2019年6月4日星期二

何時回家?5個月過去,Opal Tower還有172套公寓無法入住

來源:1688澳州新聞網

5個多月前,數百人從悉尼西區的Opal Tower撤離。而如今,居民擔心他們恐怕要等到今年晚些時候才能回家了。

Opal Tower目前仍有172套公寓空置,由於牆壁出現裂縫,居民不得不在聖誕前夕離家。

「我們被扔在臨時住所,本來只要10天,現在過了一周又一周,一直拖著,」一名租戶說道。他要求匿名,因為擔心對媒體發表言論會受到影響。「調查越深入,我們得到的細節就越少。」

「如果我早知道要這麼久,我就不會再等了,」他補充說。他指出,幾個月的「打游擊」生活給人們的人際關係、工作和健康帶來了壓力。

對公寓樓的修繕工作最近已經開始,但居民擔心,所有392套公寓都要確保沒有問題將需要幾個月的時間,而不是擬議的6至8周。

Domain多次聯繫需要對樓體損害負責的開發商Ecove和建築商Icon,但兩家公司均拒絕提供最新消息。

業主立案法團主席伊斯康德(Shady Eskander)說,「這將需要幾個月的時間,而不是幾周。」

他補充稱,「(上周)他們開始澆築混凝土牆,而且正在逐層施工。」

今年2月,新州政府聘請的工程專家發布了一份最終報告,指出了一系列結構設計和施工缺陷,這些缺陷違反了國家建築標準,導致牆體出現裂縫。

今年1月,在進行了穩固工作后,74套公寓被宣稱可以安全入住,居民開始陸續返回,但一些居民現在在外的時間比在室內的時間要多得多。

伊斯康德表示,居民還沒有被告知何時可以遷回,但預計未來幾周會有更明確的時間表。

「這是一個非常困難的情況,我們不希望發生在任何人身上,」他說。「你的家是你的第一資產,這是你享受和平與寧靜的地方。」

「所發生的一切把它弄得天翻地覆。」

此後,居民與Icon的母公司、日本鹿島株式會社(Kajima Corporation)就延長這座大廈的保修期進行了談判,後者同意將通常的6年保修期延長至20年。

Icon正在為自住業主提供住宿補貼,但最近停止了對租戶的補貼,並開始向投資者業主支付補償。

伊斯康德表示:「許多人失去了他們的租戶,而在事件發生之前,那些以為自己可以出售房產的人卻未能如願。」

據新州租戶聯盟報告稱,至少有6起Opal租戶和房東之間的糾紛已提交新州民事和行政法庭審理。

高級政策官員羅斯(Leo Patterson Ross)說,大多數案件集中在,房東希望房客用他們的補貼來支付房租,甚至是支付到聖誕節前,儘管當時有些公寓並不適合居住。

他在談到最初的安排時表示,「Icon明確支付了替代式住宿的費用,他們不打算讓它變成損失。我認為他們會很快解決這個問題……但事情就這麼拖下去了。」

他指出,大多數租戶已經搬走,但仍有一些人希望回來,雖然他們不必支付公寓租金,但他們將不再獲得補貼。

羅斯表示,政府需要一個更好的計劃,以應對這種情況,因為《住宅租賃法》和其他監管規定中的保護力度不夠。他說,租戶和業主都不應該承擔這筆費用。

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