2018年6月28日星期四
江澤民、李鵬等已失勢,沒人敢問誰是習的”接班人”
文章轉自網路，旨在為讀者提供多元信息，文章內容並不代表本網立場和觀點。
來源：博訊
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最狠的報復…看完就領悟了！
記得大學剛畢業的時候，某電視公司請我去主持個特別節目，那節目的導播看我文章不錯，又要我兼編劇。
可是當節目做完，領酬勞的時候，導播不但不給我編劇費，還扣我一半的主持費。他把收據交給我說：“你簽收一千六，但我只能給你八百，因為節目透支了。”
我當時沒吭聲，照簽了，心想君子報仇，三年不晚。
後來那導播又找我，我還照樣幫他做了幾次。
最後一次，他沒扣我錢，變得對我很客氣，因為那時我被電視公司的新聞部看上，一下子成為了電視記者兼新聞主播。
我們後來常在公司遇到，他每次笑得都有點尷尬。
我曾經想去告他一狀，可是正如高中那位同學所說，沒有他我能有今天嗎?如果我當初不忍下一口氣，又能繼續獲得主持的機會嗎?
機會是他給的，他是我的貴人，他已經知錯，我何必去報復呢?
後來我到了美國留學。
有一天，一位已經就業的同學對我抱怨他的美國老闆“吃”他，不但給他很少的薪水，而且故意拖延他的綠卡(美國居留權)申請。
我當時對他說：“這麼壞的老闆，不做也罷。但你豈能白乾了這麼久，總要多學一點，再跳槽，所以你要偷偷學。”
他聽了我的話，不但每天加班，留下來背那些商業文書的寫法。甚至連怎麼修理複印機，都跟在工人旁邊記筆記，以便有一天自己出去創業，能夠省點修理費。隔了半年，我問他是不是打算跳槽了?他居然一笑：“不用！我的老闆現在對我刮目相看，又陞官，又加薪，而且綠卡也馬上下來了，老闆還問我為什麼態度一百八十度轉變，變得那麼積極呢?”
他心裡的不平不見了，他作了報復，只是換了一種方法，而且他自我檢討，當年其實是他自己不努力。
大概前五年吧！我遇到個有意思的事。
一位老友突然猛學算命，由生辰八字、紫薇斗數、姓名學到占星術，沒一樣不研究。
他學算命，當然不是覺得算命靈驗，而是想證明算命是騙人的東西。
原因是有一位非常著名的大師為他算命，算他活不到四十七，他發誓，非打爛那大師的招牌不可。
你猜怎樣?
他愈學愈怕，因為他發現自己算自己，也確實活不長。
這時候，他改了，他跑去做慈善，說：“反正活不久了，好好運用剩下的歲月，做點有意義的事。”
他很積極的投入，人人都說他變了，由一個焦躁勢利的小人，變成敦厚慈愛的君子。
不知不覺，他過了四十七、過了四十八，而今已經五十三，紅光滿面、生氣勃勃，比誰都活得健康。
“你可以去砸那大師的招牌了！”我有一天開他玩笑。
他眼一亮，回問我：“為什麼?”又笑笑：“要不是那人警告我，照我以前的個性，確實四十七歲非犯心臟病不可，他沒有不準啊！”
朋友們，你喜歡逞強鬥狠嗎?你總是心有不平嗎?你有“此仇不報非君子”的憤恨嗎?
請想想這幾個故事。
你要知道，敵人、仇人，都可以激發你的潛能，成為你的貴人。
你更要知道，這世間最好的報復，就是運用那股不平之氣，使自己邁向成功，以那成功和成功之後的胸懷，對待你當年的敵人，且把敵人變成朋友。
當“冤冤相報何時了”的雙輸，能成為“相逢一笑泯恩仇”的雙贏。不是人生最大的成功嗎?
來源：有錢人這麼想
報復 領悟
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富人邏輯！澳洲第二高建築中的85層公寓，坐擁無敵美景卻空置12年！原
作者:Nicole
墨爾本最高的建築Eureka Tower於12年前竣工，但仍有一層樓空空如也，整個樓層跟最後一名工人離開工地的那一天一樣。
據澳洲廣播公司報道，這棟建築的85層，離頂層只有7層樓，覆蓋著巨大的空白混凝土帆布，正等待著變成一套豪華閣樓公寓。公寓中仍可以看到，金屬管道沿著天花板延伸，PVC管穿過地板。除了封閉的電梯井位於樓層的中間，沒有任何內牆割斷。
這意味著，沒有什麼可以阻擋從Port Phillip Bay到墨爾本板球場（MCG）、皇家植物園、CBD天際線、 Yarra River以及Dandenong Ranges的全景。
建築師Karl Fender帶領團隊設計了297米長的建築，是澳洲僅次於黃金海岸Q1的第二高建築。
他表示，85樓仍處於毛坯房狀態，該房產由墨爾本房地產開發商Elias Jreissati擁有，他目前住在樓下兩層。
（圖片來源：澳洲廣播公司）
Fender說：“這套公寓是為他和他的家人設計的，但是隨著孩子的成長和搬遷，他們發現，自住來說面積太大了。毫無疑問，他在澳洲許多地方都有房產，他看到了保留這些財產，而不利用這些財產創造收入的價值，他不需要用它來創造收入。他能夠等待和計劃，並在下一個階段把它做好。"
這套令人難以置信的房地產將於7月28日和29日作為Open House Melbourne的一部分向公眾開放。預定的30分鐘參觀將讓人們在空空如也的房子里漫步，欣賞窗外的景色，暢想一下，如果自己擁有這套房產是什麼感覺。
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悉尼入門級房產被首次置業者推高！公寓定金儲蓄時間5.75年，獨立屋則
作者:Nicole
Domain的數據顯示，悉尼過去一年工資溫和增長，抵消了物價上漲的影響，為努力進入公寓市場的第一批購房者提供了一些幫助。
據《澳洲金融評論報》報道，Domain集團2018年首份購房者報告顯示，儘管新州政府對首次購房者的印花稅豁免繼續推高入門級住房的價格，但工資小幅增長抵消了這一影響，而悉尼公寓20%定金所需的平均儲蓄時間，保持在5.75年不變。
Domain分析師Nicola Powell說：“我們仍看到特定地區，入門級價位房產的價格在增長，但這一價格的增長水平肯定已放緩，為首次購房者創造了機會。”
（圖片來源：網路）
在悉尼的獨立屋市場，表現則有所不同，定金的儲蓄時間從一年前的6.58年增加到6.67年，而墨爾本的獨立屋和公寓都是如此，由於工資增長和入門級住房價格壓力不足，墨爾本獨立屋定金的儲蓄時間從5.33年增加到6年，公寓定金的儲蓄時間從4年增加到4.17年。
