文章來源：澳洲新鮮事
要說買房，對很多人來說都不是小事了。
所以他們根本沒有多餘的時間去和發開商周旋
?在自己終於有了一些積蓄之後
左思右慮精挑細選一套房
本以為在澳洲會有很好的保障
卻沒想到直到交房才發現
原來坑在這裡！
先看看這段介紹：
JQZ是澳洲發展最迅速的華人地產開發公司之一，每年開發大約1000套高品質住宅公寓。JQZ有著遠大的願景，為您打造溫馨家園。JQZ注重品質和規範，在質量完工方面精益求精。該集團公司近兩年已經在Burwood, Homebush, Ryde 、MeadowBank, Carlingford以及Green Square等多處開發了超過1500套高級公寓，擁有越來越多的忠實客戶，被視為最具實力與聲望、值得信賴的開發公司。
是不是感覺挺靠譜的？
一起去找律師
有沒有達到5%呢？
所以很多人都放心購買了它的樓花
沒想到的是，到了交房才發現，信息嚴重不符啊！
但似乎大家應該吸取的一點教訓是不是：盡量不要購買樓花！！
所以現在購買者都炸了鍋，紛紛要求退錢退房！
消失的書房
芮珂兩年前在Ramsgate Park
購買了一套帶書房的兩居室公寓的樓花
但她上周看房的時候才發現
雖然公寓面積沒變
但書房卻整個兒沒了
芮珂覺得也太坑了吧
就跑去找開發商理論
結果開發商使用了金錢攻略：
我們給您打個9.8折吧，可以便宜一萬五呢！
芮珂聽后十分感動
然後狠狠拒絕了：
「如果多一間書房
但是根據相關規定：
「如果要購買的批次的面積減少一定百分比（通常為5％或以上），則購買者有權取消合同並獲得全額退款。如果合同中描述的物業發生重大變化，那麼我們還允許購買者取消合同並全額退還定金。」
而且不單單是一套，而是這個開發商手下的兩套物業，都出現了類似的問題。
我以後再賣可以多賣至少8萬
現在想用1.5萬就打發我？
我要求退錢！」
莫名縮水的庭院
老楊本來是打算把這套房子當做養老房的
所以他特意挑選了一套有30平米庭院的戶型
結果房屋建好以後
庭院不見了
變成了一塊13平米的公用自然帶
老楊這下傻眼了
他買這套房子就是看中了庭院
他還設想著可以坐在院子里嗮太陽喝咖啡
結果現在似乎沒戲了
「這公寓我不要了，
最後，小編只能對這種情況表示深切的同情。
把定金還給我！」
被切碎的陽台
約翰、老范和李女士則是為了布局發愁
要說面積吧
少幾平米就少吧
他們也就認了
但令人髮指的是
陽台、後院這些本來就是要寬闊的區域
居然現在被切割成了幾瓣
面積不大卻布局奇怪
「這些還能叫陽台嗎？
完全失去了我本來購買它的作用！
現在我什麼都放不過去！」
而最讓人糾結的是
眼看著交房時間要到了
他們很多人被逼的不得不交付了尾款
因為如果他們超過合同期限沒交錢
很可能就真的什麼都沒有了
這些購房者只能團結起來
希望能夠通過法律的途徑拿回房款
這就進入很糾結的環節了
第一，面積減少的那些
第二，比如說陽台被割成兩半的
算不算髮生重大變化呢？
真的就只能進入漫長的法律戰了
及時真正能拿回房款
也不知道要等多久
如果選擇買現房，那麼房子已經蓋好，該是什麼樣你都能看到，而不是只看著設計圖想想，也不能保證開發商完全百分百按照圖紙來。
像買房子這種事，本應該是一個享受，可是如果碰到了這樣的糟糕事，那真的就是花錢買苦惱了，各位覺得呢？
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