無聊的日子，碼碼字: 7月 2019

2019年7月31日星期三

傳李鵬靈堂外紅二代被抓李小琳悼詞暗懟當局

中共前總理李鵬去世，北京當局給予超高待遇，引起體制內外不滿。網傳消息稱，有被指體制內反對派的紅二代在李鵬靈堂外抗議被抓。即便是李鵬家族也對官方訃告似有微詞，李小琳悼詞中被疑暗懟當局對李鵬的評語。

美東時間7月29日（北京時間30日），海外推特上傳出未經證實的消息稱，29日在舉行李鵬遺體告別式的八寶山公墓門前，當北京高層的車隊抵達時，北京科技大學教授陳兆志高喊譴責李鵬口號，被警察當場抓走。

昨天上午在八寶山革命公墓門前，當領導的車隊來臨時，北京科技大學教授陳兆志舉拳高呼：打倒李鵬！李鵬是劊子手！當場被警察抓走。

— malaogui(@malaogui) July30,2019

據公開資料，陳兆志早前因為專利產品被一家前國企侵權，成為“中國知識產權專利維權第一人”，之後經常為六四受害者發聲，公開要求官員公示財產，以及表達對體制的不滿，因此也多次被抓，但每次關押時間都不長。網上稱陳兆志為“紅二代反對派”。2015年海外流傳陳兆志一篇控訴自己“被制度強逼離婚”的文章中，曾提及父親1938年投奔延安，臨死時感嘆中共“成為少數人謀利的工具”。

據官媒報導，中共7常委都出席了李鵬告別式。如果陳兆志確曾在靈堂外呼喊口號，顯然是在對北京高層如此肯定李鵬表達不滿。

不只體制內的“反對派”，即使李鵬家族內部，也似乎不太願意接受當局給李鵬強扣的“高帽”。網傳李鵬女兒李小琳在告別式上誦讀的祭文中，特別用大段篇幅強調父親“記日記的好習慣”維持了三十多年，“直到生命最後一刻”，並表示父親“記憶超群”。隨後，祭文在“感謝組織評語”的同時，也強調父親“從不居功”。

網傳李小琳祭文片段。（網路圖片）

這段祭文在推特上引起熱議。有人認為，祭文強調“不居功”，可能是暗示拒絕接受官方訃告中有關李鵬在六四屠殺和三峽工程中“發揮重要作用”的評語。海外流傳的《李鵬日記》中，一再稱下令六四屠殺的是鄧小平，李鵬家族也聲稱當年強推三峽工程上馬，也是江澤民下令。不過，外界多認為，在六四事件和遺害無窮的三峽工程中，李鵬即使不是第一責任人，也發揮了關鍵作用。

多有推友認為，李小琳強調父親的日記，可能是暗示其家中還有許多未曝光的猛料，中共所有歷史問題的明細帳都在其掌握之中，目的是警告黨內政敵別想把所有罪行都讓李鵬背鍋。

法廣一篇評論文章中稱，當局起草李鵬訃告徵求家屬意見時，家屬不同意寫入六四評語。不過，該消息目前無從驗證。

在現當局反腐過程中，被指“中國電力一姐”的李小琳並未落馬，而是“自願”逐步隱退。李鵬之子李小鵬，也未能從山西省長位置上晉陞省委書記，而是被調任位高權不重的交通部長。

對當局熱捧李鵬不滿的，似乎不只黨內“反對派”和李鵬家族。外界觀察到，出席李鵬告別式的退休政治局常委，只有因六四上位、並強推三峽工程的江澤民，其他人全部缺席。有人認為，這是前常委們的一種“政治表態”，表現在李鵬定位問題上與現當局切割。

來源：新唐人

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中南海醜聞大曝光？！《李銳日記》向公眾開放

外界認為，《李銳日記》近日向公眾開放，是對中南海醜聞的一次大曝光。

近日，斯坦福大學胡佛研究所正式將《李銳日記》對公眾開放。李銳曾擔任前中共黨魁毛澤東的秘書，他的日記真實記錄了從1935年到2018年，83年間中共幾乎所有重大事件。外界認為《李銳日記》被公開，是對中南海醜聞的一次大曝光。