在布里斯班不斷下滑的樓市中，定金儲蓄的時間縮短了，珀斯和達爾文的獨立屋和公寓，定金儲蓄時間也都縮短。布里斯班、阿德萊德、堪培拉和霍巴特的獨立屋定金儲蓄時間都有所增加，阿德萊德和霍巴特的公寓定金儲蓄時間也有所增加。
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崔永元爆料震動中南海？習近平發聲後王滬寧出手
崔永元（網路圖片）
記者/主持人：岳文驍
來源:希望之聲 （記者岳文驍綜合報導）前中共央視名嘴崔永元早前爆料有明星利用「陰陽合同」逃稅，引起輿論關注。官媒昨日報導，中宣部等五部門聯合發文，要求加強對影視行業天價片酬、「陰陽合同」、偷逃稅等問題的治理。由王滬寧控制的中宣部近期擴權，而這期間習近平曾罕見藉機向演藝圈喊話。崔永元爆料事件背後內情早就有指或涉及高層動向。
習近平發話的結果？中宣部牽頭聯合發文整「陰陽合同」
6月27日晚，中共新華社報導，這中共央宣傳部、文化和旅遊部、國家稅務總局、國家廣播電視總局、國家電影局等5個部門聯合印發《通知》，要求加強對影視行業天價片酬、「陰陽合同」、偷逃稅等問題的治理，控制不合理片酬，推進納稅等。
《通知》批評天價片酬、「陰陽合同」等問題推高影視節目製作成本，影響影視創作整體質量。並強調每部電影、電視劇、網路視聽節目全部演員、嘉賓的總片酬不得超過製作總成本的四成，主要演員片酬不得超過總片酬的七成。
《通知》還稱要嚴格執行網路視聽節目審批制度，加大對偷逃稅行為的懲戒力度。
值得注意的是，在中共十九大上位的現任政治局常委王滬寧，目前分管中宣部。據當局3月下旬公布機構改革方案，中宣部擴權統管全國新聞出版、電影業務。王滬寧權力版圖由此擴大。
此前，6月初，中宣部控制的《人民日報》曾三度發文，痛斥娛樂圈天價片酬，背後影視公司經營手法與金融產品扯上關係，造成嚴重經濟泡沫。
另一個引人關注的動向就是，新華社6月26日報導稱，習近平最近寫一封信給現年83歲的中國影視圈知名演員牛犇，希望他繼續在從藝做人上作表率，「帶動更多文藝工作者」。
《新唐人》有分析指，由於時值央視前主持人崔永元爆料娛樂圈逃稅黑幕，攪動中國輿論之時，習近平此番致信牛犇，對文藝工作者發聲，有向娛樂圈喊話之意。
崔永元爆料事件進行時 官方角色引關注
上月起，央視前主持人崔永元，因《手機2》開拍，影射到自己而大爆娛樂圈以「陰陽合同」逃稅黑幕，攪動整個中國演藝圈。
對於《手機2》主演范冰冰。5月28日，崔永元在微博稱，范冰冰採用「陰陽合同」，只在片場演出4天，就拿走了6000萬元人民幣的片酬。范冰冰方隨即發聲明，稱崔永元散布謠言構成誹謗。
「陰陽合同」即「大小合同」：交易雙方簽訂金額不同的兩份合同，目的就是逃稅。
崔永元在接受陸媒採訪時放話說：「還有一抽屜這樣的合同」，「隨便拿出來一個當事人都得進去，不光范冰冰，牽扯到的全是大腕兒！」
崔永元對陸媒說，「陰陽合同」在娛樂圈非常普遍。「我覺得尤其是投資大的，基本上都會有，投資上億的，基本上都會有。「確實是圈裡默認的規則。」
崔永元爆料不但引來稅務部門介入調查，《手機2》的合作方華誼兄弟公司等也悉數捲入風暴眼，並導致影視公司股價大跌。《手機2》的合作方華誼兄弟影業是王中軍和弟弟王中磊被指具有軍方背景，也一度傳遭到有關部門調查。
接著崔永元又在微博公布馮小剛在洛杉磯買下的房產、華誼兄弟控股人王中軍在溫哥華買了豪宅，以及巨力影視傳媒有限公司總裁逃稅7億多人民幣等等黑幕。
崔永元爆料事件還波及到了廣電總局。6月11日，官方證實山西前副省長高建民已經接替張宏森，擔任廣電總局副局長一職。
6月18日，台灣聯合新聞網報導說，袁立、潘石屹、任志強和崔永元6月中曾在北京積水潭山海樓進行「紅船密會」，疑似支持崔永元。其中，任志強與前中紀委書記王岐山的關係眾所周知，任與王的太太是發小，中學時則是王岐山的學生。。
崔永元21日在微博的爆料中，羅列華誼兄弟影業的一系列「罪狀」，還牽扯到中影公司高層、院線經理、電視台負責購買電影劇的台長與主任等等一大幫人。其中一張圖片中，主角疑似阿里巴巴集團主席馬雲，另一張圖中有王中軍和導演馮小剛等人
在爆料似乎沒有得到任何回應後，6月22日，崔永元又發微博把矛頭轉向了中共稅務部門和公安部門，稱這些部門「衙門作風十足套話連天」，還抗議公安對他已經舉報的死亡威脅永遠正在討論，等待批准……。
6月24日，崔永元又在微博稱，自己爆料的「板上釘釘的證據都擺在那裡」，但都被無視，自稱再也不想和中國國家稅務總局打交道。
現時，當局幾大部門聯合發文整頓天價片酬、「陰陽合同」、偷逃稅等，但中共檢察院與公安局並沒有參與此次整治行動的聯合發文。這也令人生疑。
崔永元爆料或和中南海「合謀」？
崔永元爆料除了「公報私仇」，是否還有其它內情，一直令外界猜測不斷。
香港《蘋果日報》6月8日評論說，中國的影視娛樂擁有深厚的軍方背景。自習近平上台後，為保權力打擊各大勢力，惟獨影視娛樂仍未收編，成為政治隱患。
在網路上流傳一篇文章則提醒人們別把崔永元怒懟范冰冰簡單化了。幕後其實是一出被幕後導演操控的狗血劇。崔爆料時值六四29周年敏感時期，官方異常緊張。再加上中美貿易戰硝煙瀰漫，官方欲借娛樂圈八卦事件轉移輿論關注焦點。
自由亞洲援引不願透露全名的中國網路作家李先生認為，這是收緊錢袋子總體計劃的一環，不排除中國政府目前囊中羞澀，欲借打擊偷稅藝人充盈國庫。
6月15日，美國之音刊發評論報導中，北京獨立學者，網路評論人士羅立為認為，本次由崔永元和范冰冰擔綱的娛樂大戲的主角並不是他們；其前台幕後應該都是中共高層，是政軍之間的角力；而范冰冰這個小題目是用來解決大文章的。華誼王家兩兄弟套現快捷，說明他們急於逃命的程度。
時事評論人士高新則表示，對於范冰冰利用陰陽合同來逃避稅收，當局肯定想整頓類似風氣，而崔永元提出問題則是一個導火索，當局本來就要稽查娛樂圈的稅收。一方面當局配合揭露為了稅收，一方面是百姓不滿貧富差距，要打壓坐擁億萬財富的影星名流，他們是要找到一個出氣口，要把事件變成對社會不滿的減壓閥。此外，中共不希望百姓對中美貿易和中興過於關注，不希望這些政經話題引起百姓對政權外強中乾的思考，所以要轉移視線。他們因此一舉兩得，既保全政治名聲又施壓娛樂明星。
