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最新數據顯示，隨著房地產市場從低迷中復甦，墨爾本部分郊區及周邊地區的房價已經反彈至繁榮時期的水平。
此外，還有一系列其它街區頂住了房市低迷的影響，房價繼續上漲，尤其是在一些可負擔性更高的地方。
越來越多的經濟學家預測，房價將在明年年中恢復到最高水平。由於聯邦選舉結果明朗、三次降息以及允許購房者借貸更多的監管舉措，墨爾本市場迄今以創紀錄的速度復甦。
在截至2017年的12個月里，維州東北部Ivanhoe的房價中值達到高峰135.5萬澳元。去年，該郊區的房價跌至127.5萬澳元，今年前11個月，房價中值已反彈至136萬澳元。
靠近Glenroy北部郊區的Hadfield， 2017年房價漲至71.5萬澳元，去年跌至68.5萬澳元，今年再次上漲至71.85萬澳元。
同樣，Geelong附近的度假勝地Barwon Heads，房價從2017年的92萬澳元降至一年後的90萬澳元。今年迄今為止，房價中值又達到了97.25萬澳元。
在Strathfieldsaye的Bendigo郊區，2017年的房價中值為47萬澳元，2018年跌至46.35萬澳元，今年又反彈至50.85萬澳元。
AMP Capital首席分析師奧利弗（Shane Oliver）表示，鑒於今年早些時候市場表現疲弱，部分郊區房價回升至繁榮時期的水平，真是令人意外。
他說，與繁華的內東區和內南區房價大幅下跌的地區相比，房價在低迷時期沒有大幅下跌的郊區更容易實現反彈。
他還表示，儘管這一消息對房屋買家和賣家來說都是好消息，但明年待售房屋仍有大量湧入市場的風險，因為待售房屋數量的增加會拉低房價。
Nelson Alexander Ivanhoe的薩爾法羅(Nunzio Sulfaro)指出，可供出售的家庭住宅很少，因此競爭非常激烈，很多都是在拍賣前或場外出售。
數據顯示，其它街區沒有受到房市低迷的影響，房價保持穩定或繼續上漲。
在墨爾本，Sorrento這個高檔度假小鎮今年迄今的房價中值為148.5萬澳元。這一數字高於去年的1,396,250澳元，也高於2017年135萬澳元的中值。
同樣，Moonee pond也從2017年的113萬澳元上漲到去年的119萬澳元，今年迄今為止的房價中值為120萬澳元。
在首次置業者和投資者的推動下，Eltham North, Werribee, Bacchus Marsh和Dandenong等價格更親民的郊區房價在整個房市低迷期間也一直在上漲。
經紀人表示，房價上漲的原因是缺乏待售房產，以及官方利率下調。
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