「雲買房」
最近相信好多朋友
宅在國內做菜、發獃、立掃帚
而有一位滯留在武漢的優秀女士
上周末，他拍賣了Surrey Hills 位於Bentley Street上的一處房產，該物業被一名仍在中國的女性買家買下，她的兒子代表她為這套三居室的房屋競標。
視頻參加墨爾本拍賣會
以超過底價35萬的價格
成功拍下墨爾本富人區Surrey Hill
一處價值$165萬的聯排別墅
由於入境禁令和隔離周期的原因，部分中介反映華人買家親自過來看房、參加拍賣的人數相比較去年有所降低。特別是像Box Hill 這樣的華人區。
NAB首席經濟學家Alan Oster表示，該行的內部數據顯示，與2019年同期相比，今年博士山的房屋銷售有所放緩。
通常，每年的這個時候，國內買家前往澳大利亞過春節，房地產銷售就會飆升。
由於有些從中國來的人因為自我隔離的原因，在Balwyn, Balwyn North 和Kew 等郊區來現場看房的人也有所減少。
儘管房屋銷售放緩，但房市價格並未受到重大影響。
居外網（Juwai）報告稱，由於冠狀病毒，中國買家的活動有所減少。
「在中國買家通常比較活躍的世界各地的房地產市場中，我們（已經看到）中國買家親自參加拍賣會和房屋開放人數也有類似的減少，「
「有些合同簽訂和房產交割也不得不推遲。」 Juwai IQI執行主席Georg Chmiel說。
銷售放緩和中國買家的減少，長期來說不太可能對墨爾本和整個澳洲造成太大影響，預計在疫情消退後，他們將繼續尋求在澳洲本地購買房產。
這名滯留在武漢的女士，通過Facetime與兒子在拍賣會視頻通話，以超過底價35萬的價格成功拍下墨爾本富人區Surrey Hill 的一處聯排別墅。
據悉，這位女士雖然人在武漢，但已是澳洲公民。她以$1,650,000的價格，贏下了在場的其他五組競拍者，拿到了 23 Bentley St 的房門鑰匙。
由此可見，即便疫情影響我們出門，也不能勸退華人買房的熱忱。
「雲看房」、「雲買房」或許會成為在澳洲流行的新型方式？
另外，墨爾本這兩周的拍賣都取得了非常好的成果，清盤率均突破80%。
華人區也有不少高端房產拍賣出很高的價格。
2月初Domain 以及各大主流銀行都對2020年澳洲房市持積極態度，紛紛預測房價會再次上漲。
但是，Balwyn North 的拍賣師Mark Fletcher 表示，儘管出現了冠狀病毒，但他們的銷售依然有良好表現，墨爾本房地產市場仍然在持續復甦。
由於數十萬的留學生，加上其他潛在租戶仍在國內等待澳洲解除旅行限制，導致一些學生公寓目前處於空置狀態。
Belle Property 卡爾頓的負責人Scott McElroy 說，他們目前有20-30處物業，在冠狀病毒爆發之前就已租給中國學生，現在仍在等待他們的到來。
McElroy先生說，鑒於這些物業被認為是「學生公寓樓」，將很難出租給包括專業夫妻在內的其他人。
在房地產經紀人等待觀察租賃市場情況的同時，學生住宿提供商也面臨不確定性。
據Domain 了解，至少有70套公寓在墨大附近的UniLodge大學廣場大樓中空著。一位不願公開發言的知情人士表示，據稱有數十人在墨爾本的其他學生宿舍也空著。
僅UniLodge便為墨爾本各地的學生提供許多低成本的公寓樓，包括東南部的Narre Warren和北部的Bundoora，以及Carlton的兩座College Square建築。
總體來說，疫情阻擋了部分國內買家
來澳親身看房和購房的頻率
但長期並未對墨爾本房產
買賣市場造成太大影響
「雲看房」、「雲買房」或成為
在澳洲流行的新型方式
來源： 墨爾本房產資訊
而入境限令目前確實對租賃市場
尤其是留學生租賃市場帶來了一定影響
另一方面，墨爾本的租賃市場正在受到冠狀病毒爆發的影響。
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