胡佛研究所圖書檔案館自7月12日起向公眾開放《李銳日記》，並接受閱讀網上預約登記。陸續開放的李銳資料包括：通信、日記、會議紀錄、工作筆記、詩詞、印刷品以及照片，這些資料為透視自毛澤東起直至當下的中共政府，提供了獨特的審思途徑。

李銳被認為是中共開明派的代表人物，今年2月16日，高齡101歲的李銳病逝。他的女兒李南央根據父親生前的囑托，將一千多萬字的《李銳日記》及其它資料，捐贈給美國斯坦福大學胡佛研究所。

李南央參與了《李銳日記》目錄編撰工作，目前她正進行《李銳日記》目錄的最後校對。

《李銳日記》對中共歷史上的重大事件，都有與官方黨史不同的真實紀錄。對於目前被全球聚焦的長江三峽大壩，《李銳日記》里也有詳細記載。

李銳在日記中記下了他怎樣為黃萬里等專家和一些國家計委、國家經委的幹部，向中央遞交反對建三峽大壩的上書。即使建三峽大壩的決議被通過了，他們也沒有停止上書。

旅居舊金山的李南央對《自由亞洲》電台的記者說，這些人至死都沒有放棄努力，到後來無可挽回的時候，他們就轉向把三峽的災難降低到最小。

《李銳日記》還披露了中南海內部一些不為人知的醜聞。2011年4月24日，《自由亞洲》電台在李銳北京家中進行專訪，李銳提及毛澤東鮮為人知的秘聞。李銳說，據楊開慧的親戚向他透露，毛澤東的結髮妻子（羅一秀）就是其父的小老婆；而毛澤東繼承了其父的特點。

李銳說︰蕭永義那個人跟我們一起，也是一個教授，喜歡寫詩，他是楊開慧的親戚。他透露毛澤東有個原配（羅一秀），沒有結婚，後來這個原配就變成毛澤東父親的小老婆。

李銳還說，大概80年代，政府對毛澤東妻子楊開慧的故居進行修理，拆牆后發現楊開慧的很多書信、筆記。湖南一個女幹部私下告訴他，楊開慧那個原件有對毛澤東的評語，就八個字“生活流氓，政治流氓”，但被中共銷毀了。

據悉，毛澤東共有4個結過婚的妻子，他曾於1936年對美國記者斯諾承認，他和楊開慧結婚前有一次包辦婚姻，韶山四修《毛氏族譜》中沒有提到毛原配的名字，只記載“羅氏”兩字。

此外，《李銳日記》中還記載了1989年“六四”事件的一些真實細節。李銳在日記中寫道，“六四”凌晨時分，他在木樨地，親眼目睹了坦克進城輾壓市民和學生。他所在的大樓面對大街，當時他在樓里和年輕人一起站了一個晚上，不停高喊“法西斯”。

第二天一清早，李銳前往旁邊的醫院，看到了堆起來的屍體和流淌在地上的血漿，就此，他對共產黨徹底絕望。

外界認為，上述真相已讓人觸目驚心，若《李銳日記》被公開，是對中南海醜聞的一次大曝光，因此令中共恐懼。

胡佛研究所此次向公眾開放《李銳日記》，是在李南央的繼母張玉珍向北京法院提起訴訟，索要《李銳日記》之時。

李南央曾指出，中共方面為了索要《李銳日記》費盡了心思，多次指使李南央的親屬索要，並向李南央轉寄北京法院的法律文書以及派人與胡佛研究所交涉。但她表示：胡佛研究所認為自己有《李銳日記》無可爭議的擁有權，胡佛研究所已向美國法院提起反訴。

