作者:Nicole
根據澳洲房產局CoreLogic最新的季度市場報告：截止至今年3月，在過去12個月內，黃金海岸別墅和公寓的租金分別上漲了3.7%和2.4%。
簡單來說，別墅和公寓的平均租金大約一周增加了20澳幣和10澳幣，從而增至$560澳幣/周和$430澳幣/周。
澳洲房產局分析師Cameron Kushier表示：總體而言，昆士蘭市場租金整體在上升，黃金海岸租金漲幅列居昆州第二。
– Cameron Kushier
“凱恩斯地區漲幅最高，年漲幅3.8%，黃金海岸以3.7%緊隨其後，漲幅最小的地區陽光海岸也有2%。”
REIQ黃金海岸主席Andrew Henderson表示：“黃金海岸租金目前處於歷史最高位，但隨著移民人數的不斷增長，增長勢頭還在繼續。很多人遷移到這裡后都會先租房一段時間以此來確定是否喜歡居住在這裡，然後才會考慮購房。這無疑在增加了本地租賃市場的壓力。”
“另外，在過去的幾個月里，我們看到有很多新建的高品質房屋湧入市場，並且吸引了一群願意支付更高租金的潛在租客，這也從某一程度上拉高了黃金海岸的整體租金。”
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“租賃市場其實就是「供給與需求」，我們必須有各種類型的房屋來確保市場的供需平衡。回首過去10年，雖然黃金海岸的可租房產在不斷增加，但租金價格仍在不斷上升。”
昆士蘭房管局主席John Newlands表示：“租金上漲對於租客來講可能是一則壞消息，但對於整個房市卻是一件好事，它顯示了市場的健康狀況。”
“英聯邦運動會之後，很多人認為黃金海岸的租賃市場會進入蕭條期，但事實打破了這類預言。市場上確實出現了很多待租物業，但也有更多的人在黃金海岸地區尋找房子，這讓市場變得更加穩定。”
根據最新數據顯示：Clear Island Water是黃金海岸目前平均租金最高的地區，別墅租金每周達850澳幣，Stapylton地區租金最低（$300澳幣/周）。
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黃金海岸租金最高區域
1. Clear Island Waters (別墅) — $850/周
2. Broadbeach Waters and Tallebudgera Valley (別墅) — $795/周
3. Benowa (別墅) — $780/周
4. Tallebudgera (別墅) — $765/周
5. Bundall (別墅) — $750/周
黃金海岸租金最低區域
1. Stapylton (別墅) — $300/周
2. Willow Vale (公寓) — $360/周
3. Pimpama (公寓) — $375/周
4. Nerang, Highland Park and Coomera (公寓) — $380/周
5. Labrador and Southport (公寓) — $385/周
from 澳洲房產 – 澳洲新聞網 http://bit.ly/2WVqEzH
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