來源：澳洲第一傳媒
澳洲一直以諸多美麗的小島耳聞名，這座昆州的私人小島——「南瓜島」也被標榜為澳大利亞最浪漫唯美、最綠色環保的熱帶度假勝地，本月上市后立即引起了來自世界各地買家的廣泛興趣。
意向買家可以在9月1日截止日期前提交報價。據17年前買下島嶼的現業主夫婦Wayne和Laureth Rumble預計，這座佔地18英畝的私人島嶼能賣到2500萬澳元（摺合1700萬美元）。
銷售記錄顯示，這是該島第二次掛牌上市。第一次是在2003年，當時Rumble夫婦倆通過他們的高端度假服務公司Sojourn Retreats從前業主Roger和Merle Mason的手中買下島嶼，成交價為130萬澳元。在Mason夫婦擁有島嶼的40年裡，他們先後建造了五棟風格簡樸的海濱小屋。
「南瓜島」位於澳大利亞東北部昆士蘭州海域，距陸地僅14公里。
Roger已於去年離世，享年88歲。在管理島嶼的40年裡，他詳細記錄了島上的天氣、環境和遊客情況。
島上有兩座臨海而建的住房
他生前一直與Rumble夫婦保持聯繫，並同他們分享了自己的日誌和當初購買「南瓜島」的趣聞 。1963年，Roger僅花費60英鎊便從原居民Snigger Findlay的手中買下島嶼，後者曾簽訂過一份從島上捕撈牡蠣的租約。
Laureth說：「我們接手時，島上分佈著五棟海濱小屋，並配備了小漁棚等基礎設施。在此後的17年裡，我們先後完成了四次較大規模的翻修改造，升級了浴室和廚房，並增建了幾棟新屋。」
她說：「我們發現這座島嶼蘊藏著巨大潛力。它的地貌非常獨特，一邊是崎嶇嶙峋的岩石，另一邊是綿延平緩的細膩白沙灘。你可以直接跳進海中浮潛，觀賞大堡礁中最美麗動人的珊瑚礁之一。」
Rumble夫婦不僅對五棟海濱小屋進行全面升級，而且新建了兩間設有遊戲房、閱覽室、休息區和營業酒吧的平房。島上還分佈著經理小屋、員工宿舍和雙層眺望台。
自2003年買下島嶼以來，他們一直把這裏當作度假村來經營，但除了繼續作為高端度假村，它還適合被打造成供家族使用的私人莊園。
作為度假村，獨棟小屋的租金為每周2000澳元起，最多可容納34位客人。與此同時，島嶼也可整體出租，每周租金為1萬7325澳元起，不包含私人廚師服務。
Laureth說：「這座島嶼別有一番風情。島上沒有公路，也不能通車，只修建了連接各個建築的徒步小徑。你能體驗到原生態的島嶼生活。」
售價中包含兩個登記註冊的泊位、一個直升機停機坪和一艘可搭載36人的定製遊艇。
售價中包含一艘能搭乘36人的客船。
Laureth稱，儘管島上享有遠離塵囂的靜謐氛圍，但實際上，它的吸引力很大程度上來源於靠近澳洲大陸的優越位置，由此乘船30分鐘即可抵達主要的區域城鎮耶蓬(Yeppoon)。
此外，島上擁有穩定的手機信號和互聯網覆蓋，距離以南650公里的昆士蘭州首府布里斯班只需大約55分鐘的航程。
為遏制新冠疫情的蔓延，昆士蘭州政府宣布強制關閉所有非必要的旅遊服務，因此「南瓜島」的度假村運營曾於今年3月23日暫停。在6月中旬限制措施解除后，度假村又再度恢復運營。
在疫情期間，Rumble夫婦和三個不到5歲的孩子一直居住在經理小屋進行自我隔離。
「南瓜島」因其環保可持續的基礎設施建設備受讚譽。島上通過循環回收、減少浪費以及利用太陽能和風能發電，每年可抵消150%的溫室氣體排放量。另外加裝了雨水過濾系統，可保障島上的飲用水需求。
Laureth說：「我們非常幸運能夠生活在如此令人驚嘆的美景之中，而且有機會親密接觸保存完好的珊瑚礁和未經雕琢的原始風貌，因此我們覺得有責任和義務去保護這裏的自然環境。」
夫婦倆糾結了幾年時間才下定決心出售島嶼，因為他們想搬到離紐西蘭的親戚更近的地方。
據房地產代理公司Knight Frank Rockhampton負責人Pat O』Driscoll，儘管當前的旅行限制禁止非必要的國際旅客入境澳大利亞，但此次出售的時機並未打消潛在買家的熱情。
他表示，在從事房地產行業的40年間，他未曾接到如此之多的詢盤請求。
O』Driscoll說：「新冠疫情為這類環境清幽私密的物業平添了幾分吸引力。那些有意投資旅遊和酒店業的公司將其視為一次難能可貴的機會，因為他們深知等到疫情結束，澳大利亞的旅游業將強勢反彈，更進一步。」
他補充道，「除了企業層面的關注，我們還接到了來自國內外家庭的詢盤，因為他們想為自己尋覓一處安全無虞的避世之所。」
國際買家需要通過外國投資審查委員會(Foreign Investment Review Board)獲得購買許可。
克佩爾群島(Keppel Islands)由17座大小不一的島嶼組成，「南瓜島」是其中唯一一座私有島嶼。業主通過與州政府簽訂租約的形式持有，每24年可續約一次。
這麼浪漫的地方，你想去嗎？
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