李南央透露，父親李銳去世后，他的書房被當局抄沒一空。李南央打算根據父親日記的記載，整理出一份李銳書房藏書和史料目錄，以供人們追查李銳書房中珍貴典籍和文件的下落。◇

來源：大紀元

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脫髮要吃黑芝麻？其實這樣不科學！真正該吃的是這些！

脫髮，是當代成年人會呼吸的痛！

脫髮女孩

你最近有沒有頭髮一薅一大把？這該怎麼辦啊？今天我們就來聊聊“掉頭髮應該怎麼吃？”。

01|“以黑補黑有用嗎？”

如果你沒有“連續兩個月每天掉頭髮都在100根以上”，那就不用擔心了。因為我們每天都會掉70-100根的頭髮。

梳頭髮

所以，你是不是瞎擔心了？

（1）誤區：

好多人採用的養發方式就是：以黑補黑，黑豆、黑米、黑芝麻，啥黑吃啥。

黑芝麻

我們要真誠的說一句，這真的不是“對症下藥”！以黑補黑行不通，我以黑芝麻為例。

黑芝麻所含的微量元素雖然比較豐富，但黑芝麻也含有不少草酸和植酸，吸收率遠低於魚禽肉蛋奶。

肉類

如果你能保證多吃肉和豆、多補充各種營養，別說吃黑芝麻了，你吃酸奶、豆腐這些白色的食物也能對頭髮好。

而且黑芝麻的熱量真的還是蠻高的，一小把（20 g）就有110 kcal！想一想黑芝麻是能榨油的食物，熱量肯定不會低了。

吃多了頭髮還沒黑，人可就胖嘍。

長胖

如果你買的是黑芝麻糊糊的話，那裡面也會添加各種糖！否則肯定不好吃啊。

所以，只吃黑芝麻也是沒什麼效果的。不能因為它長得黑，就覺得它能讓你長黑頭髮，咋沒人說喝黑咖啡養頭髮呢？

黑咖啡

（2）正確：

先得知道自己為什麼會掉頭髮？原因有很多，比如遺傳、營養不良、壓力過大等等。

年輕女孩子掉發最重要的原因是——過度節食減肥引起的營養不良。

節食女孩

為啥會這樣呢？頭髮的85%以上的成分是角蛋白，其他還有黑色素、脂質、水、鋅、鐵、銅、硒、鎂、鈣等礦物質。

頭髮作為我們身體的一部分，自然也需要食物的營養給它提供養分。養分不夠了，頭髮自然就掉了。

營養不良

所以養頭髮的最根本的就是要補充全面的營養，改善你的營養不良。

02|“怎麼吃才養發？”

那怎麼吃才養發呢？缺啥補啥！

掉頭髮主要缺乏的營養素有蛋白質、維生素 B6、維生素 B12、葉酸、VC、鋅、鐵、銅等，挺多的，所以，養發的根源就是要全面補充營養，而不是吃某種特殊食物。

維生素

如果你是因為減肥吃太少造成的掉頭髮的話，不想胖又想養頭髮，我有三步建議：（1）多補充蛋白質

像各種瘦肉、各種蛋、各種海鮮魚貝、大豆和豆製品、奶製品都是非常好的蛋白質來源，吃起來哦！

海鮮

每天至少2個手掌心大小的肉蛋魚，1個手掌心大小的豆製品。

肉

豆製品

（2）多補充維生素礦物質

像各種雜糧雜豆、蔬菜、水果、堅果都是非常好的維生素礦物質來源，每天主食粗細結合、吃500 g的蔬菜、300 g的水果、10 g的堅果。

（3）不熬夜早睡覺

你熬夜的話，保溫杯里泡5斤枸杞也沒用。

早點睡覺

養頭髮真的不是一天二天就能成的事兒，也不要去想著吃某種所謂的功能食物就能吃好，關鍵要看身體是不是補充夠了營養。

身體恢復健康了，自然頭髮也會好了。

來源：薄荷健康

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布里斯班房價終於止跌 7月份微漲0.1%

作者:Aries

布里斯班房價終於止跌 7月份微漲0.1% 7月份布里斯班房價微漲0.1%（房產網站Realestate圖片）

昆士蘭布里斯班房地產市場出現戲劇性的轉變，自去年11月以來房價首次出現月度上漲。

據房產網站Realestate報道，房地產市場研究機構CoreLogic初步數據顯示，7月份，澳洲主要首府城市房地產市場進一步改善。在6月份下跌0.6%后，7月份布里斯班房價略微上漲0.1%。