《德國之聲》6月7日刊發中國政論家白信的文章稱，目前發酵的事件借范冰冰乃至其他演員的「陰陽合同」挑破了世界上目前最大電影市場可能也是房地產泡沫之後的最大市場泡沫，在直指中國電影工業大規模偷漏稅和洗錢之後，讓公眾在一夜間意識到不同階級之間巨大的稅負不平等。
白信認為，這要比諸收入不平等或者其他不平等如教育、醫療等公共資源的不平等之外更為強烈和根本，恍如托克維爾在《法國大革命》一書中所揭示的革命起源，也是王岐山和中共政權一直以來最為擔心的火藥桶。
文章指出，崔永元所代表的，在演藝圈的資本競爭和審查遊戲中–那本來就是一個技術官僚和大資本的共謀遊戲。隨著電影工業成為中宣部今年接管電影局之後的清理重點，舊的審查官僚和演藝明星、導演們之間的共謀關係和利益紐帶也開始自我崩潰。當中國無數新興私人資本春風得意時，並未察覺法西斯主義的危險正越來越近，他們可能成為當局為預防大革命爆發的替罪羊，一如2008世界金融危機中那些作為替罪羊的高管和操盤手。
（轉載請註明希望之聲）
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2018年6月27日星期三
最新！安徽退伍老兵又起來維權了！聲勢浩大
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軍紀委書記罕見集結 又一名前軍委委員傳被抓
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軍6月5日至12日，第二期全軍副戰區級以上單位紀委書記培訓班舉辦，共47人參加培訓。培訓目的旨在推動軍隊反腐運動向縱深發展，外界解讀，暗示軍隊會再有大老虎落馬。
培訓班結束不久，海外社交媒體便傳來「吳勝利接受調查」的信息。6月25日，又有一位認證為航空博主的網友在微博稱，「綜合各方消息，吳進去了，不要著急，很快會公布的。」該微博跟貼多把「吳」與中共海軍前司令吳勝利聯繫到一起。
早在中共十九大前夕，2017年9月1日，日本共同社報導，中共軍方前軍委委員、海軍司令員吳勝利涉嫌違紀正在接受調查。
2017年1月，任海軍司令員長達11年的吳勝利卸職。近年來，海軍多名將領「墜樓身亡」、高層出事傳聞不斷。早在2015年，網路消息稱，海軍剛退的上將政委劉曉江實名舉報吳勝利貪腐。
另有網友披露，吳勝利任大連海軍艦艇學院院長期間，與已經落馬的薄熙來過從甚密。當時薄熙來不住大連市委大院，而是住在大連艦艇學院院內。
軍紀委書記罕見集結 又一名前軍委委員傳被抓
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中美貿戰在即中共內部分裂 北京3大誤判低估川普
7月6日中美互征關稅大限在即。有多名中共官員匿名在美媒發聲，質疑高層一直低估美國的開戰決心，存在重大誤判。港媒認為，中共對川普個人、美國政界以及美國民意等3方面作出了低估誤判，才導致了如今深陷貿易戰泥潭而進退維谷的局。美國經濟學家謝田表示，川普近期的一系列舉措重塑了國際貿易秩序，打破中共在華盛頓的人脈。
彭博社日前引述一些不具名的中共官員，對高層的應對策略提出質疑，甚至認為在中美長期對抗上，北京之前做出重大誤判。
網上流傳的文章指出，北京領導層低估華盛頓的反共情緒，導致中共可能面臨與世界唯一超級大國過早對決的風險。
其中，安信證券首席經濟專家高善文的文章稱，中共官員對於即將到來的貿易戰，似乎並沒有思想準備。而美國方面，對抗中共正成為美國公眾及執政黨的共識。
報道指，高善文的文章引起了重要官員的重視。有匿名官員透露，文章上周一度在身處貿易爭端前沿的商務部官員中間傳閱。
另外，其他一些官員上周亦向彭博社表達了對高層策略的懷疑態度。一名財政部官員指出，關於美國要與中共長期對抗的問題，北京此前做出了重大誤判。
港媒近日文章更是指出中共在三個方面的誤判。
北京3大誤判低估美國
香港經濟日報日前發文稱，當初川普當選美國總統後，中共在三個方面的誤判，是導致今天北京深陷貿易戰一觸即發困局而難以自拔的重要原因。
北京的誤判主要體現於以下三方面：
其一，低估了川普維護美國利益的意志。
中方過去以為向川普這樣的〝商人總統〞，給他點甜頭和面子，再實施與他和他的家人發展一點私人關係等〝懷柔政策〞，就可讓他在處理中美關係時對中方〝手軟〞。但北京顯然低估了川普奉行〝美國優先〞政策的決心和維護美國國家利益的意志。
其二，低估了美國政界的團結。
中共以為，民主和共和兩黨互相牽制，白宮與國會之間互相角力，可以讓中共有機可乘，但在這次的中美貿易磨擦中，美國政界卻〝罕有地出現民主和共和黨一致槍口對外〞，共同推動制衡中共的貿易戰，美國政界表現出如此強勁的〝氣場〞，這是北京始料未及的。
其三，低估了美國民意對奉行〝美國優先〞的川普總統的支持。
中共以為，在貿易衝突中打擊共和黨的票倉可以挑動美國農企遷怒於川普，不料絕大多數美國人在國家利益前面，對政府表現出的信任和支持，顯然超出了中共的想像。
根據最新蓋洛普民調結果，近幾個月共和黨選民對總統川普（特朗普）的支持度繼續飆升，高達90%。
謝田：川普重塑國際貿易秩序打破中共在華盛頓的人脈
美國經濟學家謝田表示，圍繞著減低美國貿易逆差、平衡貿易、調整結構的中美大戰，雖然川普的政策工具不多，但令人驚訝的是，這些工具都非常有效，不管是課徵關稅、301調查、投資審查、還是高科技限制，都直指中共死穴，一劍封喉，讓中共全無招架之力。
謝田指出，川普使中共在美國政商各界的拉攏、收買、控制，亦即中共的“工商業統一戰線”宣告破滅、全軍覆沒。
中共國務院副總理劉鶴赴美展開第二輪中美貿易談判時，希望能給中美貿易戰降溫。但《福布斯》援引上海美國商會會長季瑞達（Kenneth Jarrett）的觀點表示，中共在華盛頓沒朋友了，商界不再替中國說好話！
中共在美多年慘淡經營，一夜之間幾乎灰飛煙滅。中共外交部和駐美機構，估計會大量換血。
