來源:Ozhome 作者:Aries 聯邦政府再次重申了對經濟適用住房的承諾，在今年的預算中撥出超過17億元用於相關國家項目。
儘管財相弗萊登柏（Josh FRydenberg）宣稱“經濟適用住房是這個政府的優先事項”，不過預算文件中用來解決這個問題的新政策卻相當有限。
在2017-18聯邦預算中宣布的NHFIC也被稱作債券聚合器，是一種為社區住房部門提供更便宜融資的機制。
但今年的預算中沒有關於NHFIC的重要公告，不過估計在2019-2020財年政府將花費2.25億元用於該計劃。
與此同時，超過17億元的聯邦政府資金將用於支持國家經濟適用房服務。
這包括政府承諾向國家住房和無家可歸者協議（National Housing and Homelessness Agreement，NHHA）提供近16億元，這在去年預算中就預示了。
NHHA也是在2017-18預算中宣布的，旨在通過與州和領地政府合作增加新房供應。
新州獲得了4.842億元獲得最大份額，其次是維州和昆士蘭州，分別為拿到了4.06億元和3.198億元。
西澳將獲得1.659億元，1.087億元將用於南澳，塔州將獲得3370萬元。
澳大利亞首都領地（ACT）將獲得2670萬元，北領地將獲得2000萬元。
2019-2020年期間，州和領地政府將為經濟適用房提供的他資金包括：30萬元用於審查新州的社會保障房監管，以及1.135億元用於北領地的偏遠住房。
政府還重申將從2018-19年開始的11年內提供5.29億元用於支持霍巴特城市協議（Hobart City Deal）。
其中，3000萬元的資金將用於在大火把特地去供100多套新的社會保障房。
雖然去年大多數首府城市的房價下跌，但根據最新的Domain數據，去年霍巴特的房價上漲了8.8％，租金同期上漲了6.3％。
而塔州州府的租房空置率也是全國最低的，只有0.3％。
儘管全澳房價下跌，但住房負擔能力仍然是一個問題。
根據最新的Domain房價報告，悉尼和墨爾本的房價分別下跌了9％和8.4％，全澳價格下跌了6.5％。
即便如此，這些州府城市的收入與中位數房價比率仍然較高。
在預算給出的經濟前景中，政府談到房價下跌的事實可能會導致經濟下滑，預測實際GDP增長率為2.75％。
工黨承諾在下個月的聯邦大選中將住房負擔能力放在議事日程上，其政策是限制投資者使用負扣稅，以此作為該黨的主要競選平台。
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