來源：1688澳州新聞網
據《悉尼晨鋒報》報道，根據新州政府本周三提出的改革措施，建築商和房地產行業的其他參與者對房屋業主和公寓的買家負有照顧的義務。
而在房地產開發行業工作的建築商、設計師、工程師和建築師都必須要註冊，如果被發現有疏忽失職的地方，這些人可能面臨被註銷或受到處罰的境遇。
悉尼最近發生了第二起公寓建築開裂的事件。此前有報告指出了新州的建築規章制度中存在的問題，而貝姬蓮政府也針對這份報告公布了詳細的應對措施。據了解，其中一份報告是前公務員Peter Shergold和律師Bronwyn Weir一起于18個月之前就完成了的。
政府在今年2月公布了針對SHergold-Weir報告的初步回應。本周三，政府公布了更多信息，此次的回應主要由4個部分組成。
這4個部分報告：建築設計師必須表示，他們遵循了澳洲的建築準則；設計師必須註冊；產業範圍內的照顧義務會寫進法案中；政府要指定一名建築專員作為監管人員。
政府將於下個月委任建築專員，他們希望實施這些改革的法案於今年年底前提交。討論文件中指出，專員可能有權力進行民宅實施檢查。
討論文件中說：「新州政府擔心這些案例會讓質疑房屋業主受到的保護程度。此前，業主要申請賠償，就要明確指出建築商在哪方面疏忽失職，但這是無法通過購買合同體現出來的。」
討論文件指出，照顧義務的確立或許會鼓勵建築產業的風氣發生變化，確保大家負起更多責任來。
律師行Grace Lawyers的合夥人Colin Grace表示，照顧義務是向前邁出的一步。「經過一段時間，消費者的權益都被腐蝕了。」除此之外，房地產行業的另一個問題是建築商或開發商在單獨的項目上使用特定的公司。而這些公司在項目完工後就會關閉。
Grace說：「不論是商業、零售還是住宅，業主委員會面臨的最大問題是這些公司的關閉。創造照顧義務雖然也只能解決部分問題，但是公司關閉就不會導致問題惡化。」
新州Master Builders Australia執行總監Brian Seidler表示，他對討論文件中提到這個問題表示支持，特別是有關建築註冊和工程專業人士方面。
但他也指出，依然存在檢測該產業的很多問題，包括貿易承包商是否包含在註冊過程中以及不符規定的建築材料的進口。
Australian Institute of Quantity Surveyors執行長Grant Warner表示，他贊成指派一名建築專員，但希望法案能包括更多獨立質量管控措施。
Warner指出，責任應該由建築和施工過程中涉及的個人來擔負，而不是公司，因為有些公司在完成項目之後就消失了。
有關討論文件的建議搜集將持續到7月23日。
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