川普開始了重塑國際貿易新秩序的過程。美中貿易戰，全世界都在看；美國取勝後，歐盟和日本會緊隨其後。原本在“國際化”旗幟下的多邊、大一統的貿易框架，會土崩瓦解。雙邊、根據貿易雙方國家特性的靈活貿易政策，會取而代之。
阿波羅網林億綜合報道
來源：阿波羅網林億綜合報道
川普 習近平 中美貿易戰 阿波羅網 林億
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對比 | 澳洲房產VS中國房產，海外投資就這麼決定了！
作者:Nicole
近年來，越來越的投資人士開始把目光轉向了海外房產投資。而這其中，澳大利亞被認為是最熱門並且最具有前景的國家。“永久產權、無遺產稅，土地房產私有、年投資回報率高”等優點，令不少人心動。尤其是對比了中澳房產的巨大差異後，越來越多的人開始關注澳洲房產並準備投資。
信息透明度高
澳洲地產業位列世界第一信息高度透明化，建築成本以及房價基本完全透明受控，利潤率有明確的法定範圍。相應機構網站還可以查到開發商和樓盤的詳細數據，包括周邊的居民教育程度，年齡分層，職業結構等等，可以作為理性分析的依據。
此外，澳洲房價是由多方參與制定，會經過銀行和其他專業評估機構的公開量化，且政府部門對當地區域房價有長期的統計分析，整個房價和利潤基本是完全透明的。
永久產權優勢
澳洲：澳大利亞受英國普通法傳統，私有制是其核心基礎。澳洲絕大部分土地為私有制，業主擁有土地的永久產權和繼承權，無遺產稅。而且是全世界為數不多的沒有房產稅的發達國家之一，有效降低長期持有的成本。
中國：根據中國土地管理法的規定，中國住宅土地的使用期限是70年。 就是說—-你買的不是房子，而是使用房子70年的權利。70年後，土地會重歸國家所有，續租費用未定。
首付低，資產組合靈活
澳洲：非常吸引海外投資者的一點就是購買房產的首付低，資產組合靈活，投資風險小，金融槓桿充足。10%的低首付讓絕大多數人都可負擔起。相比於股票，基金等，房產是最為穩定的投資項目，並且澳洲的10%首付是存於信託賬戶中，受政府監管，還有利息可以拿，完全無風險。
買房之後可以輕鬆以租養息，甚至可以通過增值部分從銀行套現來達到“一套房生兩套，兩套房生四套”的資產組合，利用金融槓桿來達到利益最大化。
在澳洲，由於政府的調控和經濟的穩定等各種綜合因素，房價的走勢是相當穩定的，大約七到十年翻一倍。
中國：在中國認購房產時，首付款根據所在城市及物業類別不同，首付比例在20%-50%不等。儘管在沒有限購令的城市，央行將首付比例下調至了20%，但幾大投資火熱的限購城市仍然有相對較高的首付比例。
另外，對於第二套購房以及第三套購房的首付比例更是會大幅上升。因為增加首付比例已經成為一種政府對房產市場進行調控避免房價過熱的手段，以期達到抑制炒房者的目的。
嚴格控制建造量，空置率低
近幾十年澳洲房價的逐年攀高也是跟移民數量息息相關的，每年大量人口增長極大的拉動了內需，但是澳洲政府嚴控房屋審批量，房屋建造量卻遠遠趕不上人口增長，甚至導致了一房難租的局面。
澳洲：根據澳洲房產信息網站Domain集團的統計，澳洲各大首府城市的出租空置率都低於3%，布里斯班某些地區房屋的平均空置率甚至小於1%！
中國：2014年中國城鎮住房空置率報告顯示，全國城鎮住宅市場的空置率達到22.4%，上海和北京的空置率分別為18.5%和19.5％。 如今可能更高。
規範的房屋操作市場
澳洲：政府嚴格規範了從事地產行業人員的資質審批，包括律師、代理人、經紀人等。從事地產活動的專業人員必須具有一定的學歷，相應的實踐經歷，且考試合格頒發資質證書，經註冊登記後才能執業，非常規範。
無論是買房賣房，還是租房管理，澳洲都有最完善的體系保護房產持有人。對於海外買家來說，清晰透明的操作市場保證了投資的安全性，買家無需自己操心，完全可以做到足不出戶投資海外，即省心又放心。
中國：在中國，買房一般去房產交易所辦理，是沒有專業律師參與其中的。如果投資者對合同細節不予了解，在日後陷入陷阱和糾紛之中的事情時常發生。
不熟悉澳洲的人士會擔心在澳洲購買房產是否有法律方面的風險。首先，澳洲擁有強有力的核查與制衡制度，以及備受尊重的司法和執法系統，以及公開、有效和透明的法律框架。另外，澳大利亞的房產市場受嚴格的國家監管，購房者受到多方面的保護，風險較小。主要體現在以下幾個方面：
澳洲房產交易強制律師中介參與
澳洲：買賣房產必須通過有資質的中介參與，並且全程需要有律師介入。購房合同涉及到多方面專業知識，一般業主或銷售人員是無法完全掌握的，雙方必須有律師，即使沒有合同的因素，通過律師買樓也是強制的。這樣一來，業主不必擔心操作違規違法。
中國：在中國，買房一般去房產交易所辦理，是沒有專業律師參與其中的。如果投資者對合同細節不予了解，在日後陷入陷阱和糾紛之中的事情時常發生。
首付款存於獨立信託賬戶管理
海外人士最關心購買樓花時的首付款是否安全，這一點在澳洲可以完全放心。法律規定澳洲的首付款必須存於律師和政府共同監管的信託賬戶里，無論是開發商，還是買家，都不可以動用這筆錢。
買房者等交房，驗收無誤後前再付剩餘的錢。也就是說，開發商只有在交房驗收通過後才可獲得錢款。如果開發商中途倒閉或破產，政府會連同10%的首付以及利息返還給客戶，安全性高，保障了每一個客戶最基本的利益。
從前面的環境，市場以及法律分析等角度，澳洲房產市場已經是一個風險較小，穩定且安全的投資選擇。除此之外，澳洲在房產細節處理方面的表現更為讓人省心。
精裝修
澳洲：所有的公寓房都是精裝修，除了基本的硬裝之外，澳洲公寓裡面幾乎配備了所有的必需品如同微波爐、洗碗機、烘乾機，天然氣、空調、烤箱、地毯，窗帘等。只需要添置軟裝傢具如床鋪，沙發，冰箱等即可入住。
此外，澳洲建築業質量過硬，設計感也很強。澳洲本地開發商的樓盤質量非常好，外觀折舊小，甚至可以保持十年如新。澳洲許多大開發商都是世界知名，所造的建築常常令人驚嘆。
中國：在中國，購買的大多為毛胚房，需要花大量的時間、精力和金錢來裝修。
後期維護到位
澳洲的公寓和生活小區都非常乾淨整潔，幾十年如新。一方面是住戶愛惜，更重要的一方面就是物業管理到位。
