來源：印象悉尼
一項新的研究發現，Mosman的購房者去年向新州政府「上供」了9000多萬元的印花稅，是新州其他郊區的兩倍多。
由新州房地產協會(REINSW)進行的新州印花稅分析顯示，在截至去年10月的12個月時間，Mosman繳納了90,154,540元的印花稅，讓州政府賺得盆滿缽滿，而新州政府在這期間的印花稅收入預計達到 69億元。
排名第二的Randwick，繳納印花稅約4,390萬元。在這12個月，Bellevue Hill支付印花稅4200萬元，排名第三。
該分析是基於上述12個月購買的獨立屋和單元房數量，並根據該期間的銷售價格中值計算得出的。
大量的銷售和高價是Mosman有如此碩果的原因。
在分析期間，Mosman有315套獨立屋出售，售價中值410萬元，加上386套單元房的銷售，平均售價113.5萬元。在Mosman，按照售價中位數計算，一套獨立屋的平均印花稅是227,490元，一套單元房的印花稅是47,915元。
印花稅繳納排名前十的其他郊區，包括：Vaucluse (3980萬元)、Castle Hill (3630萬元)、Paddington (3290萬元)、Ryde (3210萬元)、Maroubra (3120萬元)、Chatswood (3010萬元)和Manly (3040萬元)。
在截至去年10月的12個月時間，新州政府共收取住宅印花稅69億元，單就這些郊區就一共繳付約4.09億元。
Mosman地區的另外兩個郊區也榜上有名。Neutral Bay的購房者支付了1710萬元的印花稅，Cremorne 1970萬元。
北岸有八個郊區躋身前50名，共為州政府帶來1.769億元的巨額收入。
其中包括Chatswood(3010萬元)，St Ives(2650萬元)、St Leonards(2400萬元)、Pymble(2200萬元)、Turramurra(1960萬元)、Northbridge(1820萬元)、Lindfield(1820萬元)和Roseville(1780萬元)。
REINSW首席執行官麥基賓（Tim McKibbin）表示，儘管最近有宣布將於2019年7月對印花稅進行調整，但該分析還是揭示出新州政府在多大程度上對購房者收費過高，並不公平地分配稅收負擔。
麥基賓表示，「政府最近宣布，將通過把印花稅稅階與消費者物價指數（CPI）掛鉤。但印花稅級別是在1986年制定的，當時新州的房價中值在8萬至30萬元之間，而調整幅度預計只有2%，這簡直就是個笑話。」
新州的印花稅分析顯示，根據政府提出的修改方案，Mosman的買家去年本只要支付8,840萬元的印花稅，只節省了200萬元。
這相當於，Mosman買家購買一套獨立屋，印花稅227,490元只節省了約4200元；同時，單元房買家的印花稅47,915元，只節省了約1100元。
去年，Chatswood的買家將支付3010萬元的印花稅，根據政府修改方案，他們也只能節省50萬元。這相當於，個人在購買一套獨立屋和單元房分別需支付107,590元和44,037.50元的印花稅，但都只能節省約1,100元。
正如麥基賓所指出的，買家從政府得到的「絕對沒有任何回報」。
他表示:「研究表明，印花稅是交易的一大障礙，被視為新州住房負擔不起的一個主要原因。」
「政府是時候認真做些事情了。」
在今年的州選舉之前，REINSW正努力將房地產問題置於選民的首要考慮範圍。儘管他承認，這是一個巨大的問題，沒有快速解決方案，但麥克基賓表示，印花稅是一個主要優先事項。
但他也表示，對於這個負擔不起澳大利亞住房的主要原因之一，他還沒有看到政府有任何一方給出解決承諾。
正如麥基賓所指出的，買家從政府得到的「絕對沒有任何回報」。
他表示:「研究表明，印花稅是交易的一大障礙，被視為新州住房負擔不起的一個主要原因。」
「政府是時候認真做些事情了。」
在今年的州選舉之前，REINSW正努力將房地產問題置於選民的首要考慮範圍。儘管他承認，這是一個巨大的問題，沒有快速解決方案，但麥克基賓表示，印花稅是一個主要優先事項。
但他也表示，對於這個負擔不起澳大利亞住房的主要原因之一，他還沒有看到政府有任何一方給出解決承諾。
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