此前，今年4月份和5月份布里斯班房價下跌0.4%。

7月份房屋價值指數（hedonic home value index）初步數據顯示，在本月前29天，5大首府城市整體房價上漲0.1%。

不過，CoreLogic研究分析師庫舍爾（Cameron Kusher）表示，他不會對布里斯班房價單月上漲“過分樂觀”。

庫舍爾稱：“我們的政策放寬、兩次降息，州際移民帶來人口加速增長，所以民眾可能會認為將會出現住房需求。但是，現在大家有點不願意進入市場。”

庫舍爾指出，春季銷售將是市場真正的試金石。

CoreLogic研究主管勞利斯（Tim Lawless）透露，繼上月小幅環比上漲后，指數預示7月份悉尼和墨爾本房價又將出現小幅上漲。

到目前為止，悉尼本月房價微幅上漲0.1%，而墨爾本房價上漲0.2%。

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這名男子故意使自己的車子積灰塵老婆無法理解沒想到居然讓他獲得巨額財富！

國外這名男子Scott Wade

故意讓自己的愛車積滿灰塵，

一開始妻子和朋友完全不理解他為何要如此做，

沒想到幾天後，男子在車窗上不停忙碌，

居然因此讓自己發財！

我們可以看到這車窗上已經積滿了灰塵，

相信各位車主都無法忍受這種事發生。

當車窗上的灰塵已經跟厚厚的積雪一樣時，

男子拿著一隻筆和一把刷子在車窗上勾畫起來。

隨著他的忙碌，車窗上的圖像漸漸看出了原形。

原來這名男子突發奇想：他小時候很喜歡在積滿灰塵的玻璃上畫畫，所以他現在決定要把車窗變成了自己的畫布。

沒想到這一特殊的愛好，居然讓他被媒體爭相採訪。

他的很多作品都被報導出來，讓人嘖嘖稱奇！

模仿名畫也不在話下。

因為這個特長，

男子也因此接到VOLVO汽車的代言廣告，

他本人也沒想過這個小小的興趣能給自己帶財富。

以下是Scott Wade的其它作品：各種名畫類作品

車裡的人們

慶祝節慶也是可以的!!

來源：新聞愛分享

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北京倘若出兵香港

來源: 法廣作者: 安德烈 7月31日，北京人民大會堂站立的一名解放軍。路透社

香港空前規模的反送中，已轉換為「遍地開花」的反政府運動，北京力挺特首林鄭月娥，要求「嚴懲暴力」，香港局勢非但沒有降溫，而且在醞釀8月5日全港大罷工。就在這個緊急時刻，彭博新聞引述美國官員：中國大陸軍力正在香港邊界集結，白宮密切監視。

周三下午，中國駐港部隊司令員陳道祥罕見表態：絕不容忍香港極端暴力事件。他的口吻與29日中國國務院港澳辦發言人一致，指香港發生的一系列極端暴力事件嚴重觸碰了「一國兩制」的底線。只是以駐港部隊司令的身份講話，驟然增加了軍事干預的威力。與此同時，中國大陸官媒報道：「弓滿弦、劍出鞘! 解放軍駐港部隊宣傳片來了。」官媒也在配合炒作。

30日，緊鄰香港的廣東公安機關在佛山舉行「大練兵」，共有3700人參加，並由16萬公安民警參與安保誓師，並播出一段三分鐘「出征」影片，展示中共各警種從海、陸、空對暴恐、暴亂及犯罪活動打擊的能力，恫嚇香港意味很重。