從最初篩選房客開始，租賃管理公司就會優先評級房客質量，挑選收入穩定的高薪白領人群，保證了租客的質量。另外，物業管理會對公寓每天進行日常清潔，定期清洗地毯，維護游泳池/健身館等設施，進行防火安全檢查，確保大樓保持安全舒適的居住環境。
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2018年6月26日星期二
貿戰最新戰報：中方放水千億救經濟美將制裁更多中國科技企業
作者：香港特約記者 甄
在中國宣布央行將放水千億美元注入銀行體系，試圖應對美國貿易戰對中國經濟活動的影響之後，華爾街日報報道，美國特朗普總統仍在出招向中國施壓，包括計劃禁止更多中國公司對美國科技企業的投資，以及禁止向中國輸出更多的美國科技。
中國人民銀行24日宣布，從7月5日開始，將降低銀行存款準備金0.5%。這一天正好是美國正式開始對數以百億計的中國進口貨物徵收關稅的前夕。在降准之後，央行將向17家銀行注入5000億元人民幣，其中包括5大國企銀行。這些銀行將利用這筆錢將公司的呆壞賬轉變為股權。
人行同時宣布，將向地方商業銀行注入另外的2000億元人民幣，用作疏解地方小微企業的困境。
在美國方面，華爾街日報引述消息人士報道，特朗普政府將向中國企業實施“雙禁”措施，禁止他們對美國科技公司的投資，以及禁止更多的美國科技對中國的輸出。
報道指，雙禁措施將在本周后期宣布，目的是企圖阻止中國邁向所謂“中國製造2025”的目標。中國計劃在2025年時，將成為信息科技、太空、無人電動車以及生化科技的科技大國。
報道指，美國財政部正在草擬法規，禁止任何中國佔有25%或以上的股權的公司購買白宮所形容的“擁有工業價值的美國科技公司”。消息人士稱，當法規推出時，25%的上限可能還將會被降低。
此外，國家安全委員會和商務部亦正在共同草擬一項“加強”的出口管制，目的是防止美國科技輸往中國。
報道指，雙禁措施是沿用了特朗普政府借著國家安全憂慮的一貫思維，來為經濟制裁作出合理化的解說。
特朗普總統是利用1977年通過的“國際緊急經濟權利法案”IEEPA所授予的權力，來推出雙禁措施。在2001年911事件之後，美國總統也曾利用IEEPA推出多項向外國的制裁措施。
來源：法廣
貿易戰 中美貿易戰 中國製造2025
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習緊急開高規格會議 與會人員禁止做筆記 暴露中共一大恐慌
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習緊急開高規格會議 與會人員禁止做筆記 暴露中共一大恐慌
*習召開高規格外事工作會議 王岐山出席
中美貿易戰升級之際，6月22日至23日，中共中央外事工作會議於北京召開。會議由國務院總理李克強主持，習近平發表講話，中共中央政治局常委栗戰書、汪洋、王滬寧、趙樂際、韓正，以及國家副主席王岐山出席會議。
中共官媒新華社關於這場會議的報道，超過3,000字；而中共央視《新聞聯播》的頭條也報道了這則消息，用時13分鐘。
習近平在該會議上強調，外事工作要樹立正確的歷史觀、大局觀、角色觀，且要深入分析世界轉型過渡期國際形勢的演變規律等。
習近平在講話中強調，「必須堅持外交大權在黨中央」，落實對外工作體制機制改革，形成適應新時代要求的駐外機構管理體制等。
中共中央政治局委員、中央外事工作委員會辦公室主任楊潔篪在總結講話中稱，這次會議最重要的成果是確立了習近平外交思想的指導地位。
外界分析，通稿的不小篇幅涉及外交系統改革，聯繫早前王岐山關於整頓外交的報道，整個外交系統的改革及整頓，也許已在進行中。
*日媒：習外交工作會議講話 暴露中共一大恐懼
日經新聞網25日刊文說，中共7名常委以及國家副主席王岐山都參加了為期兩天的中央外事工作會議。與會人員被禁止做筆記。因此討論的全文沒有被公布或披露出來。
不過，文章稱，從習近平強調：「我們不能在國際亂象中迷失方向。」「中國要弄清楚在世界格局演變中中國的地位和作用，科學制定中國對外方針政策」等，可以判斷出，中共被國際舞台上出現的劇變嚇著了。
報導說，如果觀察一下近年中共跟美國等西方國家關係的趨勢，人們就可以預見，一條裂痕正在形成、擴大。文章認為，北京正在計算6月12日的美朝首腦會晤可能帶來的巨大變化，並籌劃自己的下一行動。
北京歷史學者章立凡認為，決定中央外事工作會議的召開時間，主要取決於當時有沒有重大外事工作要決策。目前正值中美貿易戰升級，會議實際是確立外事工作方針、確定對策。章立凡說：其中一個重點是穩定大國關係，恐怕是在中美貿易戰這樣一個背景下，可能外交工作或是外交戰略面臨重大的危機，所以才在這個時候召開一個高規格的會議。但沒有看到有甚麽實際的應對措施。
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中國不再強推「中國製造2025」 ？
路透社6月25日報道，由於「中國製造2025」引發西方，尤其美國的強烈反彈，中國少有地放軟態度，不再強推這項工業發展計劃。
據了解，中國國務院於2015年5月發布通知表示，「中國製造2025」計劃是中國實施製造強國戰略第一個十年的行動綱領。計劃提出，通過「三步走實現目標：第一步，到2025年邁入製造強國行列；第二步，到2035年中國制造業整體達到世界製造強國陣營中等水平；第三步，到新中國成立一百年時，綜合實力進入世界製造強國前列。
路透社的報道說，中國意識到這項宏大的計劃已經引發美國的強烈反應。報道提到，有西方資深外交官表示，中國官員最近開始淡化「中國製造2025」計劃，甚至有官員認為，政府如此大力推動該計劃是一個錯誤，加重了中國的壓力。另外，三位官媒記者表示收到不要使用「中國製造2025」一詞的指示。而最值得注意的是，新華社自6月6日起，就不再報道「中國製造2025」。
本台記者瀏覽新華社官方網站時發現，於6月6日發布的最後一條有關「福建支持福州創建『中國製造2025』國家級示範區」的報道已被刪除。
