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紐卡斯爾（Newcastle）一些地區的房地產市場情況正與當前的低迷態勢相反，高端市場和中端市場的樓市都已出現上漲。
CoreLogic最近的數據顯示，儘管紐卡斯爾（Newcastle）和麥格理湖（Lake Macquarie）大部分地區的樓市都經歷了8.1%的下跌，但在過去的一年里，一些郊區的房價已有所上升。
房價中值為541,265元的Newy靠近美麗的湖泊、海灘和釀酒廠。
以下是悉尼以北距CBD僅兩小時車程的三個熱門地區。
普通人能負擔得起的——MARYLAND
Maryland距離Newcastle CBD僅27分鐘車程，房價中值僅為52萬，是房價仍在上漲的最便宜的郊區之一。
CoreLogic的數據顯示，在過去12個月里，這裡共售出了93套房產，其中郊區的房產銷量增長了3.5%。
這裡原來是一個農業區，住宅開發始於70年代，因此，Maryland還是一個相對較新的郊區。
這兒附近有一些天然的濕地，是一個適合家庭居住的地方。
這裡一座普通的位於Tulloch Ave 39號、帶游泳池的四居室大房子的價格在53萬至56萬之間。
中檔地區——WARNERS BAY
Warners Bay坐落在美麗的麥格理湖邊，位置優越，毗鄰商店、咖啡館和海邊，距離Newcastle市區不到30分鐘車程。
這裡的房價中值為63萬元，購房者可以在這個大型海濱地區找到一些價格合理的房子。
在過去的12個月里，該地區的房價上漲了4%。
這里一棟位於East St 5號、步行就能到Warners Bay高中、帶一個很大的後院的三居室房子，指導價在62萬元至64.5萬元之間。
高端地區——MEREWETHER HEIGHTS
Merewether Heights毗鄰Newcastle最昂貴的海濱別墅區Merewether。
從這裡去沙灘僅需5分鐘，到紐卡斯爾CBD僅需12分鐘，地理位置是吸引購房者來這裡的主要原因，這兒附近還有一些學校和Kotara購物中心。
這兒的平均房價約為105萬元，這兒可能不適合首次購房者，但如果你有錢，在這裡買房還是很值的，在過去12個月里，這裡的房價漲了7.7%。
這裡一幢位於Roentgen Cl 1號，佔地1176平方米的典型的家用住宅指導價在175萬至185萬元。
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