之前一般都認為，北京不會出兵干預香港，一則毀掉了香港，香港從此成為死港，二則，已有六四前科的北京，重蹈覆轍，再以武力鎮壓國際都市香港，將其殘酷赤裸裸暴露在世人面前，形同舉刀自宮。

但是，這兩天有關北京終究會武力干預的說法此起彼伏，首先起因於中國國防部發言人24日的新聞發布會，發言人稱，國防部密切關注香港形勢發展，會按照『基本法』駐軍法處理「港獨」勢力。根據駐軍法第三章第14條，香港特區政府在必要時，可以向北京請求香港駐軍協助維持社會治安和救助災害。不過，在二十九日的中國國務院港澳辦記者會上，記者就「解放軍會在何時介入」追問時，港澳辦發言人推說相關問題在香港基本法中有明確規定。

香港基本法中有兩處提到駐港解放軍何時可以介入，一是上面提到的『基本法』第14條，至少還有「特區政府必要時向中央請求出動駐軍」，但還有一個是『基本法』第18條，該條規定，假如港府不能控制、出現危及國家統一或安全的動亂，全國人大常委會有權宣布香港進入緊急狀態，由中央頒布命令在香港實施全國性法律，果如此，形同廢棄一國兩制。

從24日中國國防部發言人的表態到美國指出中國大陸在香港邊界集結軍力，僅僅幾日之間，但是中國大陸在做某種輿論準備，伴隨著香港整體上的和平示威，出現少數反政府人士與警方激烈對抗的事件后，中國大陸官媒只譴責示威者的「暴力行為」，卻不報道警方的暴力行為，也不提之所以如此是因為特區政府拒絕讓步，尤其拒絕獨立調查警方濫權所致，大陸媒體更是隻字不提元朗黑社會暴打示威者警方延遲干預的嚴重事件，卻在一股勁引導封閉的中國大陸輿論一邊倒。

北京真的會軍事干預香港嗎？之前已有分析指出，解放軍介入是「核彈選項」，一旦介入，鎮壓香港，最後毀掉了香港的繁榮，而且北京當局坐在了一座火山之上；還有分析認為一旦軍事介入，等於是自殺炸彈，毀掉了香港，也毀掉了中國大陸的未來。

北京目前雖然殺氣騰騰，不少分析還是認為，不到萬一，當局不會輕易決定出兵香港。中共領袖應該明白，徹底毀掉香港，後果難料也難以控制。但是，中共容忍的底線究竟在哪裡誰都無法預測。還有分析認為北京輕易不敢出兵的理由是，香港是世界金融中心，出兵香港將會重創中國利益，香港如果發生股災，將牽動中國的樓市債市、就會引發一場金融大災難，最後危及整個中共政權。出兵，除非當局完全喪失了理智。

有分析指出，解鈴還須系鈴人，港人怒火，此次乃修例引起，實際上是2014年以要求真普選為主旨的「雨傘運動」失敗后積壓的憤怒。那麼，北京仍然有辦法平息港人怒火，依照基本法辦事，依照「一國兩制」承諾，讓香港高度自治，同時允許香港直選。香港陷入混沌，如何走出目前困境，現在也是考驗中共領導人的智慧和勇氣的時候。

也許中國國家主席習近平應該回想一下與江澤民搭檔的朱鎔基總理2002年11月9日出席香港特區政府的歡迎晚宴時發表的一段講話，他說，作為中國一顆璀璨的明珠，香港是大有希望的，大有前途的。他還說：」我就不相信香港會搞不好，若香港搞不好，不但你們有責任，我們也有責任，香港回歸祖國，在我們手裡搞壞，我們豈不成了民族罪人？不會的!「朱鎔基走下台之際，突然高呼」我愛香港「，引起會場經久不息的掌聲，也贏得香港輿論的廣泛好評。