美國普林斯頓中國學社執行主席陳奎德接受本台記者採訪時表示，中國官媒的報道反映出中國官方想要外界知道的政策和態度，而政府不再強調「中國製造2025」的原因是：「說明在這個事情上，（當局）踢到了鐵板。『中國製造2025』主要是為了強國，很大程度上是要推進軍事技術，現在這樣的情況引起西方的警惕。（當局）覺得在這個問題上如果還像過去那樣大張旗鼓地宣傳、執行的話，恐怕在今後會遇到更大的敵意，所以現在準備放軟姿態。」
中國問題學者胡星斗教授認為：「不一定是放軟了態度，而是放緩了語氣，降低了調子。（中國）還是應當回到過去韜光養晦的策略上，低調發展自己，不要鼓吹民粹、民族主義，煽動大家的狂妄自大的情緒，這種做法才是正確的。更不要跟美國對抗，現在無論在經濟、技術、軍事、還是政治上，哪方面都沒法和美國對抗。」
而美國對於中國的崛起存在很多擔心。尤其在中國科技發展嚴重依賴西方國家，特別是美國的情況下，中國不尊重知識產權，竊取他國技術的事件時有發生。對此，美國白宮19日罕見地發表一份措辭強烈的報道，批評中國各項經濟侵略的行為和政策。在「中國製造2025」計劃的問題上，由於計劃強調要在多個高度技術領域佔領經濟領先地位，美國憂慮中國會繼續利用「市場換技術」的措施，要求美國企業轉移技術及智慧財產權給中國企業，繼而對美國經濟造成損害。
那麼，「中國製造2025」能實行成功嗎？
中文政論雜誌《北京之春》榮譽主編胡平告訴記者，這不是沒有可能。
「單單從中國龐大的體量，不難實現成為世界第一大經濟體的目標。而且包括中國很多高科技發展也還是相當有潛力，當然要達到特別高的水平會有很大的困難，但在很多領域裡奮起直追，要達到一定的水平是有可能做到的。」
胡平最後總結說，不能高估中國在科技上的發展，但同時也不能低估中國在未來所能達到的高度。
（記者：韓潔 責編：申鏵 網編：瑞哲）
來源:RFA 版權歸RFA所有, 文章內容並不代表本網立場。 經 Radio Free Asia, 2025 M St. NW, Suite 300, Washington DC 20036 許可進行再版。http://www.rfa.org。
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〖兲朝浮世繪〗習總把自己貼上了惡人標籤
川普 下最後通牒了： 或者降低關稅和取消貿易壁壘，或者面臨後果！目前美中沒有任何談判跡象。中國的房市和股市佔GDP的53%。 真正的貿易戰還沒開打，中國的股市已經跌得一塌糊塗了。貿易戰，美聯儲加息，中共減息會使人民幣迅速貶值。物價高漲，房地產泡沫隨時被捅破。而議員盧比奧推文再次確定了，川普 這個星期就要實行兩道禁令。 1 禁止中國公司投資美國高科技 2 限制美國的高科技企業出售產品到中國。中共昨天宣布降准，向市場釋放7000億的流動性，其目的可能就是促使RMB的主動貶值，以對沖川普的加稅。人民幣的貶值會使大量的社會資金流向房地產（這是中共國唯一的避險對沖工具），估計房價還會有不小的漲幅。當然物價也會飆漲。大家都知道房價泡沫巨大，但是沒有辦法，中共發的紙幣太多了。——如此說來，所有的晶元產業，電信產業，包括防火牆技術，都會卡斷中共的喉嚨。
2.【為什麼美國要與中國打貿易戰？因為中共盜竊美國技術】
紐約時報中文網：隨著收網行動接近尾聲，一家持有美國技術秘密的台灣晶元製造公司的工程師們竭力掩蓋一個猖狂的商業間諜案。當警察前來突擊搜查時，一家台灣晶元製造公司的工程師們緊急處理證據，讓低級別員工把U盤、筆記本電腦和文件藏起來…… 他們藏起來的東西比黃金和珠寶更有價值：美國美光科技的微晶元設計文件。據稱，這些設計將被送往中國大陸，將幫助一家價值57億美元的新微晶元工廠投產。中國有著雄心勃勃的經濟改革計劃，並打算在未來技術上與美國等國展開針鋒相對的競爭。美光科技公司的法庭文件以及台灣警方講述了兩年前的盜竊以及去年的突擊搜查情況，反映了中國這些努力的黑暗面——並部分解釋了為什麼美國要與中國打貿易戰。三年前，美光拒絕了一家中國國有企業230億美元的收購要約。如今，美光在中國面臨訴訟和調查，中國市場占其200億美元年銷售額的一半左右。據台灣官員以及美光科技的訴訟稱，之後，美光成為台灣那起盜竊的目標。美光起訴的對象包括僱傭那些工程師的台灣公司聯電(UMC)以及它認為想獲得該技術的中國公司——福建晉華集成電路公司。美光的指控主要指向福建晉華集成電路公司，它是一家國家支持的晶元製造商，計劃在中國福建省投資57億美元建設一個工廠。兩年前，晉華請台灣公司聯電幫助該工廠開發技術。美光科技在訴訟中表示，聯電和晉華沒有開啟設計晶元所需的漫長旅程，而是決定採取盜竊的方式。據台灣當局稱，首先，聯電從美光的台灣分部挖走了工程師，承諾加薪和獎金。據美光的法庭文件和台灣當局稱，然後，它要求那些工程師帶走美光的一些機密文件。台灣當局稱，這些工程師非法帶走了900多份文件，其中包含美光先進的存儲晶元的關鍵規格和細節。
3.【習總把自己貼上了惡人標籤】
LifeTime 視界：王岐山與習近平最近先後與外商座談，都與中美貿易戰有關，但釋放完全相反的信息：1）王岐山威脅在華投資美國企業家，「要系好安全帶」。2）習近平安撫外商，表達了貿易戰不會為難外商投資企業。王岐山表達的是中共真實意圖。最近中共當紅專家金榮燦稱：中美貿易戰中共有一張王牌，即拿在華投資美企開刀。另外，習近平與外商座談稱「你們西方人信奉有人打你左臉，你得伸過右臉讓人打，而我們的文化是回擊過去」。這個蠢包子又露餡了。所謂「西方人信奉」的那句話出自《聖經》，耶穌的原話含義是不要與惡人作對。習近平亂引用，把自己貼上「惡人」標籤。
4.【中共版的「華人與狗不得入內」】
自由亞洲電台：據《澎湃新聞網》的報道，海南省政府辦公廳出台的《提升海南旅遊國際化水平三年行動計劃（2018-2020年）》「圍繞加快旅遊國際化改造，提升『世界能見度』，及強化國際旅遊服務質量提升等方面」，「提出25項具體措施」。其中引人注意的是，該《計劃》擬打造外國遊客集聚區，外國人可在區內正常使用包括臉書（Facebook）、推特（Twitter）、優徒（Youtube）在內的社交媒體。《行動計劃》表示，要利用瓦次普（WhatsApp），微信（WeChat）等具有國際影響力的社媒進行宣傳。《行動計劃》說，「將每三年製作一版內容更新及時、符合外國人喜好的海南旅遊專題宣傳片，在BBC、CNN、CNBC等境外主流媒體播放2000分鐘以上。」中國政府打算「網開一面」做法引發大批網民討伐。或許是受到網路上一片罵聲的影響，記者在瀏覽「海南省人民政府」網站時發現，有關《行動計劃》的消息已被刪除，而上述澎湃新聞網的文章則顯示「已下線」。
