作者：Clay
奇妙的購房體驗
近日，一場在墨爾本舉行的房產拍賣會上，一名滯留在武漢的女性正在通過FaceTime與兒子視頻通話，一起參與了本次拍賣會。
並以高出底價35萬澳元的價格，成功買下了墨爾本Surrey Hills的一棟聯排別墅。
據RealEstate報道，買家雖然人在武漢，但已是澳洲公民，在與其他5名競拍者進行了“一番較量”后，以165萬澳元買下了Bentley St 23號。
Fletchers Canterbury主管Tim Heavyside表示，買家錯過了其他房產的拍賣，並計劃縮小居住規模，直到遇到了這棟三居室聯排別墅。
Heavyside說：“她是澳洲公民，她被困在了武漢，但她還是在武漢通過視頻通話，和兒子一起買下了房產。”
“因為這棟房子離她兒子家很近，各方麵條件都很適宜，所以她很快就作出了決定。”
Heavyside表示，澳洲以一流的醫療保健和經濟穩定著稱，這有助於當地房地產市場的增長，他預測，到今年年中，市場將回到2017年的峰值水平。
（圖片來源：RealEstate）
他說：“澳洲實際上是任何一種國籍的安全避難所，尤其是對那些擔心冠狀病毒等問題的人來說。”
“安全是人們最關心的事情。”
Surrey Hills的這次房產出售，其實也代表了市場上買家信心的恢復和一種另類購房模式的可能性。
“雲看房”的興起
最新得到的消息，澳聯邦政府因冠狀病毒爆發而實施的旅行禁令，已延長至至少2月29日，使得不少中國買家的來澳洲度假兼看房計劃泡了湯。
但上有政策，下有對策。
不少的機構與中介都針對此番禁令推出了“雲看房”服務，通過手機對房子的周邊及室內進行展示，此舉受到了廣大中國買家的青睞。
看來，即便疫情影響我們出門，也不能勸退華人買房的熱忱了。
“雲看房”、“雲買房”或許會成為在澳洲流行的新型方式？
澳洲房產市場近況
另外，墨爾本這兩周的拍賣都取得了非常好的成果，清盤率均突破80%。
華人區也有不少高端房產拍賣出很高的價格。
2月初Domain 以及各大主流銀行都對2020年澳洲房市持積極態度，紛紛預測房價會再次上漲。
另一方面，墨爾本的租賃市場正在受到冠狀病毒爆發的影響。
由於數十萬的留學生，加上其他潛在租戶仍在國內等待澳大利亞解除旅行限制，導致一些學生公寓目前處於空置狀態。
Belle Property 卡爾頓的負責人Scott McElroy 說，他們目前有20-30處物業，在冠狀病毒爆發之前就已租給中國學生，現在仍在等待他們的到來。
McElroy先生說，鑒於這些物業被認為是“學生公寓樓”，將很難出租給包括專業夫妻在內的其他人。
在房地產經紀人等待觀察租賃市場情況的同時，學生住宿提供商也面臨不確定性。
據Domain方面的數據指出，至少有70套公寓在墨大附近的UniLodge大學廣場大樓中空著。
一位不願公開發言的知情人士表示，據稱有數十人在墨爾本的其他學生宿舍也空著。
僅UniLodge便為墨爾本各地的學生提供許多低成本的公寓樓，包括東南部的Narre Warren和北部的Bundoora，以及Carlton的兩座College Square建築。
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