難道這顆東方明珠會在以習核心為首的北京政權手上熄滅嗎？

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人體是一個小宇宙！耳朵里的世界大的驚人？

為什麼不推薦用勺子吃西瓜

來源: 丁香醫生作者: 丁香醫生

一不小心就吃多了

懷裡抱著半個、甚至一個冰鎮大西瓜，是很多人的最愛。

大家想想一勺一勺挖下去，不知不覺一個十斤八斤的瓜就吃完了，而且還吃得很徹底。

很顯然，從控制食用量的角度來說，我們更推薦一塊塊切好，定量吃。

記住自己拿了幾塊，就沒那麼容易超標。

當然，如果你自製力夠強的話，怎麼吃都行，但為了做個合格的「吃瓜群眾」，有些講究還是值得了解一下。

一個西瓜=六碗米飯，怕長胖千萬別吃？

有點誇張了，其實西瓜的熱量沒那麼高。

西瓜的含水量特別特別高，100克不帶瓜皮的西瓜肉，吃下去總體多是水，也就30千卡左右，和草莓屬於同一水平，而蘋果、橙子、獼猴桃的含糖量和熱量都要高得多呢。

那麼一次吃多少比較好？我們的建議是：

一個普通的8～10斤的大西瓜，一次吃掉1 /4個比較好。

如果血糖有問題，那一次吃100克（2兩），對血糖的影響比較小。（前提是其他食物不超標）

其實這一肚子西瓜（2~3斤）雖然看起來挺多，但也就150～200千卡熱量，差不多是一小碗白米飯，還不錯。

唯一的問題是——春眠不覺曉，吃瓜不覺飽。

如果你是一個大胃王，吃飽了飯之後還得來點西瓜，一吃起來就根本停不下來……那超過6碗米飯真的很輕鬆了。

直接吃西瓜，還是喝西瓜汁？

直接吃西瓜更好。

雖說西瓜糖分不高，但它的升糖指數在水果中遙遙領先(72)，不僅遠超其它水果（蘋果是36，葡萄也才56），甚至還和一些主食的有一拼（大米飯為83，小米粥為62）。

如果榨成西瓜汁喝，血糖反應會更高，還更容易吃多。很多超重和肥胖的人，血糖都控制得不好，遲遲瘦不下來，所以：

西瓜可以吃，西瓜汁就不建議喝了。

除非，你每次就只喝一點點。（關鍵是不解饞，想管住自己，難啊！）

西瓜皮也能吃？

這是真的。

實際上，西瓜皮就像冬瓜皮一樣，可以入菜。因為西瓜皮幾乎不含糖，膳食纖維也高，熱量非常低，飽腹感一點也不差，還真挺健康呢。

像涼拌西瓜皮、炒西瓜皮、瓜皮湯，都不妨一試，真的一點也不像黑暗料理。（真的，信我！）

另外，這條自己知道就行，就千萬別讓爺爺奶奶爸爸媽媽看見……否則，很可能要吃一個夏天的瓜皮了。

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中共軍駐港司令罕發聲警告味濃早前諾不干預

作者：小山

中國人民解放軍八一建軍節前，針對香港反送中遊行持續不斷，解放軍駐港部隊司令員陳道祥今天表示，近日香港發生一系列極端暴力事件，嚴重觸碰「一國兩制」的原則底線，絕對不能容忍，對此表示強烈譴責。

圖為香港民眾2019年6月16日反送中再示威一鳥瞰圖 REUTERS/Athit Perawongmetha

中國人民解放軍八一建軍節前，針對香港反送中遊行持續不斷，解放軍駐港部隊司令員陳道祥今天表示，近日香港發生一系列極端暴力事件，嚴重觸碰“一國兩制”的原則底線，絕對不能容忍，對此表示強烈譴責。

據中央社今天報道說，解放軍駐港司令員說：絕不容忍極端暴力事件。

8月1日是中共解放軍建軍節。官方香港電台報道，陳道祥在慶祝解放軍建軍92周年的酒會致詞表示，駐港部隊堅決支持行政長官林鄭月娥帶領特區政府依法施政、支持警方嚴正執法、依法嚴懲暴力犯罪分子、維護國家主權安全和香港繁榮穩定。

