間不多了！明年恐被再度擠出市場！ - 澳洲房產
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