5.【中國中央銀行宣布降准】
美國之音：中國官方媒體星期一（6月25日）報道說，中國的中央銀行中國人民銀行星期天決定降低人民幣存款準備金率0.5個百分點，以便「加大對小微企業的支持力度，」 緩解小微企業融資難、融資成本高的問題。這是中國中央銀行今年第三次降准。在中國跟美國的貿易爭端、以及美國與歐盟等其他國家的貿易爭端有可能演變為全球性貿易戰從而導致世界經濟和中國經濟增長下滑之際，投資學者普遍預期中國中央銀行會降准。不過，北京這次宣布通過降准釋放7000億元以減輕小企業債務負擔、支持所謂的「債轉股」以及小企業的資金需求的規模超出一般的預期。——//鄭若舜Yorkson? ：一碗乾飯，兌水2碗，變成3碗稀粥。以前一頓飯給你一碗飯，現在給你2碗粥，名義上你比以前多了一碗，但沒有以前抗餓了。
6.【台灣企業家曹興誠建議兩岸開啟「統一公投」】
自由亞洲電台：台灣半導體企業「聯華電子」的榮譽董事長曹興誠日前錄製一段視頻稱，台灣民進黨的「台灣前途決議文」，與大陸《反分裂國家法》異中求同的交集是「統一公投」。但民進黨發言人接受本台詢問時表示，「不予評論」。曾興誠：「如果大陸用他的人力、財力很精心打造一個’一國兩制’讓台灣人覺得在’一國兩制’之下，讓台灣世世代代的子孫會活得比獨立建國還舒服、還有前途、還有發展，那麼台灣人為什麼要反對呢？——曹先生此言差矣，如果現在統一公投，被中共洗腦洗得腦殘的絕大部分的中國人一定會投中共執政的。曹先生還是對此太天真太樂觀了，難道黑社會會主動棄暗投明？李登輝早就說過土共領導選舉公投，那麼台灣就可以統一公投，可是土共不答應啊。
7.【他們的血沒流在保家衛國上，卻被貪腐集團鎮壓而死】
鎮江老兵維權現場消息：2018年6月24日上午，鎮江市市委副書記，兼政法委書記，現場總指揮倪斌，電話：+86 18806107288，不允許被圍困的老兵們吃飯、不允許外援老兵來送水，不允許被圍困老兵進衛生間。25日晨，鎮江市閱江賓館，數十位安徽老兵，因為不讓出去吃飯，與警察衝突、流血。鎮江市閱江賓館，警察、警車、消防車、特警黑巴，包圍了賓館。大批警察、警車、消防車趕到，包圍現場。6月25號上午8點多，發現大部分老兵群被封。外地去聲援的，一大早就被警察堵賓館裡了，出門吃早飯都不許，＂就地穩控＂！（沒錯，警察自己的預案及方案里用的就是這四個字！）然後，就又動起手打起來了……別部老兵住的旅館裡的情況也不妙，一部安徽的戰友，在旅館通道里準備好滅火器等物為武器，準備對付時刻可能衝進賓館抓人的來犯之敵。一個戰友說：「我們做好隨時犧牲的準備，你們需要支援的抓緊時間。」鎮江 6.23夜晚鎮壓事件，造成3名維權老兵死亡，其中一位河北老兵。目前，各地老兵正在統計核實人數。另外，22日被打的殘疾老兵都已經回原籍了，昨天晚上到的，昨天下午還有別的省前期支援的老兵已經返回了。——老兵們還打著「共產黨萬歲」的條幅向中共要錢要糧，老兵們看來是真心擁護共產黨，真心認為自己是共產黨的自家人，不應該受到這個待遇。當年你們用坦克把學生碾成了肉醬，用機關槍把圍觀群眾打成了馬蜂窩。如今你們還沒死就迎來了中共對你們的清算。有網友認為老兵們應該打這樣的標語： 1、各位軍警憲特，我們的今天就是你們的明天。 2、今天我為我維權，明天你為你維權。 3、今天維權成功，明天你們受益。 4、祖國功臣尚且被打，明天你會不會被打？ 5、不要聽他們的承諾，當年他們給我們的承諾更動人！//@lifetimeusa：有人認為，現役軍人面對退伍老兵不會下手。這種想法忽視了被中共邪教式洗腦的軍隊，在現役軍人眼裡，老兵不是他們的未來，聽習主席的話才是他們的職責。// Vanessa 文姍? ：還在喊「堅決擁護黨，對黨忠誠，為共產主義事業奮鬥終身」， 看來這件事確實是你黨的內部矛盾，你黨有你們的誓死保衛，應該還能再殘喘幾年，再多虐待你們幾年。有一天普通百姓站出來反共的時候，你們這些誓死捍衛黨領導的退伍軍人和百姓之間應該將是敵我矛盾吧？
8.【”雪亮工程”目標:全域覆蓋、全網共享、全時可用、全程可控】
中國共產黨中央政法委於6月21日召開了全國「雪亮工程」建設工作視頻會。會上，中央政法委秘書長陳一新強調要在2020年基本實現「全域覆蓋、全網共享、全時可用、全程可控」的目標。「雪亮工程”被輿論認為是中國大陸城市的影像監控系統「天網工程」的農村版。它是以縣、鄉、村三級政府機構為指揮平台，發動普通民眾監看視頻監控，從而實現治安防範全覆蓋。因為中國的民間俗語「群眾的眼睛是雪亮的」，所以整個監控系統被稱為「雪亮工程」。廣東企業美電貝爾為此研發了「雪亮工程平台系統」，可利用家庭電視機和智能手機推動視頻監控入戶到人，實現全天候的監視。天津北辰區公安分局還專門設計了適應「雪亮工程」的手機APP項目，稱之為指尖上的「雪亮工程」。據中國官媒《法制日報》2月報道，山東省臨沂市平邑縣是「雪亮工程」的發端地。截止2月份，臨沂全市累計安裝視頻攝像頭36萬個，而山東省則總計安裝公共安全攝像機293萬台,建立監控中心2491個。而四川省早在2017年12月底，就已完成14087個村的「雪亮工程」建設，新建監控探頭41695個。——李詩銘：雪亮工程?旨在全面監控中國老百姓，在號稱打擊犯罪行為的掩飾下，異議人士以及維權者將會成為中共暴力統治打擊的目標。
9.【討錢未果，女子當街踹打母親遭眾人群毆】
6月24日，山西陽泉。一女子因向母親討錢未果，將母親拖至馬路上毆打。路人上前制止時，女子非但不聽勸還與路人發生廝打併大喊「關你屁事」。旁人勸告未果後群毆該女子。事後該母親稱女子有精神病。民警徵得該母親同意後，已將該女子送醫。
10.【慶陽女孩墜樓事件續：吃人血饅頭的被抓了】
