來源：微悉尼
咱華人非常熱衷於買房，
不管是用於投資還是自住，有了房就相當於有了家，所以買房是件大事，買家們都小心翼翼害怕踩雷。
特別是我們的悉尼人，去年聖誕節，Opal Tower爆出開裂問題， 此後又有好幾棟公寓樓被爆出質量問題，房市又不如以前景氣了， 在這樣的大環境下，買家買房肯定是加倍小心， 但依然有買家不小心中招了……
最新的這次踩雷事件呢，因為開發商是中資背景，所以不少「受害人」是華人。
據澳媒報道，此次涉事的樓盤有兩個，分別位於悉尼北區和南區，由同一個中國開發商開發。
買家都是買的樓花，結果開發商建成后交出的房子，和當初承諾的樣子有很大出入！
買家驗收房子的時候都驚了，這房子「缺斤少兩」， 開發商原本承諾的大庭院， 竟變成了一條小小的公共綠化帶！
陽檯布局和當初的平面圖不一樣， 原本說好的書房居然憑空消失了！
這怎麼買套房還附帶變魔術呢，讓人百思不得其解
這些都是明擺著的無法逃避的問題，開發商也無法否認，於是開發商提出了兩種補償方案： 給買家2%的折扣，或者直接給你換一間公寓。
然鵝這並不是買家真正的需求，他們想要的是： 取消合同，退回首付。
但是開發商卻明確告知買家不能「退貨」，部分買家表示本周已經找好律師。
到目前為止，至少已經有35個買家發起集體訴訟。
但是也有許多不滿的買家，因為已經沒有錢打官司，只能被迫在本周完成交易。
還有買家向Fair Trading投訴，稱開發商的合同具誤導性和欺騙性。
其中一個名叫Neke Rezitis的買家，是一個招聘顧問。
兩年前，他買了一間兩房公寓樓花， 當時，開發商提供的平面圖帶一個書房， 可是上周，他去看了下建好的房子， 房子面積倒沒錯，只是沒有書房。
Neke表示只想要拿回首付：「上周我們和開發商見面了，他們提出可以打個九八折，折算下來便宜1.5萬，可是，如果我轉手出售，那個消失的書房至少值8萬。這2%的折扣他們自己拿回去吧，我要拿回我的首付。」
還有一個叫Freddy Yang的華人買家，開發商原本的平面圖帶一個30平米的院子， 結果，院子沒了，變成一個13平米的綠化帶。
Freddy表示很生氣：
「我不想坐在一塊只能放一把躺椅的草坪上，我花錢買的是一個30平米的院子，可現在怎麼變成，我只能坐在一塊巴掌大的草坪上喝咖啡、享受生活？我不想要這間公寓了，我要他們退回首付。」
還有很多買家反映了房子」縮水「問題，財務經理John Flinn的院子由說好的45平米，變成了12平米。 廚師Sean Fan原本37平米的後院縮水到15平米。
買家Marina Lee說：
「我也加入了集體訴訟，我的書房沒了，我的陽台分成了兩部分，根本沒法用，這樣的公寓跟我當初簽的合同完全不一樣。」
可開發商的律師仍然說，他家開發商是一個享有盛譽的橫跨中澳的開發商，大部分買家都很滿意。
「我們交出的房子和當初承諾的一樣，我們以及我們的律師沒有收到相悖的證據，只有無根據的說法或觀點。如果買家購買的地塊（lot）面積縮水一定比例（通常是5%或以上），那買家有權取消合同，拿回全額退款。」
「如果房子和合同描述的存在substantial change，我們也會允許買家取消合同，拿回全額首付。」
總之就是，你們都是瞎說，我們沒問題，我們不退款、不退貨。
開發商這一系列騷操作小編是理解不了了，只能告誡各位親買房需謹慎，合同需認真仔細檢查，發現有問題及時拿起法律武器維權，避免到時候欲哭無淚、投訴無門！
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