最新經濟數據出爐 透露的真相令人涼涼 房地產仍是一枝獨秀

作者：凱風君

7月數據公布，經濟下行壓力進一步加劇。

投資增速再創新低：1-7月城鎮固定資產投資同比增長5.5%，創下19年來的新低。

消費增速不及預期：7月社會消費品零售總額30734億元，同比名義增長8.8%，不及前值和預期。就在5月份，社融增速僅有8.5%，創下15年來新低。

工業增加值觸及去年8月最低水平：7月規模以上工業增加值同比增6%，略低於預期值6.3%，再度觸及去年8月的最低值。

就在投資、消費和工業增速全面下滑之時，房地產經濟指標居然全面反彈，一枝獨秀，成為宏觀經濟中的唯一亮點。

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房地產仍舊一枝獨秀！

房地產的反彈是全方位的。

其一，房地產開發投資，不僅沒有隨著政策嚴控而下滑，反而增速有所擴張。

根據國家統計局公布的數據，1-7月，全國房地產開發投資同比增長10.2%，明顯高於前6個月9.7%的同比增速。

其二，商品房銷售面積，在重重限購限價的圍追堵截之下，仍舊一路高歌。

1-7月，全國商品房銷售面積同比增長4.2%，較前6個月提高0.9個百分點。其中，住宅銷售面積增長4.2%，快於上半年的3.2%；商品房銷售額增長14.4%，增速提高1.2個百分點。其中，住宅銷售額增長16.2%，快於上半年的14.8%。

其三，雖然最近一段時間，土地流拍的新聞不絕於耳，但是土地市場反而大幅升溫。

前7個月，房地產開發企業土地購置面積同比增長11.3%，增速提高4.1個百分點；土地成交價款增長21.9%，增速提高1.6個百分點。

來源：房屋屋（its-home）

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