據解放軍駐港司令指出，近日香港發生一系列極端暴力事件，嚴重破壞香港繁榮穩定大局，挑戰香港法治和社會秩序，威脅香港市民的生命財產安全，嚴重觸碰“一國兩制”的原則底線，絕對不能容忍，對此表示強烈譴責。

中央社說，陳道祥今晚對香港反送中運動的“立場講法”，與29日中國國務院港澳事務辦公室舉行的記者會，談論香港議題的說法一致。

報道引述路透社先前消息，陳道祥6月與美國國防部印太安全事務首席副助理部長海大衛（David Helvey）會面時，曾主動表示駐香港部隊不會幹涉當地事務。

路透社報道引述聽取會晤內容簡報的消息人士指出，海大衛6月13日受邀至解放軍駐香港總部作禮貌性拜會，陳道祥當時開門見山告知：“解放軍不會違反長期以來不干涉香港事務的原則”。

來源：法廣

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美中上海貿談無突破白宮發聲明

在澳買公寓處處是坑！這個比建築缺陷更大的問題更要命

「我們最近看到，一些物業委員會修改了會議記錄，以改變多數業主的決定。還有，一些建築沒有任何有關樓宇修葺工作的資料，而由上一屆管理人員移交的樓宇缺陷紀錄亦會被『遺失』。」

文章來源：Ozhome

買家要注意，由於物業記錄太糟糕，任何一棟公寓樓都可能隱藏著一些重大問題，即使進行認真的檢查，也很難發現這些問題。

他說，「這些業主會對這些資料的公開感到非常緊張，因為這會損害他們房產的價值，這就是物業記錄發揮作用的地方，我不是說人們一定會試圖掩飾或隱藏什麼貓膩，但你就是不知道。人們可能會因此損失很多錢。」

費里爾表示，他的公司每年都會對數千套公寓進行檢查，並發現一些物業記錄被篡改、不完整和丟失的情況。

物業記錄到底有多糟糕呢？

房地產律師德阿皮斯（Richard d’Apice）表示，根據他的經驗，有「隱藏」問題的建築並不多，但問題確實存在。

他說，「我曾見過這樣的情況，即一些存在的相關問題記錄沒有提供給準備檢查報告的檢查員，而這些最終是要出示給買家的。」

「他們會將其解釋為『疏忽』或檢查員自己的問題，這個很難確定是物業經理故意隱藏，但效果是完全一樣的—檢查員沒有獲得完整的記錄，而買家最終買到他們不想買到的房子，如果他們知道問題存在，他們就不會買了。」

在費里爾看來，問題的根源在於物業記錄方面缺乏標準。

「物業記錄的保存方式沒有統一，一些物業經理會保存良好的記錄，就算更換了幾任經理的話，通常這些記錄就會被轉儲到磁碟上。裡面可能有1000個文件，它可能會被損壞，或者新的物業經理沒有專業能力來整理這些記錄，所以它們要麼丟失要麼就被遺忘了。」

珀斯物業專家勒澤爾(Catherine Lezer)表示，這就是難度所在，許多物業管理人員沒有接受過如何管理大樓的合適培訓，對於自我管理的大樓來說，情況甚至更糟。大多數人沒有這樣的經驗，也不知道從哪裡開始。

衝突太多，懲罰不嚴

澳大利亞業主委員會主席達根(Chris Duggan)表示，該委員會成員必須遵守嚴格的行為準則，遵守保存完整準確記錄的法定要求。

在澳大利亞買房，你不一定能看到像Opal和Mascot公寓樓那些建築缺陷，或者看到其它越來越多公寓樓所暴露出的問題。

「代表分契法團或法人團體所進行的任何文件或報告，均須記入業主紀錄。雖然每個州都有具體的立法來管理分契所有權法，但有一致的義務向潛在買家或業主披露記有重大問題和計劃的記錄。這特別涉及到缺陷和包層，並需要強制披露材料的影響。」