新京報：25日晚22時許，記者從慶陽市公安局西峰分局獲得一份情況說明，稱李某奕患抑鬱症曾多次試圖自殺。情況說明還披露了李某奕在校期間被猥褻案件情況，其高中班主任吳某厚因猥褻李某奕被行政拘留十日。父親稱，「我的要求就是處理當事人，但直到女兒過世也沒有收到回復」；並稱學校給過一個35萬的賠償協議，但要求他放棄其他訴訟權利，「我不可能簽這個屈辱的協議」。25日晚，慶陽市公安局西峰分局召開媒體通氣會稱，目前已有2名圍觀群眾被行政拘留，昨日(24日)又確定6人，事件正進一步調查中，調查清楚後將依法處理。——吃人血饅頭的群眾被抓了，但是還不夠，那個人渣老師呢？就拘留10天？猥褻的拘十天，起鬨的打算幾天? 如果警察對人渣老師當時予以逮捕起訴的話，女孩會到這一步嗎？事件會發酵嗎？還有那個說跳樓少女「小題大做」的慶陽六中心理輔導老師王亞萍，曾是慶陽市教育局評定獎勵的「巾幗建功」標兵！還有那個在猥褻事發後不顧受害者意願，把施暴方吳永厚帶去見受害者的段主任，面對受害學生的舉報時，竟然跟她說「不要為難他」，還有校方提出35萬賠償要求受害方撤訴的決定，一個都不能少！
11.【連用雙手勞動掙錢吃飯的權利都被剝奪了】
據網友提供消息，瀋陽的小北手機市場，行政執法強行收走這個煎餅果子大姐的這個車。車被收走了以後這位大姐絕望了，然後跳河自殺死了。這是什麼世道？一個人連用自己的雙手辛苦勞動吃口飯的權利都被剝奪了！
12.【西安外賣小哥拒捎垃圾遭投訴：為啥別人都可以你不行？】
陝西都市熱線：「你搞清楚，你家垃圾憑什麼讓我來倒。你家雇我的嗎」「你不想倒你態度放好點，沒人欠你的」這是6月21號，送外賣的小王和一位女顧客之間的聊天記錄。小王當天上午準時把餐送到該女子手中準備離開，這時女子提出讓小王幫她把垃圾帶下去。小王說：「我就是一個送外賣的，又不是幫你扔垃圾的，你垃圾你自己不會倒。」據小王講，說完這些話，女子仍拿著垃圾站在門口，於是自己就把垃圾拿走倒了，可下午小王意外發現，自己被投訴了。小王說，一投訴扣他50塊錢，24小時不能接單，損失大了。小王質問女子為何投訴自己。女子強調，別的外賣小哥都會幫自己倒垃圾，就小王沒有倒，並一再指責其態度差。被投訴後，小王多次向自己所在平台申訴，但依舊遭受處罰，小王表示自己已心灰意冷，打算離開外賣行業，重新找個工作。
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中國虎媽為兒在澳購入百萬豪宅陪讀！拒絕租房熱衷豪宅，只為讓別人
作者:Nicole
去年，有錢的亞洲投資者和“虎媽”們在布里斯班的房地產狂潮中花費了十多億澳元，海外家庭紛紛湧入，為在昆州學習的國際兒童置業。
據《信使郵報》報道，今年，中國大陸和香港共有24115名學生在昆州大學和培訓學校入學，讓房地產領域的海外投資達到了創紀錄的新水平。中國在布里斯班市議會地區的房地產開支在過去三年中增長了兩倍多，從2013-14年的1.85億澳元猛增至2016-17年的6.98億澳元。
去年韓國買家花費了2.17億澳元，新加坡買家花費了1.06億澳元，香港投資者在上個財政年度在當地政府地區的房屋和商業地產上花費了9700萬澳元。昆士蘭房地產研究所首席執行官Antonia Mercorella表示，創紀錄的外國投資“並不奇怪”。她說：“東南角的房地產可能是昆州最具價值的購買地。”
（圖片來源：網路）
去年，中國和香港公民在布里斯班共擁有3880套房，是2013-2014年的三倍。但Mercorella女士預計，由於中國政府限制向境外匯款，海外買家的置業放緩。
她說：“鑒於昆士蘭州政府在上一個預算案中將外國收購者的稅率從3％增加到7％，目前還不清楚這一增長是否會繼續。可能短期內政府收入能增加，但長遠看來會降低買家的興趣。”
聯邦教育部門的數據顯示，今年有85580名外國學生入讀了昆州的大學，學校和培訓學院。超過四分之一來自中國大陸和香港 – 過去三年中這一數字上升了三分之二，達到24115。今年昆士蘭州的學校招收了4223名海外學生，比2015年多三分之一。
華人房產中介Zora Liu（圖片來源：信使郵報）
華人房產中介Zora Liu最近剛向一個中國家庭出售了一套150萬澳元的房產，他們的孩子就讀於當地的私立小學。Liu說，孩子的媽媽持監護人簽證來這裡照看孩子。“亞洲人喜歡讓孩子在國外讀書，他們不喜歡租房，更喜歡豪華住宅，因為希望給人們看到他們過得很好。”
根據CoreLogic的房地產數據，中國人的投資推動了Sunnybank中位房屋價值在過去三年增長27％至創紀錄的79萬澳元。
昆州獨立學校協會執行總監David Robertson表示，去年昆州私立學校的海外留學生人數增長了13%達到2000人，他稱，生源主要還是來自於中國大陸和香港。
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瞧不上這裡？布里斯班24個區房價逆天，最高中位價達$220萬！（圖）
作者:Nicole
布里斯班房地產市場似乎一片火熱，最新數據顯示，有24個區獨立屋中位價超過100萬澳元。其中最高的是Teneriffe，Teneriffe也是布里斯班第一個房價破百萬的地區，目前中位價為220萬澳元。
（圖片來源：RealEstate網）
據RealEstate網站報道，其次是靠近Teneriffe的New Farm，獨立屋中位價為172.5萬澳元，第三名則是稍遠一點的Pallara，中位價為151萬澳元。在Teneriffe，178.5萬澳元可以買到Kent Street一套修復過的三居室前職工小屋。
（圖片來源：RealEstate網）
在Pallara，大型獨立屋最受歡迎，居高不下的中位價也能顯示這種需求的強烈。此外，除了布里斯班外，昆州其它地區房價表現驚人，比如陽光海岸的Minyama，過去一年裡房價中位數上漲43.9%，達到127.5萬澳元。黃金海岸Tallebudgera中位數上漲27.3％，達到105.5萬澳元。
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