作者:Nicole
專家建議，為了讓更多的年輕人能夠進入房地產市場，澳洲應該廢除印花稅，改用GST（商品服務稅）代替。
《每日郵報》報道稱，在澳洲，購買一棟獨立屋大概需要繳納4萬澳元的印花稅，而這一“扭曲性”的稅收將千禧一代擋在房市之外。自由市場智囊團“公共事務研究院”提出了一項激進計劃，即廢除印花稅，用GST（商品服務稅）代替。
不過，各個州政府不太可能直接放棄這⼀收⼊來源。在新州，⼀年的印花稅收⼊就⾼達80多億澳元。雖然印花稅為澳洲⼀些⼤⽽擁擠的城市提供了基建項⽬所需的資⾦，但也剝奪了還貸者的備⽤資⾦。
就⽬前來說，如果在悉尼購買⼀棟價值100萬澳元的房屋，需要⽀付4萬澳元的印花稅，佔到年收⼊的⼀半。即使是⼀棟87萬澳元的中等價位的房屋，也需要⽀付3.46萬澳元的印花稅，且需要在買房后3個⽉內⽀付，否則就會產⽣利息。
公共事務研究院研究員Kurt Wallace稱，印花稅是“扭曲性”的稅收，將年輕⼈擋在了房市之外，“這是住房難以負擔的原因之⼀”。
公共事務研究院提出了一個激進的計劃，就是允許各州自己收取GST。目前，聯邦政府收取10%的GST，然後再通過聯邦撥款委員會將資金分配給各州和領地，這樣人口較多的富裕州就可以交叉補貼較貧窮的州。
Wallace表示，各州自己收GST有利於消除印花稅和工資稅等州稅，“這將消除各州對低效稅種如印花稅的依賴。公共事務研究院主張取消對貧窮州的補貼”。
雖然GST稅自19年前實施以來就被定在10%，但Wallace表示，各州可以自行設定自己的稅率。
本周，生產力委員會主席Michael Brennan還主張用土地稅代替印花稅，土地稅是業主按季或按年支付的，而不是提前一次性支付。
from 澳洲房產 – 澳洲新聞網 http://bit.ly/2WQ6Pub
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