但費里爾表示，加強質量和合規是一個挑戰，違規的懲罰很低。他說:「我們說的是每違反一次扣5分，罰500元，這太輕了，」他說。

「我認為，可能許多其他建築與Opal Tower和Mascot Towers有相類似的情況，」Eyeon Property Inspections的建築檢查員費里爾(Michael Ferrier)表示。

德阿皮斯指出，要證明哪些是不法行為很難。

「我沒發現哪位高管因沒有充分出示他們所掌握的文件而受到起訴，同樣的道理，我也沒發現哪位買家成功起訴對方。」

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年薪21萬還哭窮？新州最富最窮區域郵編曝光，有你家嗎？（組圖）

來源：悉尼寶貝

澳洲前副總理哭窮被Diss,

稱年薪21萬還說不夠花！

澳洲前副總理Barnaby Joyce

因之前的言論上了把政治界的熱搜！

也被其政治同事Diss

因為什麼吶？

他一直呼籲為求職者增加Newstart的津貼

因為他深刻體會到了生活的艱難

然後他以自己為例子

他稱自己非常窮困，

需要省吃儉用依舊捉襟見肘。

每天喝杯咖啡都是快樂的源泉

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等著領福利就好了。

基本不在外面吃飯

就是大冬天

都不敢開取暖器的那種貧窮！

難道真的像他所說的一貧如洗？

sorry

人家年薪21.1萬澳幣

事後，這種窮困言論引起軒然大波

他自己也不得不澄清

說自己的工資其實很好

但是由於自己的自身情況

所以必須要節省

因為他有六個小孩

截止於2019年2月，

然而群眾根本不買賬！

據本編所知

那麼身為前副總理

生孩子都是可以領取一定的育兒津貼

當然還沒有算他前妻后妻的工作收入

所以一位年薪21萬澳幣的人

是不是可以支撐起自己的家庭？

本編只能說。

如果真的是非常窮困

可以學學中國的優生優育。。。

而他所說的失業者救濟福利

澳洲各州中新州是領取人數最多的

人數已經超過了50萬

而2015-2016財年中，

澳洲福利金開支1570億澳幣

也就是說，你外面隨便看到的

拿帽子乞討的人，

每周都可以領277.85澳幣

而一些人則希望每周在277.85澳幣

請注意

的基礎上再多加75澳幣

就想問下，如果繼續增長救濟金

是不是大家都不需要工作了

適當的福利是好事，

做的太過了，

那隻能讓懶惰的人更加懶惰。

那麼新州最rich的區在哪裡？

post code：2108

遇到這個區的漢子，妹子們就嫁了吧

包括

Great Mackerel Beach、

Currawong Beach、

Palm Beach和Coasters Retreat

這個區的居民

平均工資：$230,330

隨手查一查

人家平時的休閑生活是這樣的

就連他們的狗狗都是這樣的

」

而澳洲最貧困區域

post code：2308

竟然也在新州

「

包括Newcastle University and Callaghan

平均工資20589澳幣

搜一搜

他們的生活圈子是這樣的

還有這樣的

然而意外的新南大學附近

post code：2052 躺槍

收入全澳最低排名第五

平均工資24855澳幣

話說話來，看到這裡

我們已經可以看出，

前總理的年工資已經21萬了

已經是富人中的富人！

相對於10年前，漲了400億澳幣

那麼這是對貧窮有多大的認知障礙，

才能說自己窮的不能再窮？

看完最高和最低

澳洲最富郵編區域

我們再看看工資平均值

而通過ABS統計

截止2018年11月，

澳洲全職員工平均年薪 83454澳幣

女性每周周收入1455.80澳幣

男性每周周收入1605.60澳幣

那麼對於你來說

你覺得多少的工資是多少

才能覺得自己是個真正的富人吶？

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